保土ヶ谷ファミールハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩21分
- 築年月
- 1976年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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保土ヶ谷ファミールハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホドガヤファミールハイツ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1976年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。井土ヶ谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 湘南信用金庫永田支店 (345 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (207 m)
- セブンイレブン 横浜狩場町店 (269 m)
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- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (478 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 横浜永田台店 (683 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (690 m)
- ローソン 横浜永田台店 (811 m)
- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (877 m)
- スーパー4件
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- スーパー生鮮館TAIGA永田店 (740 m)
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- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (61 m)
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- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (597 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (639 m)
- 横浜市立永田小学校 (793 m)
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- 横浜市立岩崎中学校 (968 m)
- 南永田学童クラブ (969 m)
- 公共施設/機関7件
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (630 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (769 m)
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (821 m)
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (863 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (937 m)
- 南警察署 永田交番 (993 m)
- 南区役所 永田台コミュニティハウス (999 m)
- 病院/医療10件
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- 医療法人社団法人フタバ歯科医院 (244 m)
- 若桜歯科医院 (291 m)
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- 金杉小児科内科医院 (347 m)
- 室井内科クリニック (361 m)
- 北詰歯科医院 (370 m)
- 永田北アット歯科 (388 m)
- 永田北＠歯科 (391 m)
- 竹川歯科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みらい保育園 (333 m)
- 仲よし幼稚園 (456 m)
- 南聖心幼稚園 (822 m)
- 若葉保育園 (895 m)
- 霞台保育園 (913 m)
- ダイアナ保育園 (956 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
保土ヶ谷ファミールハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
保土ヶ谷ファミールハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 863万～2,191万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より31.0% 低い↓ 神奈川県の平均より44.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
保土ヶ谷ファミールハイツの相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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保土ヶ谷ファミールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
保土ヶ谷ファミールハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,080万円です。専有面積は約36㎡〜約83㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-53.26％下落しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
保土ヶ谷ファミールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,648.8万円 | 22.3万円 |
| 2階 | 1,368.1万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,618.6万円 | 22万円 |
| 4階 | 1,361.3万円 | 19.3万円 |
| 5階 | 1,330.6万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,090万円 | 29.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,007.5万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,432.1万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,337.1万円 | 18.5万円 |
| 東 | 1,470.4万円 | 19.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 15.6万円 |
保土ヶ谷ファミールハイツの売却のご相談
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保土ヶ谷ファミールハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 74.16㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.45㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 74.16㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.45㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 74.16㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
保土ヶ谷ファミールハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 74.16㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 74.16㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 74.16㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 72.99㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 36.97㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 74.16㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 74.16㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 70.45㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 74.16㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
