保土ヶ谷グリーンタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
2階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 256件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 2階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98
702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町
- 交通
- 相鉄本線「和田町駅」徒歩28分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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保土ヶ谷グリーンタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホドガヤグリーンタウン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 藤塚町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 248戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 特殊法人日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町に位置する分譲マンションで、総戸数248戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- JA横浜新桜ヶ丘支店 (961 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園10件
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- 仏向栗ノ沢公園 (537 m)
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- コンビニ6件
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- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (548 m)
- ローソン ビューコート仏向町店 (579 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (738 m)
- ローソン 保土ヶ谷新桜ヶ丘店 (847 m)
- ローソン 横浜法泉三丁目店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立初音が丘小学校 (242 m)
- 初音丘幼稚園アフタースクール (322 m)
- 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (325 m)
- 横浜市立橘中学校 (633 m)
- 神奈川県立光陵高校 (725 m)
- 保土ヶ谷西部学童保育センター (808 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (894 m)
- 横浜市立岩崎中学校 (909 m)
- 横浜市立桜丘高校 (937 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (946 m)
- 公共施設/機関4件
- 保土ケ谷警察署 花見台交番 (589 m)
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (601 m)
- 神奈川県立保土ケ谷公園 管理事務所 (895 m)
- 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (926 m)
- 病院/医療10件
- 有料老人ホームみとみ (124 m)
- 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (170 m)
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (439 m)
- 植木歯科医院 (557 m)
- ささえあいの和と輪(特定非営利活動法人) (574 m)
- 横浜市仏向地域ケアプラザ (637 m)
- 三沢歯科医院 (659 m)
- デイサービスふるさと 保土ヶ谷 (671 m)
- 小規模多機能型居宅介護われもこう (687 m)
- 仏向町整骨院 (719 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 初音ケ丘幼稚園 (334 m)
- 若葉保育園 (527 m)
- 桜ケ丘保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
保土ヶ谷グリーンタウンのクチコミ
共用部分・設備
投稿日: 2022/05/01
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
保土ヶ谷グリーンタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 942万～3,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より52.4% 低い↓ 神奈川県の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
保土ヶ谷グリーンタウンの相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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保土ヶ谷グリーンタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
保土ヶ谷グリーンタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,580万円です。専有面積は約57㎡〜約140㎡です。全部で256件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 5LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で256件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して-40.23％下落しています。
2016年〜2020年では、175件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋29.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
保土ヶ谷グリーンタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,617.5万円 | 22.8万円 |
| 2階 | 1,510.4万円 | 20.9万円 |
| 3階 | 1,407.6万円 | 19.6万円 |
| 4階 | 1,574.6万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,485.8万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,813.7万円 | 19万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,000万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,579.8万円 | 21万円 |
保土ヶ谷グリーンタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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保土ヶ谷グリーンタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 67.66㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 67.66㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 67.66㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 67.66㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 67.66㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
保土ヶ谷グリーンタウンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 65.66㎡ / 南西 | 9.2万〜9.6万円 87.75㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 74.95㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 74.95㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 87.75㎡ / 南 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 67.66㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 96.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 87.75㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 74.95㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 140.35㎡ / 南西 |
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- ＪＲ南武線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
