横浜星の丘ビューシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 653件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩19分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜星の丘ビューシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマホシノオカビューシティ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 仏向西 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 567戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ、伊藤忠商事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西に位置する分譲マンションで、総戸数567戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。和田町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- スリーエフ保土ヶ谷仏向町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
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- コンビニ6件
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- セブンイレブン 横浜坂本町店 (945 m)
- ファミリーマート 市沢町店 (972 m)
- セブンイレブン 横浜上星川3丁目店 (979 m)
- 学校/教育施設4件
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- 神奈川県立保土ケ谷高校 (870 m)
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- 横浜市立坂本小学校 (891 m)
- 公共施設/機関6件
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- 仏向町睦ケ丘自治会 (545 m)
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- 旭警察署 市沢交番 (965 m)
- 市沢上町内会館 (975 m)
- 病院/医療10件
- 横浜メディカルクリニック (132 m)
- サンシティ横浜 (170 m)
- デイサービスふるさと 上星川 (184 m)
- グループホームダンボ一番館 (523 m)
- グループホームダンボ二番館 (523 m)
- ほしの歯科クリニック (570 m)
- デイサービスセンターかわしまホーム (766 m)
- 横浜市仏向地域ケアプラザ (792 m)
- 通所介護陽なたぼっこ (841 m)
- 在宅介護支援センターかわしまホーム (844 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 岩崎学園附属幼稚園 (338 m)
- 横浜市向台保育園 (773 m)
- エルアンジュ保育園 (818 m)
- エルアンジュ保育園分園 (831 m)
- 保育室ひかり (903 m)
- マヤ保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜星の丘ビューシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜星の丘ビューシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,902万～4,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より18.3% 低い↓ 神奈川県の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜星の丘ビューシティの相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.8万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜星の丘ビューシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜星の丘ビューシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜3,680万円です。専有面積は約67㎡〜約130㎡です。全部で653件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で653件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.6％下落しています。
2016年〜2020年では、460件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、210件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜星の丘ビューシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,487.5万円 | 28.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,347.2万円 | 30.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,369.7万円 | 30.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,316.9万円 | 27.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,572.9万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,446.7万円 | 34.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,724.4万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,310.3万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,871.3万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,396万円 | 29.4万円 |
| 東 | 1,700万円 | 24.2万円 |
| 西 | 2,084.4万円 | 30.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 36.8万円 |
横浜星の丘ビューシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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横浜星の丘ビューシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 86.89㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 86.89㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 86.89㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 86.89㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 2SLDK | 73.2㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜星の丘ビューシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 73.2㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 73.68㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 130.18㎡ / - | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 75.47㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 74.19㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 106.57㎡ / - | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 80.25㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 106.57㎡ / - | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 71.65㎡ / 南 | |||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 74.19㎡ / 南 | |||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 83.24㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 80.25㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 74.34㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 74.19㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.5万〜11.1万円 74.19㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 10万〜10.5万円 70.19㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 83.24㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 80.25㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 80.25㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 80.25㎡ / 南 | |||
| 12階 | 12.3万〜12.9万円 83.24㎡ / 南 | |||
| 13階 | 12.4万〜13万円 83.24㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 94.46㎡ / - | ||
| 14階 | 13万〜13.6万円 86.89㎡ / 南 |
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
