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グレース錦糸町シティフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,360万 〜 5,630万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,360万円 〜 5,630万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴62022年04月13日更新
家賃相場12.9万 〜 26万円
表面利回り4.1% 〜 5.15階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2106人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区錦糸1丁目10-18
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
築年月
2014年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレース錦糸町シティフロント
  • グレース錦糸町シティフロントのエントランス
  • グレース錦糸町シティフロントの看板
  • グレース錦糸町シティフロントの外観

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グレース錦糸町シティフロントの基本情報

グレース錦糸町シティフロントは、両備ホールディングスによって2014年03月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約65㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,497万~6,708万円、参考相場単価は94万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレースキンシチョウシティフロント管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 墨田区 錦糸1丁目10-18管理形態-
郵便番号〒130-0013管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり275円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩17分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社両備ホールディングスバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『グレース錦糸町シティフロント』JR総武線快速・総武線「錦糸町駅」徒歩6分東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩7分。JR「錦糸町駅」からは、「東京駅」へ8分をはじめ、都心のあらゆる場所へ軽快にアクセス可能。東京メトロ半蔵門線の利用で、渋谷へも直通します。ビジネスで、レジャーで――思いのままに、TOKYOを使いこなすことができます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (247 m)
    • セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (252 m)
    • セゾンATM アルカキット錦糸町店 (278 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (278 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (302 m)
    • ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (368 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (403 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 錦糸町駅北口改札内出張所 無人ATM (421 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (144 m)
    • 大横川親水公園 (255 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (320 m)
    • 日進公園 (510 m)
    • つくし児童遊園 (534 m)
    • 江東橋公園 (537 m)
    • もみじばし児童遊園 (546 m)
    • 錦糸公園 (592 m)
    • さざんか児童遊園 (608 m)
    • きくはな児童遊園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (24 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (74 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (149 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (152 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (165 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (294 m)
    • ローソン 錦糸町北口店 (342 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町6号店 (366 m)
  • スーパー10件
    • アジアヤオショウ (28 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (70 m)
    • Tマート錦糸町店 (165 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (220 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (278 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (289 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (326 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (363 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (375 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (410 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本動物21 (46 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (137 m)
    • 学校法人立志舎 (183 m)
    • 東京法律専門学校 (183 m)
    • 東京IT会計専門学校 (183 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (184 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (395 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (400 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (425 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (159 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (182 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (195 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (270 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (278 m)
    • 江東橋児童館 (286 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (323 m)
    • 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (364 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (387 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (406 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくいクリニック (64 m)
    • 新江東橋クリニック(透析専門) (73 m)
    • あいウイメンズクリニック (88 m)
    • ライフ錦糸町歯科クリニック (88 m)
    • ヤスヒロ歯科クリニック (89 m)
    • 錦糸町デンタルクリニック (106 m)
    • 市川歯科医院錦糸町 (126 m)
    • 市川歯科医院 (136 m)
    • あらかわ矯正歯科 (149 m)
    • ローズマリー肛門・胃腸内科クリニック (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こすもす保育園 (176 m)
    • 太平保育園 (197 m)
    • すみだ子どもサロン (209 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (229 m)
    • すこやか錦糸保育園 (277 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (321 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (334 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (366 m)
    • 江東橋保育園 (368 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (407 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレース錦糸町シティフロントの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレース錦糸町シティフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,497万~6,708万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 103万円
坪単価
312万円 〜 341万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より26.1% 高い↑
東京都の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9122位
墨田区
1195棟中 184位
錦糸
20棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレース錦糸町シティフロントの相場

    ㎡単価
    94.5万円
    坪単価
    312.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グレース錦糸町シティフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,350万〜5,620万円対前年同月比5,360万〜5,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレース錦糸町シティフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜6,850万円です。専有面積は約37㎡〜約65㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月6,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)--
2021年4月6,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約103万円 (約343万円)-
2018年11月6,270万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2018年10月6,270万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2018年8月4,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレース錦糸町シティフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 21.1万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月26.0万円3LDK65.0㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2020年12月12.9万円1LDK37.52㎡12.9万円-1〜5
2020年1月24.0万円3LDK65.0㎡24.0万円24.0万円1〜5
2019年12月24.0万円3LDK65.0㎡24.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレース錦糸町シティフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜14.5万円
37.52㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
56.19㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
65.0㎡ / 南
3階13.9万〜14.6万円
37.52㎡ / 南
20.8万〜21.8万円
56.19㎡ / 南
24.1万〜25.3万円
65.0㎡ / 南
4階13.9万〜14.6万円
37.52㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
56.19㎡ / 南
24.2万〜25.4万円
65.0㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
37.52㎡ / 南
21万〜22.1万円
56.19㎡ / 南
24.3万〜25.5万円
65.0㎡ / 南
6階14.1万〜14.8万円
37.52㎡ / 南
21.1万〜22.2万円
56.19㎡ / 南
24.4万〜25.6万円
65.0㎡ / 南
7階14.1万〜14.9万円
37.52㎡ / 南
21.2万〜22.3万円
56.19㎡ / 南
24.5万〜25.8万円
65.0㎡ / 南
8階14.2万〜14.9万円
37.52㎡ / 南
21.3万〜22.4万円
56.19㎡ / 南
24.7万〜25.9万円
65.0㎡ / 南
9階14.3万〜15万円
37.52㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
56.19㎡ / 南
24.8万〜26万円
65.0㎡ / 南

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