アルカンシェル横浜山下公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,350万円
6階、1SLDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,350万円 | 6階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 47万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 6階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山下町93
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルカンシェル横浜山下公園の基本情報
建物・設備
名称 | アルカンシェルヨコハマヤマシタコウエン | 管理会社 | ディーエムシー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市中区 山下町93 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒231-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山下町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日本大通り駅から徒歩5分、石川町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中央労働金庫 横浜支店 (180 m)
- 日本政策金融公庫 横浜支店 国民生活事業 (219 m)
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- マルエツ プチ 山下公園店 (314 m)
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- アメリカ山徳育こども園 (630 m)
- 横浜学園附属元町幼稚園 (638 m)
- うちゅう保育園やました (645 m)
- 熊猫幼稚園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカンシェル横浜山下公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカンシェル横浜山下公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,522万~1億149万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市中区の平均より29.2% 高い↑ 神奈川県の平均より78.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルカンシェル横浜山下公園の相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.6万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルカンシェル横浜山下公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカンシェル横浜山下公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜9,850万円です。専有面積は約33㎡〜約125㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 9,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 9,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して+4.52%上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。以前の期間と比較して+41.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルカンシェル横浜山下公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,299.4万円 | 77.2万円 |
4階〜5階 | 3,654.9万円 | 73.4万円 |
6階〜7階 | 4,332.6万円 | 73.7万円 |
8階〜9階 | 8,384万円 | 67.8万円 |
10階〜11階 | 8,284.4万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,693.3万円 | 79.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,279.5万円 | 74.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,258.2万円 | 74.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,938.5万円 | 80万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,273.7万円 | 80.2万円 |
東 | 5,227.7万円 | 76万円 |
西 | 4,713.5万円 | 73万円 |
北/北東/北西 | 4,816.4万円 | 72.4万円 |
アルカンシェル横浜山下公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカンシェル横浜山下公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 46.29㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 12.3万円 | 1LDK | 38.91㎡ | 12.3万円 | 24.6万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 12.3万円 | 1LDK | 38.91㎡ | 12.3万円 | 24.6万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 23.8万円 | 2LDK | 67.49㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 23.8万円 | 2LDK | 67.49㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルカンシェル横浜山下公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 15.6万〜16.3万円 43.18㎡ / 南東 | 23.2万〜24.4万円 73.03㎡ / 北西 | |
3階 | 13.1万〜13.8万円 38.91㎡ / 南東 | ||
4階 | 14.7万〜15.4万円 43.18㎡ / 南東 | 22.3万〜23.4万円 67.49㎡ / 西 | |
5階 | 14.7万〜15.5万円 43.18㎡ / 南東 | 23万〜24.1万円 67.49㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 73.03㎡ / - |
6階 | 13.3万〜14万円 38.91㎡ / 南東 | 24.1万〜25.3万円 70.38㎡ / - | |
7階 | 17.1万〜17.9万円 46.29㎡ / 南東 | 24.4万〜25.6万円 71.01㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 71.01㎡ / 北西 |
8階 | 40.1万〜42.1万円 125.4㎡ / 北 | ||
9階 | 42.1万〜44.2万円 121.15㎡ / - | ||
10階 | 35.2万〜36.9万円 100.3㎡ / 南東 | ||
11階 | 28.3万〜29.7万円 84.89㎡ / 北西 | 35.2万〜36.9万円 100.3㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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