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天王町サンハイツ(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円4階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴592023年09月24日更新
家賃相場11.7万 〜 13.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

685人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目1
交通
  • 相鉄本線「西横浜駅」徒歩4分
築年月
1979年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 天王町サンハイツ(A棟・B棟)
  • 天王町サンハイツ(A棟・B棟)のエントランス
  • 天王町サンハイツ(A棟・B棟)の看板
  • 天王町サンハイツ(A棟・B棟)の外観

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天王町サンハイツ(A棟・B棟)の基本情報

天王町サンハイツ(A棟・B棟)は、三建不動産によって1979年04月に竣工された総戸数93戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約78㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,345万~3,727万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テンノウチョウサンハイツ管理会社新日本管財
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩間町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒240-0004管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり128円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩4分、星川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫天王町支店 (150 m)
    • 横浜信用金庫保土ケ谷支店 (336 m)
    • 神奈川銀行洪福寺支店 (356 m)
    • ファミリーマート横浜浜松町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (673 m)
    • 横浜銀行ATM YBP (684 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン天王町店内出張所(ATM) (701 m)
    • セブン銀行 横浜ビジネスパーク プレッツォ棟 共同出張所 (753 m)
    • りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (771 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (789 m)
  • 公園10件
    • 社宮司公園 (114 m)
    • 西久保町公園 (161 m)
    • 岩間町公園 (218 m)
    • 帷子公園 (326 m)
    • 天王町公園 (348 m)
    • 大新田公園 (456 m)
    • 久保町公園 (498 m)
    • 宮田町公園 (499 m)
    • 帷子川公園 (528 m)
    • 浜松町公園 (531 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜天王町店 (156 m)
    • ファミリーマート 横浜天王町店 (178 m)
    • ミニストップ 天王町駅前店 (212 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町5丁目店 (230 m)
    • ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (236 m)
    • ローソン 南浅間町店 (339 m)
    • ローソン 西横浜駅前店 (368 m)
    • ローソン・スリーエフ 天王町店 (463 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町店 (571 m)
    • セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (597 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 天王町店 (83 m)
    • まいばすけっと 天王町駅北店 (188 m)
    • まいばすけっと 洪福寺前店 (360 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅前店 (374 m)
    • スーパーマルセン (439 m)
    • 肉のハナマサ 西横浜店 (519 m)
    • まいばすけっと 藤棚商店街店 (602 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (695 m)
    • まいばすけっと 横浜浜松町店 (748 m)
    • イオン天王町店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 陽だまり学童クラブ (647 m)
    • 帷子小学校放課後キッズクラブ (704 m)
    • 横浜市立帷子小学校 (750 m)
    • ふれあい広場放課後等デイサービス (833 m)
    • 横浜市立宮田中学校 (834 m)
    • 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (870 m)
    • 横浜市立浅間台小学校 (873 m)
    • 浅間台小学校放課後キッズクラブ (874 m)
    • 横浜市立稲荷台小学校 (875 m)
    • 横浜市立西前小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (299 m)
    • 戸部警察署 南浅間町交番 (342 m)
    • 神戸町東部町内会館 (424 m)
    • 保土ケ谷区役所 ほどがや地区センター (433 m)
    • 浅間コミュニティハウス (484 m)
    • 西消防署浅間町消防出張所 (596 m)
    • 保土ケ谷警察署 宮田町交番 (646 m)
    • 戸部警察署 浜松町交番 (702 m)
    • 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (743 m)
    • 戸部警察署 藤棚町交番 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 天王町レディースクリニック (109 m)
    • 天王町駅前皮膚科・アレルギー科 (123 m)
    • ながい歯科クリニック (125 m)
    • 天王町眼科クリニック (125 m)
    • 横浜ソフトケアサービスセンター (141 m)
    • 宮脇歯科クリニック (168 m)
    • 宮川内科小児科医院 (173 m)
    • 宮川整形外科医院 (173 m)
    • ココファン横浜天王町 (178 m)
    • みんなの天王町クリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市南浅間保育園 (140 m)
    • 保育室ピア・ピア (172 m)
    • 保土ケ谷保育園 (225 m)
    • ムーミン保育園 (228 m)
    • もえぎ保育園 (229 m)
    • おおきくなぁーれプチベベ保育室 (247 m)
    • 岩間保育園 (283 m)
    • 横浜市天王町保育園 (286 m)
    • 横浜保育室ろぜっと (311 m)
    • 利正寺保育園 (431 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

天王町サンハイツ(A棟・B棟)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

天王町サンハイツ(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,345万~3,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より37.5% 高い↑
神奈川県の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5581位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 90位
岩間町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 天王町サンハイツ(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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天王町サンハイツ(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,630万円対前年同月比3,460万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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天王町サンハイツ(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,580万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2023年9月3,780万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2023年8月3,990万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2023年7月3,990万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2023年6月3,990万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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天王町サンハイツ(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.7万円4LDK73.57㎡11.7万円11.7万円1〜5
2016年7月11.7万円4LDK73.57㎡11.7万円11.7万円1〜5南西
2016年6月11.7万円4LDK73.57㎡11.7万円11.7万円1〜5南西
2014年9月13.8万円4LDK73.57㎡13.8万円13.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天王町サンハイツ(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
73.57㎡ / -
10.5万〜11万円
73.57㎡ / 南
2階10.5万〜11.1万円
73.57㎡ / 南西
10.5万〜11万円
73.57㎡ / -
3階10.3万〜10.8万円
70.32㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
73.57㎡ / -
4階
5階10.6万〜11.2万円
73.57㎡ / -
10.7万〜11.2万円
73.57㎡ / 南西
6階11万〜11.5万円
73.57㎡ / 南
7階10.8万〜11.4万円
73.57㎡ / 南西

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