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エクセル根岸

★★★☆☆3.54 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目148
交通
築年数
1984年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル根岸の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区西町16-5
  • 売出し中

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エルフィーノ横濱根岸

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区東町3-22
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根岸台ハイホーム

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台62
  • 5件 売出し中

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根岸台ハイツ

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台68-1
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レガティス横浜山手

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台11
  • 売出し中

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コートヒルズ横浜山手

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台
  • 4件 売出し中

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ルミネ根岸公園

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5
  • 1件 売出し中

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藤和南山手ホームズ

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1
  • 売出し中

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ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)

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  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台
  • 売出し中

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トーカン旭台マンション

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台24
  • 売出し中

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トーカンマンション根岸

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目188-3
  • 2件 売出し中

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マートルコート横浜根岸

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目186-1
  • 売出し中

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エクセル根岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より19.7% 低い↓
横浜市中区の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8966位
横浜市中区
547棟中 485位
根岸町
14棟中 10位
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の売買価格相場

  • エクセル根岸の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.2万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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エクセル根岸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル根岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)
2017年9月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)
2017年8月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2016年2月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2016年1月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-

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エクセル根岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.5万円3LDK63.94㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル根岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.1万円〜9.0万円
70.08㎡ / 南
4階8.2万円〜9.1万円
70.08㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
68.5㎡ / 南
6階
7階6.8万円〜7.5万円
57.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(神奈川県)

エクセル根岸の基本情報

神奈川県横浜市中区根岸町3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセルネギシ管理会社大桂サービス
住所神奈川県 横浜市中区 根岸町3丁目148管理形態-
郵便番号〒231-0836管理員巡回
築年数1984年8月管理費1㎡あたり172円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主タイムシェアインターナショナルバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 根岸駅前郵便局 (368 m)
    • ファミリーマート根岸駅北 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート横浜本牧 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • PetitMarche Fuji山元町 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 神奈川銀行 根岸支店 (922 m)
  • 公園10件
    • 滝ノ上公園 (165 m)
    • 加曽台公園 (207 m)
    • 七曲公園 (287 m)
    • 不動下公園 (323 m)
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    • 加層台緑地 (440 m)
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    • ファミリーマート 根岸駅北店 (497 m)
    • ファミリーマート 横浜本牧店 (619 m)
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    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (873 m)
    • ニューデイズ山手 (994 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (809 m)
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    • トップパルケ 山手店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 聖光学院中学校高等学校 (337 m)
    • 私立聖光学院高校 (415 m)
    • 私立聖光学院中学校 (415 m)
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    • 立野小学校放課後キッズクラブ (912 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 山手警察署 根岸交番 (164 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (568 m)
    • 山手警察署 間門交番 (711 m)
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (790 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (948 m)
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    • さゆり幼稚園 (292 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (301 m)
    • 根岸星の子保育園 (463 m)
    • 根岸幼稚園 (845 m)
    • 山元町保育園 (891 m)
    • 星の子保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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