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横浜三ツ沢ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴312019年08月08日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46

894人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩14分
築年月
2001年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 横浜三ツ沢ガーデンハウス
  • 横浜三ツ沢ガーデンハウスのエントランス
  • 横浜三ツ沢ガーデンハウスの看板
  • 横浜三ツ沢ガーデンハウスの外観

横浜三ツ沢ガーデンハウスの販売中の中古物件

横浜三ツ沢ガーデンハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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横浜三ツ沢ガーデンハウスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

横浜三ツ沢ガーデンハウスの基本情報

横浜三ツ沢ガーデンハウスは、住友不動産によって2001年04月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約100㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,989万~3,894万円、参考相場単価は33万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨコハマミツザワガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 峰沢町83-1管理形態委託
郵便番号〒240-0061管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。片倉町駅から徒歩19分、羽沢横浜国大駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (310 m)
    • ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜片倉町店内出張所(ATM) (457 m)
    • ファミリーマート三ツ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 東日本銀行片倉支店 (752 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 片倉店 (813 m)
    • ミニストップ三ッ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園10件
    • 三ツ沢上町公園 (352 m)
    • 片倉自然公園 (400 m)
    • 片倉うさぎ山公園 (424 m)
    • 峰沢町北公園 (474 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (546 m)
    • 西神大寺公園 (581 m)
    • 片倉公園 (587 m)
    • 神大寺中央公園 (680 m)
    • 桜美林公園 (687 m)
    • 神大寺中央公園こどもログハウス (757 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜峰沢町店 (229 m)
    • ファミリーマート 横浜峰沢町店 (329 m)
    • セブンイレブン 横浜片倉町店 (350 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (397 m)
    • ファミリーマート 横浜片倉町店 (444 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (505 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (523 m)
    • ローソン 横浜市民病院前店 (728 m)
    • ファミリーマート 横浜市立市民病院店 (807 m)
    • ファミリーマート 横浜国立大学東店 (849 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 片倉町店 (551 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (653 m)
    • ユーコープ 片倉店 (819 m)
    • まいばすけっと 岡沢町店 (924 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (986 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 中丸小学校放課後キッズクラブ (309 m)
    • ゆう・青空(NPO法人) (309 m)
    • 横浜市立中丸小学校 (343 m)
    • 横浜市立三ツ沢小学校 (816 m)
    • 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (858 m)
    • 横浜市立ろう特別支援学校 (891 m)
    • ろう特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (901 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 神奈川消防署片倉消防出張所 (310 m)
    • 三ツ沢上町会館 (625 m)
    • 保土ケ谷警察署 岡沢町交番 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 布川内科医院 (185 m)
    • 小規模多機能型居宅介護うの花 (278 m)
    • はぎわら歯科医院 (295 m)
    • デイサービス奏 (310 m)
    • 憩SCC三ツ沢 (478 m)
    • シオンクリニック (511 m)
    • 横浜病院 (515 m)
    • 三ッ沢上町歯科医院 (530 m)
    • 福沢クリニック (559 m)
    • 伊藤歯科医院 (559 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アミー保育園三ツ沢園 (214 m)
    • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (444 m)
    • 三ツ沢保育園 (795 m)
    • 横浜市神大寺保育園 (812 m)
    • 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (887 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (909 m)
    • ココファン・ナーサリー片倉 (936 m)
    • 森のルーナ保育園 (961 m)
    • ひかりの風保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

横浜三ツ沢ガーデンハウスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

横浜三ツ沢ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,989万~3,894万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
109万円 〜 128万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より7.4% 低い↓
神奈川県の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10401位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 210位
峰沢町
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • 横浜三ツ沢ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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横浜三ツ沢ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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横浜三ツ沢ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約100㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月3,480万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)
2019年7月3,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-
2019年5月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--
2019年5月3,980万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)
2019年5月3,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

横浜三ツ沢ガーデンハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡23件3,153.5万円(43.3万円)
81〜90㎡5件3,880万円(46万円)
101㎡〜6件3,813.3万円(37.9万円)

横浜三ツ沢ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,153.5万円(㎡単価43.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

横浜三ツ沢ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,654.3万円37.9万円
3階〜4階3,069.2万円42.5万円
5階3,806.7万円45.2万円
6階〜7階3,480万円47.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,900万円38.6万円
3LDK/3SLDK等3,206.3万円42.7万円
4LDK/4SLDK等3,808.9万円42.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,331.5万円39万円
3,312.2万円45.2万円
北/北東/北西3,440万円40.8万円

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横浜三ツ沢ガーデンハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

横浜三ツ沢ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランリーヴェル横濱三ツ沢公園2024年11月6.5万円1K-6.5万円
峰沢団地2024年4月7.4万円1SLDK7.4万円-
ヴェレーナ横浜三ツ沢2023年3月18.5万円3LDK18.5万円18.5万円
三ツ沢ハイム2020年12月9.9万円1LDK9.9万円9.9万円
ブルーハイツ三ツ沢台2017年9月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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横浜三ツ沢ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

横浜三ツ沢ガーデンハウス周辺の中古マンション

横浜三ツ沢ガーデンハウス周辺の相場が近い中古マンション

横浜三ツ沢ガーデンハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円 〜 38万円です。

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