星川ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
4階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 4階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目30-3
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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星川ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホシカワダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 桜ケ丘2丁目30-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。保土ヶ谷駅から徒歩21分、和田町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート星川二丁目店内出張所(ATM) (798 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (907 m)
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- ファミリーマート 星川二丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (809 m)
- ローソン ビューコート仏向町店 (819 m)
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- 横浜市立仏向小学校 (909 m)
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- 保土ケ谷警察署 星川交番 (843 m)
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- 湯川歯科クリニック (250 m)
- 吉田クリニック (476 m)
- 明神台クリニック (489 m)
- 野本歯科医院 (491 m)
- 北村歯科医院 (603 m)
- ヒューマンヘルパー横浜中央 (607 m)
- 街のクリニック (617 m)
- あんどう耳鼻咽喉科 (618 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保土ケ谷幼稚園 (260 m)
- 明神台保育園 (599 m)
- 霞台保育園 (666 m)
- 向原幼稚園 (693 m)
- 合歓の木保育園 (812 m)
- 星川こども園 (850 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (868 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (894 m)
- 三恵幼稚園 (905 m)
- ポポラー横浜和田町園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
星川ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
星川ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 539万～1,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より29.5% 低い↓ 神奈川県の平均より42.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
星川ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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星川ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
星川ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜2,370万円です。専有面積は約22㎡〜約66㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 1,188万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,188万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.91％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋97.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
星川ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,055万円 | 31.1万円 |
| 3階〜7階 | 470万円 | 20.9万円 |
| 8階 | 1,178.9万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 470万円 | 20.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 669.9万円 | 23.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,987.5万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,100万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,525.2万円 | 27.1万円 |
| 東 | 1,890万円 | 28.6万円 |
| 西 | 1,742.5万円 | 28.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,199.4万円 | 28.8万円 |
星川ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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星川ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 45.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.6万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
星川ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 66.07㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 66.07㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 2.3万〜2.5万円 22.5㎡ / - | ||
| 8階 | 5.1万〜5.4万円 45.0㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 66.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
