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アドリーム横浜初音

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,780万 〜 5,020万円
5階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,780万円 〜 5,020万円5階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴562024年03月26日更新
家賃相場5万 〜 20万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

963人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区初音町1丁目23
交通
  • 京急本線「黄金町駅」徒歩4分
築年月
1992年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アドリーム横浜初音
  • アドリーム横浜初音のエントランス
  • アドリーム横浜初音の看板
  • アドリーム横浜初音の外観

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アドリーム横浜初音の基本情報

アドリーム横浜初音は、日本信販によって1992年11月に竣工された総戸数85戸の10階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約125㎡、間取りが1K、2LDK、3LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,145万~6,818万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドリームヨコハマハツネ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 初音町1丁目23管理形態委託
郵便番号〒231-0053管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり253円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り1K、2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本信販バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区初音町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日ノ出町駅から徒歩6分、阪東橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (427 m)
    • 神奈川銀行本店 (428 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (434 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (439 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (463 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (474 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • スリーエフ長者町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (616 m)
  • 公園10件
    • 子の前公園 (170 m)
    • 大通り公園 (474 m)
    • 富士見川公園 (489 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (571 m)
    • 三春台第二公園 (599 m)
    • 阪東橋公園 (623 m)
    • 山吹公園 (631 m)
    • 羽衣街庭 (690 m)
    • 福富町西公園 (750 m)
    • 真金町公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 黄金橋店 (153 m)
    • ファミリーマート シマダ黄金町店 (231 m)
    • セブンイレブン 京急ST黄金町店 (253 m)
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (269 m)
    • ファミリーマート 黄金町駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (409 m)
    • ローソン 横浜長者町九丁目店 (435 m)
    • ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (438 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (39 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (160 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (162 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (283 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (324 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (349 m)
    • ピアゴイセザキ店 (391 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (423 m)
    • まいばすけっと 長者町9丁目店 (433 m)
    • 京急ストア 日ノ出町店 (475 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あずま工科専門学校 (71 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (212 m)
    • 横浜市立東小学校 (214 m)
    • 私立関東学院小学校 (385 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (432 m)
    • 私立関東学院中学校 (449 m)
    • 関東学院小学校 (552 m)
    • 私立関東学院高校 (581 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (586 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (80 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (212 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (266 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (396 m)
    • 戸部警察署 野毛山公園交番 (542 m)
    • 中消防署 (580 m)
    • 伊勢佐木警察署 (584 m)
    • 横浜市中央図書館 (664 m)
    • 霞ケ丘丘友会 (674 m)
    • 南警察署 真金町交番 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス大樹いせざき (175 m)
    • デイサービスふるさと 初音町 (180 m)
    • 宇津見眼科医院 (182 m)
    • 赤門医院 (198 m)
    • 研歯科クリニック (226 m)
    • 横浜いずみ泌尿器科 (227 m)
    • 岩田クリニック (236 m)
    • たに内科クリニック (251 m)
    • 稲村眼科クリニック (251 m)
    • 小笹医院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (198 m)
    • ババナーサリー (314 m)
    • 保育園キディハウス (366 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (384 m)
    • ころころキッズガーデン (425 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (523 m)
    • 霞ケ丘幼稚園 (639 m)
    • 横浜れんげ幼稚園 (692 m)
    • クラウン保育園 (710 m)
    • P-kaboo保育園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドリーム横浜初音の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドリーム横浜初音の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,145万~6,818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より7.8% 低い↓
神奈川県の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,020万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3965位
横浜市中区
611棟中 321位
初音町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アドリーム横浜初音の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アドリーム横浜初音の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,340万〜4,560万円対前年同月比4,780万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドリーム横浜初音の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,208万〜6,780万円です。専有面積は約21㎡〜約125㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)南西
2024年2月4,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南西-
2024年1月4,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南西-
2024年1月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南西
2023年12月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アドリーム横浜初音の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 24.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円2DK46.32㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年3月5.4万円1K21.84㎡5.4万円-1〜5-
2024年3月5.7万円1K21.84㎡5.7万円5.7万円6〜10-
2024年3月5.4万円1K21.84㎡5.4万円-6〜10-
2024年3月5.7万円1K21.84㎡5.7万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム横浜初音の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜5.6万円
21.84㎡ / -
13.4万〜14.1万円
54.4㎡ / -
16.6万〜17.4万円
62.49㎡ / 南西
3階5.4万〜5.7万円
21.84㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
54.4㎡ / -
15.9万〜16.7万円
62.47㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
21.84㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
54.4㎡ / 南
5階5.5万〜5.7万円
21.84㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
54.4㎡ / -
6階5.5万〜5.7万円
21.84㎡ / -
11.6万〜12.2万円
46.32㎡ / -
7階5.5万〜5.8万円
21.84㎡ / -
14.1万〜14.8万円
54.4㎡ / 南
16.2万〜17万円
62.47㎡ / 南
8階5.5万〜5.8万円
21.84㎡ / -
23.2万〜24.4万円
89.0㎡ / 南
9階5.5万〜5.8万円
21.84㎡ / -
11.9万〜12.5万円
46.32㎡ / 南西
10階20万〜21万円
77.56㎡ / 南東

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