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保土ヶ谷パークハイツ

★★★☆☆3.04 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目20-48
交通
築年数
1980年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

保土ヶ谷パークハイツの販売中の中古物件

保土ヶ谷パークハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ベリスタタワー東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1
  • 3件 売出し中

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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1
  • 売出し中

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朝日プラザ東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-3
  • 売出し中

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1
  • 1件 売出し中

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ニューシティ東戸塚東の街(1〜4号館)

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-12
  • 2件 売出し中

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ニューシティ東戸塚ルパルクシエル

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
  • 4件 売出し中

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サンクタス東戸塚オーセントヒルズ

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5
  • 売出し中

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ラフィア東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-13
  • 売出し中

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東戸塚ガーデンハウス1番館

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町411
  • 3件 売出し中

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ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2
  • 4件 売出し中

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保土ヶ谷パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より56.2% 低い↓
横浜市保土ケ谷区の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 12853位
横浜市保土ケ谷区
364棟中 324位
権太坂
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • 保土ヶ谷パークハイツの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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保土ヶ谷パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,190万円対前年同月比1,070万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

保土ヶ谷パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年10月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.25㎡-詳細はこちら

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保土ヶ谷パークハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK63.28㎡17.0万円-1〜5南東
2017年5月8.5万円2LDK63.28㎡17.0万円-1〜5-
2017年4月8.5万円2LDK63.28㎡17.0万円-1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK63.28㎡17.0万円-1〜5-
2017年2月8.5万円2LDK63.28㎡17.0万円-1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK63.28㎡17.0万円-1〜5南東
2017年1月8.9万円2LDK63.28㎡17.8万円-1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK63.28㎡19.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

保土ヶ谷パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.9万円
74.25㎡ / -
2階8.4万円〜9.3万円
68.07㎡ / 南東
3階7.8万円〜8.7万円
63.28㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
74.25㎡ / 南東
4階9.5万円〜10.5万円
74.25㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
74.25㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.04(神奈川県)

保土ヶ谷パークハイツの基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ホドガヤパークハイツ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 権太坂3丁目20-48管理形態委託
郵便番号〒240-0026管理員日勤
築年数1980年12月管理費1㎡あたり148円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • サミットストア権太坂スクエア 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 横浜平戸郵便局 (516 m)
    • 横浜銀行境木支店 (729 m)
    • ファミリーマート小浦平戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマート小浦権太坂 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 横浜六ッ川郵便局 (862 m)
    • スルガ銀行六ツ川支店 (887 m)
  • 公園10件
    • 横浜市こども植物園 (260 m)
    • 横浜市こども植物園 (260 m)
    • 平戸第五公園 (286 m)
    • 横浜市児童遊園地 (411 m)
    • 大郷山第二公園 (547 m)
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    • ローソン 権太坂一丁目店 (725 m)
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    • セブンイレブン 横浜永田台店 (938 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 権太坂スクエア店 (517 m)
    • 全日食Z-ONE権太坂店 (723 m)
    • そうてつローゼン 六ッ川店 (842 m)
    • LOPIA(ロピア) 戸塚平戸店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 六つ川台小学校はまっ子ふれあいスクール (698 m)
    • 横浜市立六つ川台小学校 (775 m)
    • 横浜市立権太坂小学校 (879 m)
    • 権太坂小学校放課後キッズクラブ (880 m)
    • 六つ川小学校放課後キッズクラブ (955 m)
    • 横浜市立六つ川小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (241 m)
    • 戸塚警察署 平戸交番 (792 m)
  • 病院/医療10件
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    • 酒井歯科医院 (195 m)
    • 半田医院 (445 m)
    • ミモザ白寿庵横浜みなみの丘 (474 m)
    • デイハウスしおり (499 m)
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    • 続歯科医院 (543 m)
    • コラージュ保土ヶ谷 (571 m)
    • クリニックミクニ (573 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あかいとり保育園 (484 m)
    • 平戸幼稚園 (521 m)
    • 六ツ川台保育園 (758 m)
    • 南白ゆり幼稚園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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