保土ヶ谷パークホームズ1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町108-7
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
保土ヶ谷パークホームズ1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホドガヤパークホームズイチバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩井町108-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | 三井不動産、フォーユー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。井土ヶ谷駅から徒歩16分、天王町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (475 m)
- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- セブン銀行 聖隷横浜病院 共同出張所 (574 m)
- 横浜銀行保土ヶ谷支店 (629 m)
- スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- 公園10件
- 岩井町第三公園 (168 m)
- 瀬戸ケ谷町第二公園 (234 m)
- 岩井町公園 (263 m)
- 瀬戸ケ谷弥生公園 (354 m)
- 富士見台公園 (402 m)
- 岩井町第二公園 (446 m)
- 瀬戸ケ谷つつじ公園 (475 m)
- 永田北一丁目第二公園 (476 m)
- 永田東三丁目第二公園 (513 m)
- 保土ケ谷駅前公園 (521 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (238 m)
- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (357 m)
- ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (421 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (446 m)
- ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (447 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 横浜永田東2丁目店 (598 m)
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (641 m)
- ファミリーマート 永田東一丁目店 (724 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (759 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (247 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (292 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (312 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (367 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (406 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (450 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (470 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (594 m)
- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (666 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜清風中学校 (144 m)
- 私立横浜清風高校 (211 m)
- 横浜市立岩井原中学校 (325 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (366 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (377 m)
- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (964 m)
- 公共施設/機関7件
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (237 m)
- 保土ヶ谷税務署 (328 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (409 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (479 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (489 m)
- 南警察署 永田交番 (571 m)
- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (700 m)
- 病院/医療10件
- すみれ歯科医院 (159 m)
- たかえす歯科医院 (184 m)
- 中村接骨院 (193 m)
- まき歯科医院 (244 m)
- 斉藤接骨院 (246 m)
- まき歯科 (249 m)
- 栗林歯科 (285 m)
- あらいクリニック (293 m)
- メディカル・ブルー整骨院 (302 m)
- 保土ヶ谷橋クリニック (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ダイアナ保育園 (287 m)
- 横浜市岩井保育園 (469 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (542 m)
- たけのこ永田東保育園 (587 m)
- 昴保育園 (588 m)
- セント・メリー幼稚園 (640 m)
- 仲よし幼稚園 (661 m)
- トキワ保育園 (731 m)
- 霞台保育園 (743 m)
- 南聖心幼稚園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
保土ヶ谷パークホームズ1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に保土ヶ谷パークホームズ1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
保土ヶ谷パークホームズ1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,192万～3,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より23.7% 高い↑ 神奈川県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
保土ヶ谷パークホームズ1番館の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
保土ヶ谷パークホームズ1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
保土ヶ谷パークホームズ1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,180万円です。専有面積は約51㎡〜約75㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.77％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋9.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
保土ヶ谷パークホームズ1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,401.3万円 | 43.1万円 |
| 3階 | 2,554.5万円 | 45.4万円 |
| 4階 | 2,055万円 | 36.3万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 29.7万円 |
| 6階 | 2,520万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,750万円 | 33.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,360万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,484.1万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,213.8万円 | 39.4万円 |
| 東 | 2,670.2万円 | 46.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,628.3万円 | 47.6万円 |
保土ヶ谷パークホームズ1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
保土ヶ谷パークホームズ1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 56.56㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 56.71㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 56.56㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 56.71㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 3DK | 56.71㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
保土ヶ谷パークホームズ1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 51.86㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 56.56㎡ / - | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 56.56㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 55.23㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 56.71㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 56.56㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 56.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市保土ケ谷区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
