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ヴェルト横浜石川町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円4階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴33件2022年04月14日更新
家賃相場6.9万 〜 11.4万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％4階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

1013人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区石川町5丁目185-7
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩7分
築年月
2005年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルト横浜石川町
  • ヴェルト横浜石川町のエントランス
  • ヴェルト横浜石川町の看板
  • ヴェルト横浜石川町の外観

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ヴェルト横浜石川町の基本情報

ヴェルト横浜石川町は、ジーゲートによって2005年05月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約69㎡、間取りが1LDK、2K、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,728万～3,684万円、参考相場単価は52万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルトヨコハマイシカワチョウ管理会社あなぶきセザールサポート
住所神奈川県 横浜市中区 石川町5丁目185-7管理形態-
郵便番号〒231-0868管理員巡回
築年月2005年5月管理費1㎡あたり288円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建7階建間取り1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区石川町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩7分、アクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩8分、関内駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (465 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (481 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (536 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • かながわ信用金庫山元町支店 (657 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (674 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (715 m)
  • 公園10件
    • 牛坂下公園 (117 m)
    • 石川町五丁目公園 (167 m)
    • 寿公園 (262 m)
    • 東橋公園 (264 m)
    • 千歳公園 (416 m)
    • 吉浜町公園 (440 m)
    • 山手イタリア山庭園 (531 m)
    • 扇町公園 (550 m)
    • 山ノ下公園 (551 m)
    • 日ノ出川公園 (557 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜石川町店 (36 m)
    • ローソン 横浜長者町一丁目店 (76 m)
    • ローソン 扇町店 (274 m)
    • ローソン 横浜長者町二丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (345 m)
    • ローソン 石川町店 (403 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (446 m)
    • セブンイレブン 横浜長者町店 (453 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (465 m)
    • ミニストップ 関内店 (468 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (492 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (500 m)
    • ウィズ 長者町店 (532 m)
    • Santoku長者町店 (548 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (554 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (568 m)
    • 食品館あおば 元町店 (586 m)
    • エンゼル山元町店 (631 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (696 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (258 m)
    • 私立横浜女学院高校 (283 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (295 m)
    • 私立横浜共立学園高校 (301 m)
    • 横浜女学院中学・高等学校 (309 m)
    • 横浜市立石川小学校 (325 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (359 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (359 m)
    • 横浜山手中華学校 (397 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (403 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (71 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (188 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (282 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (344 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (403 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (403 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (432 m)
    • 横浜家庭裁判所 (513 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (527 m)
    • ふれあい横浜メディカルセンター (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (51 m)
    • ケアステーションふれ愛 (68 m)
    • なごみ歯科 (132 m)
    • 内田内科クリニック (154 m)
    • 横浜市寿町健康福祉交流センター診療所 (158 m)
    • 山下デンタルクリニック (223 m)
    • 有馬歯科医院 (243 m)
    • 平松整形外科クリニックデイケアセンター (246 m)
    • リハビリデイわかば (256 m)
    • 平松整形外科クリニック (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ばんびーな (185 m)
    • 寿福祉センター保育所 (185 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (212 m)
    • ことぶき保育園 (225 m)
    • ル・ボワ保育園 (246 m)
    • 打越保育園 (308 m)
    • 横浜学院幼稚園 (311 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (418 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (453 m)
    • 保育園小紅 (486 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルト横浜石川町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルト横浜石川町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,728万～3,684万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
173万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市中区の平均より11.5% 低い↓
神奈川県の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4446位
横浜市中区
611棟中 343位
石川町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ヴェルト横浜石川町の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェルト横浜石川町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,950万〜4,150万円対前年同月比↑3,590万〜3,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルト横浜石川町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,999万円です。専有面積は約33㎡〜約69㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,980万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)南西-
2021年9月1,980万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)南西-
2019年12月3,499万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)--
2019年12月3,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--
2019年11月3,399万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南西済

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。以前の期間と比較して＋7.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルト横浜石川町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡12件1,937.5万円（57.1万円）
61〜70㎡21件3,746.6万円（53.7万円）

ヴェルト横浜石川町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,746.6万円（㎡単価53.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ヴェルト横浜石川町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,648.1万円53.6万円
3階〜4階2,022万円59.1万円
5階〜6階1,900万円56.4万円
7階1,980万円58.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,948.9万円57.3万円
2LDK/2SLDK等3,374.8万円53.6万円
3LDK/3SLDK等3,799万円54.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,224.3万円54.9万円
北/北東/北西1,900万円56.4万円

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ヴェルト横浜石川町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.9万円1LDK36.55㎡-8.9万円1〜5-
2024年3月8.9万円1LDK36.55㎡-8.9万円1〜5-
2024年3月8.7万円2K32.92㎡--1〜5-
2024年2月8.7万円2K32.92㎡--1〜5-
2024年2月8.9万円1LDK36.55㎡-8.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト横浜石川町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9万円
33.65㎡ / 南西		17.8万〜18.7万円
69.79㎡ / 南西		17.8万〜18.7万円
69.79㎡ / 南西
3階8.4万〜8.8万円
32.92㎡ / -		8.4万〜8.8万円
32.92㎡ / -
4階8.9万〜9.3万円
33.85㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
33.24㎡ / 南
5階8.8万〜9.2万円
33.85㎡ / 南西
6階8.3万〜8.7万円
33.85㎡ / 北西		8.2万〜8.6万円
33.24㎡ / 北西
7階8.8万〜9.2万円
33.65㎡ / -		8.9万〜9.3万円
33.85㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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