イニシアイオ横浜関内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,650万円
7階、1SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,650万円 | 7階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区吉田町11-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシアイオ横浜関内の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアイオヨコハマカンナイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 吉田町11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区吉田町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの関内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。桜木町駅から徒歩6分、馬車道駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川県信用金庫協会 (112 m)
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- ミニストップ よこはま吉田町店 (142 m)
- デイリーヤマザキ 横浜マリナード地下街店 (157 m)
- デイリーヤマザキ横浜マリナード地下街店 (175 m)
- セブンイレブン 横浜真砂町4丁目店 (181 m)
- ファミリーマート 横浜馬車道店 (252 m)
- ファミリーマート 横浜伊勢佐木町一丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 横浜羽衣町店 (261 m)
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- ファミリーマート 関内羽衣町店 (282 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 長者町9丁目店 (434 m)
- アジアンスパイスマーケット (448 m)
- ピアゴイセザキ店 (538 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (540 m)
- miniピアゴ 南仲通3丁目店 (548 m)
- 学校/教育施設10件
- 早稲田大学横浜稲門会 (233 m)
- 横浜市立横浜吉田中学校 (383 m)
- LITALICOジュニア関内教室 (415 m)
- 国際総合ビューティーカレッジ (464 m)
- 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (523 m)
- 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (528 m)
- 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (532 m)
- 横浜YMCA学院専門学校 (579 m)
- 横浜市立本町小学校 (638 m)
- 本町小学校放課後キッズクラブ (638 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊勢佐木警察署 吉田橋交番 (85 m)
- 伊勢佐木警察署 都橋交番 (216 m)
- 神奈川県国民年金基金 (222 m)
- 横浜市役所 建築局 公共建築部 営繕企画課 事務担当 (288 m)
- 勉強カフェ 横浜関内ラーニングスタジオ (297 m)
- 横浜市特別徴収センター (388 m)
- 伊勢佐木警察署 桜木町駅前交番 (399 m)
- 加賀町警察署 尾上町交番 (434 m)
- 中区役所 野毛地区センター (448 m)
- 青少年交流・活動支援スペース (469 m)
- 病院/医療10件
- 野毛整骨院 (92 m)
- 矢崎歯科医院 (100 m)
- 関内医院 (104 m)
- 関内しみずクリニック (106 m)
- カトレヤeyeクリニック (114 m)
- 鈴木歯科医院 (115 m)
- 瀬尾デンタルクリニック (115 m)
- 雨宮クリニック (121 m)
- 関内駅前そらうみクリニック (121 m)
- うえだメディカルクリニック (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ桜木町 (261 m)
- にじいろ保育園関内 (341 m)
- アスク馬車道保育園 (500 m)
- クラウン保育園 (518 m)
- チャーフルランド (612 m)
- 聖母幼稚園 (667 m)
- オハナ・イングリッシュ・プリスクール (723 m)
- ポピンズナーサリースクール馬車道 (730 m)
- 野毛山幼稚園 (743 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシアイオ横浜関内の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイニシアイオ横浜関内の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシアイオ横浜関内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,435万～5,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より26.2% 高い↑ 神奈川県の平均より74.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシアイオ横浜関内の相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.8万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシアイオ横浜関内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,650万円対前年同月比↓ | 4,420万〜4,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシアイオ横浜関内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,680万円です。専有面積は約46㎡〜約58㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約103万円 (約343万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約103万円 (約343万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.39％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシアイオ横浜関内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,184.7万円 | 55.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,745.7万円 | 67.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,344万円 | 78.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,365.1万円 | 68.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,694万円 | 79万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,761.6万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,404.4万円 | 75.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,067万円 | 65万円 |
イニシアイオ横浜関内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシアイオ横浜関内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.5万円 | 1LDK | 47.56㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 17.5万円 | 1SLDK | 58.16㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 17.5万円 | 1SLDK | 58.16㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 46.73㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 1LDK | 46.73㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシアイオ横浜関内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.2万円 47.56㎡ / 北 |
| 2階 | 13万〜13.7万円 46.73㎡ / 北東 |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 58.49㎡ / 南西 |
| 4階 | 17.5万〜18.3万円 58.49㎡ / 南西 |
| 5階 | 13.5万〜14.1万円 47.56㎡ / 北東 |
| 6階 | 18.8万〜19.7万円 58.16㎡ / 南西 |
| 7階 | 19万〜19.9万円 58.49㎡ / 南西 |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 46.73㎡ / - |
| 9階 | 18.2万〜19.1万円 58.16㎡ / 南 |
| 10階 | 13.5万〜14.1万円 47.56㎡ / 北 |
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 47.56㎡ / 北 |
| 12階 | 13.6万〜14.3万円 47.56㎡ / 北 |
| 13階 | |
| 14階 | 13.9万〜14.6万円 46.73㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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