メインステージ押上2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
4階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平5丁目4-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ押上2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージオシアゲツー | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平5丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり443円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり359円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩12分、錦糸町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 押上駅前店 (517 m)
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- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
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- 業平三丁目集会所 (334 m)
- 病院/医療10件
- 押上サンシャイン歯科 (99 m)
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- すみだスキンクリニック (99 m)
- なりひら眼科 (99 m)
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- 鈴木整形外科 (134 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ちゃのま保育園 (238 m)
- 横川さくら保育園 (252 m)
- あさひ幼稚園 (268 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (345 m)
- パンダ保育園 (380 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (450 m)
- 福神橋保育園 (524 m)
- ムーミン保育室 (615 m)
- 押上保育園 (631 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ押上2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ押上2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,733万～1,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より10.1% 高い↑ 東京都の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ押上2の相場
- ㎡単価
- 82.5万円
- 坪単価
- 272.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ押上2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ押上2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,699万〜2,080万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 東 | - |
| 2016年7月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ押上2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,970万円 | 83.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,058.9万円 | 89.5万円 |
| 5階 | 1,946.3万円 | 85.7万円 |
| 6階 | 2,125万円 | 91.4万円 |
| 7階 | 2,150万円 | 95.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,015.3万円 | 87.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,015.3万円 | 87.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,930万円 | 91.2万円 |
| 西 | 2,021.4万円 | 89.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,005.7万円 | 82.1万円 |
メインステージ押上2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ押上2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 23.69㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 23.69㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.9万円 | 1K | 24.42㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 1K | 21.17㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 1K | 21.17㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ押上2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 24.42㎡ / - |
| 2階 | 8.5万〜9万円 23.69㎡ / - |
| 3階 | 8.6万〜9万円 23.69㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 21.17㎡ / - |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 23.69㎡ / 西 |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 23.69㎡ / 西 |
| 7階 | 8.5万〜9万円 23.69㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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