アルカンシェル横浜山下公園
★★★★☆4.06 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,560万 〜 2,830万円
6階、1DK、約43㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県横浜市中区山下町93
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格62万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,560万円
6階, 1DK, 約43㎡の例詳しく見る
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21.5万円
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5.8％
6階, 1DK, 約43㎡の例
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アルカンシェル横浜山下公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より30.0% 高い↑ 神奈川県の平均より79.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約43㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルカンシェル横浜山下公園の相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.9万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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アルカンシェル横浜山下公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルカンシェル横浜山下公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | 北 | - |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルカンシェル横浜山下公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200 〜 1万100円
例えば…6階、1DK、約43㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 1DK | 38.91㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 1LDK | 38.91㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 12.9万円 | 1R | 46.29㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 1DK | 38.91㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.9万円 | 1LDK | 46.29㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルカンシェル横浜山下公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
- 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
- 3K〜3LDK平均22.5万〜24.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜11万円 38.91㎡ / - | 17.3万〜19.1万円 67.49㎡ / - | |
| 3階 | 10万〜11.1万円 38.91㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.2万〜12.4万円 43.18㎡ / 南東 | 16.5万〜18.3万円 67.49㎡ / 北西 | |
| 5階 | 10.1万〜11.2万円 38.91㎡ / 南東 | 18万〜19.9万円 73.03㎡ / 北西 | 18万〜19.9万円 73.03㎡ / 北西 |
| 6階 | 10.1万〜11.2万円 38.91㎡ / - | 17.6万〜19.4万円 71.01㎡ / 北西 | |
| 7階 | 13万〜14.4万円 46.29㎡ / 南東 | 18.2万〜20.1万円 73.03㎡ / 北西 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 21.6万〜23.9万円 84.89㎡ / 北西 | 26.9万〜29.7万円 100.3㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.06(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルカンシェル横浜山下公園の基本情報
神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アルカンシェルヨコハマヤマシタコウエン | 管理会社 | ディーエムシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 山下町93 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 開港広場 (335 m)
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- デイリーヤマザキ 横浜山下町店 (202 m)
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- ローソン 横浜山下町店 (248 m)
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- まいばすけっと 石川町駅北店 (605 m)
- 全日本海員生活協同組合山下店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本教育大学院大学 (303 m)
- 横浜市立みなと総合高校 (402 m)
- 横浜市立港中学校 (412 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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