和田町キャッスル美研

Name: 資産評価
Item: 和田町キャッスル美研
Rating: 3.03
Author: マンションマーケット

1138人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月19日

中古参考価格

参考査定価格

600万〜 660万円
2階、1LDK、約42㎡の場合

住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町30-1

交通

相鉄本線「和田町駅」徒歩3分
相鉄本線「上星川駅」徒歩10分
相鉄本線「星川駅」徒歩15分

築年月: 1980年3月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03

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売買履歴件数18件
2018年05月07日更新詳しく見る
相場価格15万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格600万円〜
660万円
2階, 1LDK, 約42㎡の例
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賃料相場6.5万〜
7.5万円
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想定利回り12.0％〜
14.7％
2階, 1LDK, 約42㎡の例

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和田町キャッスル美研の基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上星川駅から徒歩10分、星川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ワダマチキャッスルビケン	管理会社	自主管理
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町30-1	管理形態	自主管理
郵便番号	〒240-0044	管理員	なし
築年月	1980年3月	管理費	1㎡あたり160円
総戸数	24戸	修繕積立金	1㎡あたり144円
階建	4階建	間取り	1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通	相鉄本線「和田町駅」徒歩3分相鉄本線「上星川駅」徒歩10分相鉄本線「星川駅」徒歩15分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利	旧法賃借権	駐車場	なし
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	美研工芸	バイク置き場	あり
施工会社	守屋商会	立地・環境	2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 湘南信用金庫保土ケ谷支店 (118 m)
- ファミリーマート和田町駅南共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- JA横浜和田町駅前支店 (147 m)
- 横浜和田郵便局 (164 m)
- スリーエフ保土ヶ谷和田町共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- 横浜銀行和田町支店 (275 m)
- スリーエフ保土ヶ谷仏向町共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ファミリーマートシティテラス横濱和田町共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 城南信用金庫上星川支店 (717 m)
- 横浜常盤台郵便局 (771 m)
公園10件
- 和田公園 (273 m)
- 和田二丁目公園 (363 m)
- 釜台公園 (422 m)
- 保土ヶ谷公園 (522 m)
- 横浜市役所環境創造局常盤公園 (542 m)
- 峰岡町3丁目公園 (564 m)
- 峰岡橋公園 (571 m)
- 常盤公園 (634 m)
- 星川中央公園 (673 m)
- 常盤台南公園 (922 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート和田町駅南店 (136 m)
- セブンイレブン横浜和田町駅前店 (160 m)
- セブンイレブン横浜和田1丁目店 (200 m)
- スリーエフ保土ヶ谷和田町店 (261 m)
- ローソン横浜仏向町店 (284 m)
- スリーエフ保土ヶ谷仏向町店 (514 m)
- スリーエフ保土ヶ谷仏向町店 (524 m)
- ファミリーマートシティテラス横濱和田町店 (535 m)
- セブンイレブン横浜坂本町店 (539 m)
- ミニストップ上星川店 (669 m)
スーパー5件
- キタムラ (130 m)
- まいばすけっと和田町駅前店 (152 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜和田町店 (292 m)
- そうてつローゼン上星川店 (605 m)
- いなげや横浜星川駅前店 (892 m)
学校/教育施設9件
- 横浜市立保土ケ谷中学校 (242 m)
- 横浜市立星川小学校 (447 m)
- 横浜市立仏向小学校 (457 m)
- 星川小学校放課後キッズクラブ (474 m)
- 仏向小学校はまっ子ふれあいスクール (491 m)
- 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (502 m)
- 横浜市立常盤台小学校 (529 m)
- 坂本小学校放課後キッズクラブ (563 m)
- 横浜市立坂本小学校 (565 m)
公共施設/機関4件
- 保土ケ谷警察署和田町交番 (123 m)
- 星川三丁目自治会館 (523 m)
- 保土ケ谷警察署両郡橋交番 (765 m)
- 仏向町睦ケ丘自治会 (932 m)
病院/医療10件
- 磯産婦人科医院 (111 m)
- わだまち接骨院 (127 m)
- のじま歯科クリニック (150 m)
- 和田町内科クリニック (160 m)
- おざき小児科 (169 m)
- 今泉歯科 (170 m)
- 藤沢クリニック (170 m)
- あおぞら整骨院 (181 m)
- 三須歯科医院 (190 m)
- つばさ整骨院 (215 m)
幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育サクセス和田町 (187 m)
- 和田愛児園 (204 m)
- アスク和田町保育園 (256 m)
- 青葉幼稚園 (396 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (567 m)
- にじいろ保育園上星川 (653 m)
- りとる・ルーナ保育園 (746 m)
- 上星川幼稚園 (765 m)
- 星川ルーナ保育園 (780 m)
- エルアンジュ保育園 (787 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

和田町キャッスル美研の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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和田町キャッスル美研の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 15万円坪単価 50万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年1月の相場より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較	横浜市保土ケ谷区の平均より48.1% 低い↓ 神奈川県の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 600万〜 660万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14423棟中 13458位横浜市保土ケ谷区 384棟中 352位仏向町 16棟中 15位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年1月の売買価格相場

和田町キャッスル美研の相場
㎡単価
15.4万円
坪単価
50.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
㎡単価
29.6万円
坪単価
98万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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和田町キャッスル美研の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
600万〜660万円対前年同月比↑	600万〜660万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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和田町キャッスル美研の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年4月	990万円	1〜5	2LDK	約50㎡ (約15坪)	約19万円 (約65万円)	南東	済
2017年9月	690万円	1〜5	2DK	約42㎡ (約13坪)	約16万円 (約54万円)	南東	-
2017年8月	690万円	1〜5	2DK	約42㎡ (約13坪)	約16万円 (約54万円)	南東	-
2017年7月	790万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約18万円 (約62万円)	南東	-
2017年7月	690万円	1〜5	2DK	約42㎡ (約13坪)	約16万円 (約54万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1LDK	42.12㎡	東	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

和田町キャッスル美研の売却のご相談

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和田町キャッスル美研の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年2月	7.5万円	2DK	44.67㎡	7.5万円	7.5万円	1〜5	-
2017年1月	7.5万円	2DK	44.67㎡	7.5万円	7.5万円	1〜5	-
2016年12月	7.5万円	2DK	44.67㎡	7.5万円	7.5万円	1〜5	-
2016年11月	7.5万円	2DK	44.67㎡	7.5万円	7.5万円	1〜5	-
2016年10月	6.5万円	2DK	44.67㎡	6.5万円	6.5万円	1〜5	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

和田町キャッスル美研の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
3K〜3LDK平均7.6万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		7.5万〜8.3万円 49.92㎡ / 南東
2階		6.9万〜7.6万円 44.67㎡ / 南東
3階			7.6万〜8.5万円 49.55㎡ / -
4階	6.6万〜7.3万円 42.12㎡ / 南東	6.9万〜7.7万円 44.67㎡ / -