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アイビスハイツ山下公園

★★★☆☆3.67 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
5階、1LDK、約55㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-13
交通
築年月
1969年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイビスハイツ山下公園
  • アイビスハイツ山下公園のエントランス
  • アイビスハイツ山下公園の看板
  • アイビスハイツ山下公園の外観

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アイビスハイツ山下公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より10.2% 低い↓
横浜市中区の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7681位
横浜市中区
550棟中 450位
新山下
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • アイビスハイツ山下公園の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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アイビスハイツ山下公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アイビスハイツ山下公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--
2016年11月900万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約28万円 (約92万円)-
2016年11月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--
2016年10月900万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約28万円 (約92万円)-
2016年10月2,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)--

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アイビスハイツ山下公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.0万円1DK30.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年5月7.8万円1DK29.28㎡--1〜5南東
2016年5月7.8万円1DK29.28㎡--1〜5-
2015年11月6.2万円1R30.07㎡6.2万円-1〜5-
2015年3月7.8万円1DK29.28㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイビスハイツ山下公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜7万円
32.73㎡ / 北
2階5.9万〜6.6万円
30.07㎡ / 北
3階6.3万〜7万円
29.28㎡ / -
4階12.2万〜13.4万円
55.6㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階12.2万〜13.5万円
55.14㎡ / -
12.3万〜13.6万円
55.6㎡ / -
9階
10階9.8万〜10.8万円
43.39㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(神奈川県)

アイビスハイツ山下公園の基本情報

神奈川県横浜市中区新山下1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アイビスハイツヤマシタコウエン管理会社六華
住所神奈川県 横浜市中区 新山下1丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒231-0801管理員日勤
築年月1969年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主トキ興業バイク置き場-
施工会社日製産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新山下 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店みなとみらい線元町・中華街駅内出張所 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートベイサイド新山下店内出張所(ATM) (405 m)
    • ファミリーマート山下公園前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • スリーエフ山下町タワー入口 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (706 m)
    • 横浜中華街郵便局 (715 m)
    • 横浜銀行元町支店 (940 m)
    • ファミリーマート山下町 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園10件
    • 港の見える丘公園 (205 m)
    • 新山下公園 (337 m)
    • アメリカ山公園 (395 m)
    • 新山下二丁目ベイサイド公園 (488 m)
    • 元町公園 (570 m)
    • 小港一丁目公園 (613 m)
    • 元町百段公園 (684 m)
    • 聖坂公園 (693 m)
    • 山下公園 (703 m)
    • 山手町公園 (723 m)
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    • ファミリーマート 新山下店 (75 m)
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (398 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 元町中華街駅店 (399 m)
    • ナチュラルローソン 横浜元町店 (463 m)
    • ファミリーマート 山下公園前店 (531 m)
    • スリーエフ 山下町タワー入口店 (571 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街東門店 (666 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (675 m)
    • ローソン 横浜新山下三丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 山下町店 (949 m)
  • スーパー5件
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (354 m)
    • OK(オーケー) 新山下店 (458 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (640 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (658 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜インターナショナルスクール (361 m)
    • アメリカ山ガーデンアカデミー (397 m)
    • 横浜市立北方小学校 (633 m)
    • 北方小学校はまっ子ふれあいスクール (704 m)
    • 聖坂養護学校 (722 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (760 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (762 m)
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    • フェリス女学院 本部事務局 (868 m)
    • 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜植物防疫所 調査研究部 (90 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (294 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (320 m)
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (361 m)
    • 横浜中税務署 (410 m)
    • 南関東防衛局 調達部 装備課 (426 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (462 m)
    • 在横浜大韓民国総領事館 (465 m)
    • 加賀町警察署 山下町交番 (793 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 元町レディースクリニック (459 m)
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