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東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン(1〜5番館)

★★★☆☆3.25 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4
交通
築年月
1999年8月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

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神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町64-2

売出し中

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より25.6% 低い↓
神奈川県の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 11474位
横浜市保土ケ谷区
368棟中 274位
法泉
17棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)
2017年12月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年12月2,130万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年12月2,130万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)南西
2017年12月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.22㎡南西詳細はこちら
**階3LDK85.29㎡南西詳細はこちら

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東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円4LDK104.26㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年4月12.5万円4LDK104.26㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年3月12.5万円4LDK104.26㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年10月11.5万円3LDK69.02㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2016年10月9.5万円3LDK69.02㎡9.5万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.1万〜8.9万円
72.94㎡ / -
8.1万〜9万円
73.48㎡ / -
4階8.4万〜9.3万円
73.41㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
72.94㎡ / 南東
6階7.8万〜8.6万円
69.01㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
69.02㎡ / 南西
7階7.8万〜8.7万円
69.02㎡ / 南西
8階9.9万〜10.9万円
86.86㎡ / -
8.3万〜9.2万円
73.04㎡ / 南西
9階10.2万〜11.3万円
88.55㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
104.26㎡ / 南
10階9.9万〜10.9万円
85.29㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
96.47㎡ / 南
11階10.1万〜11.1万円
86.69㎡ / 南西
12階10.1万〜11.2万円
86.69㎡ / 南西
13階11.1万〜12.2万円
88.3㎡ / 南東
14.5万〜16万円
121.18㎡ / 南
14階
15階9.8万〜10.9万円
81.42㎡ / 南
16階

資産評価

★★★☆☆3.25(神奈川県)

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東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン(1〜5番館)の基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目に位置するマンションで、総戸数227戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルヨコハマヒルサイドガーデン管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 法泉1丁目4管理形態自主管理
郵便番号〒240-0032管理員なし
築年月1999年8月管理費1㎡あたり171円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート小浦権太坂 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 横浜保土ヶ谷三郵便局 (635 m)
    • 横浜今井郵便局 (873 m)
    • サミットストア権太坂スクエア 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園10件
    • 法泉一丁目公園 (189 m)
    • 藤塚第二公園 (351 m)
    • 法泉二丁目公園 (428 m)
    • 初音ヶ丘第二公園 (495 m)
    • 初音ヶ丘公園 (616 m)
    • 法泉公園 (629 m)
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    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (867 m)
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    • 横浜市立権太坂小学校 (532 m)
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  • 公共施設/機関3件
    • 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (413 m)
    • 保土ケ谷消防署今井消防出張所 (889 m)
    • 保土ケ谷警察署 花見台交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 三沢歯科医院 (234 m)
    • デイサービスふるさと 保土ヶ谷 (263 m)
    • 株式会社ミウラ福祉館 (426 m)
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    • 初音ケ丘幼稚園 (418 m)
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    • あかいとり保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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