横浜常盤公園ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
4階、3、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 4階, 3, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 184件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1
- 交通
- 相鉄本線「和田町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜常盤公園ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマトキワコウエンヒルズ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 常盤台17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所、日本鋼管 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩18分、上星川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スリーエフ星川駅北口 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
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- 湘南信用金庫保土ケ谷支店 (732 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 和田町出張所 無人ATM (827 m)
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- 公園10件
- 常盤公園 (268 m)
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- 桜美林公園 (795 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜和田1丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 横浜国立大学東店 (632 m)
- ローソン 横浜市民病院前店 (753 m)
- ファミリーマート 横浜市立市民病院店 (772 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (794 m)
- ローソン 横浜国立大学店 (801 m)
- セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (810 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (828 m)
- ファミリーマート 和田町駅南店 (860 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 岡沢町店 (545 m)
- マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (561 m)
- まいばすけっと 和田町駅前店 (660 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立ろう特別支援学校 (513 m)
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- 保土ケ谷警察署 和田町交番 (700 m)
- 病院/医療10件
- みねおかクリニック (507 m)
- ファミーユデンタルクリニック (534 m)
- 和田町歯科医院 (579 m)
- 中村内科クリニック (582 m)
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- 城整形外科 (604 m)
- 和田町眼科クリニック (604 m)
- 介護老人保健施設スカイ (609 m)
- 診療所スカイ (619 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉幼稚園 (388 m)
- 森のルーナ保育園 (461 m)
- 認定こども園峯岡幼稚園 (596 m)
- アスク和田町保育園 (600 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (606 m)
- 和田愛児園 (665 m)
- にじいろ保育サクセス和田町 (770 m)
- みんなのみらい星川園 (816 m)
- りとる・ルーナ保育園 (898 m)
- 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜常盤公園ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜常盤公園ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,145万～4,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より1.2% 高い↑ 神奈川県の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約81㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜常盤公園ヒルズの相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜常盤公園ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜常盤公園ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,799万円です。専有面積は約61㎡〜約103㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.16％下落しています。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋8.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜常盤公園ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,801万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,821.2万円 | 35.6万円 |
| 5階 | 2,899.9万円 | 35.4万円 |
| 6階 | 2,800万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,687.9万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,859.2万円 | 34.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,200万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,889.2万円 | 34.5万円 |
| 東 | 2,784.2万円 | 32.3万円 |
| 西 | 2,853.5万円 | 36.5万円 |
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横浜常盤公園ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3、約81㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 11.3万円 | 2LDK | 82.61㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜常盤公園ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 81.47㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 61.01㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 82.31㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 68.0㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 80.81㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 103.39㎡ / 南 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 68.0㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 81.65㎡ / - | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 68.0㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 82.61㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 97.61㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
