GSプラザ桜木町駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
6階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 6階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 13.6万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目46-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
GSプラザ桜木町駅前の販売中の中古物件
GSプラザ桜木町駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
GSプラザ桜木町駅前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
GSプラザ桜木町駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーエスプラザサクラギチョウエキマエ | 管理会社 | 保全管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 花咲町1丁目46-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区花咲町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの桜木町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。馬車道駅から徒歩7分、関内駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 桜木町弁天橋店 (315 m)
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- 桜木町クリニック (16 m)
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- みらい歯科 (144 m)
- 石黒歯科医院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ桜木町 (175 m)
- クラウン保育園 (326 m)
- 野毛山幼稚園 (441 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (474 m)
- キャリー保育園桜木町 (570 m)
- アスク馬車道保育園 (660 m)
- ポピンズナーサリースクール馬車道 (714 m)
- オハナ・イングリッシュ・プリスクール (747 m)
- にじいろ保育園関内 (766 m)
- 聖母幼稚園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSプラザ桜木町駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にGSプラザ桜木町駅前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSプラザ桜木町駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,101万～3,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より17.5% 高い↑ 神奈川県の平均より63.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
GSプラザ桜木町駅前の相場
- ㎡単価
- 73.4万円
- 坪単価
- 242.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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GSプラザ桜木町駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSプラザ桜木町駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,980万円です。専有面積は約15㎡〜約38㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,798万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
| 2024年7月 | 2,798万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して-4.97％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して＋75.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
GSプラザ桜木町駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 28件 | 944.5万円（57.5万円） |
| 31〜40㎡ | 36件 | 2,521.9万円（73.2万円） |
GSプラザ桜木町駅前の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,521.9万円（㎡単価73.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
GSプラザ桜木町駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 941.8万円 | 56.9万円 |
| 4階〜5階 | 625万円 | 36.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,339.9万円 | 76.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,620.9万円 | 56.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,211.8万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,199.9万円 | 56.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,491.7万円 | 66.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,491.4万円 | 69.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 913.6万円 | 46万円 |
| 東 | 1,624.2万円 | 70.9万円 |
| 西 | 700万円 | 38.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,998.7万円 | 69.9万円 |
GSプラザ桜木町駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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GSプラザ桜木町駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6.8万円 | ワンルーム | 20.66㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.28㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 6.6万円 | 1K | 20.66㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 6.6万円 | ワンルーム | 20.66㎡ | 6.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.28㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSプラザ桜木町駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 15.95㎡ / 西 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 17.22㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 17.0㎡ / - | |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 20.66㎡ / - | |
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 21.06㎡ / - | |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 17.24㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 33.1㎡ / 北東 | |
| 8階 | 5.7万〜6万円 17.04㎡ / 北西 | |
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 16.55㎡ / 北東 | |
| 10階 | 5.7万〜6万円 15.95㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 35.52㎡ / 北 |
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 35.52㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSプラザ桜木町駅前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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GSプラザ桜木町駅前周辺の相場が近い中古マンション
GSプラザ桜木町駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価73万円 〜 83万円です。
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