エルズ元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,010万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,010万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
1013人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルズ元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルズモトマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 新山下1丁目10-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒231-0801 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区新山下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩8分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩19分、日本大通り駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サークルK横浜新山下 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (457 m)
- 湘南信用金庫元町中華街支店 (755 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (830 m)
- 湘南信用金庫本郷町支店 (931 m)
- 横浜銀行元町支店 (954 m)
- スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園10件
- 港の見える丘公園 (152 m)
- 新山下公園 (181 m)
- 新山下二丁目ベイサイド公園 (333 m)
- アメリカ山公園 (434 m)
- 元町公園 (534 m)
- 聖坂公園 (535 m)
- 小港一丁目公園 (576 m)
- 山手町公園 (576 m)
- キリン園 (686 m)
- 元町百段公園 (693 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新山下店 (119 m)
- ローソン 横浜新山下二丁目店 (199 m)
- ファミリーマート ベイサイド新山下店 (255 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 元町中華街駅店 (464 m)
- ナチュラルローソン 横浜元町店 (550 m)
- ローソン 横浜新山下三丁目店 (597 m)
- ローソン・スリーエフ 山下町タワー入口店 (647 m)
- ファミリーマート 山下公園前店 (657 m)
- セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (728 m)
- セブンイレブン 横浜中華街東門店 (764 m)
- スーパー6件
- OK(オーケー) 新山下店 (345 m)
- 全日本海員生活協同組合山下店 (598 m)
- まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (697 m)
- マルエツ プチ 山下公園店 (763 m)
- ヒルママーケットプレイス 本牧店 (912 m)
- Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜インターナショナルスクール (273 m)
- アメリカ山ガーデンアカデミー (455 m)
- 横浜市立北方小学校 (508 m)
- 聖坂養護学校 (564 m)
- 北方小学校放課後キッズクラブ (581 m)
- 私立横浜雙葉中学校 (661 m)
- 私立横浜雙葉高校 (663 m)
- 児童養護施設 聖母愛児園 (704 m)
- サンモールインターナショナルスクール (726 m)
- 私立横浜雙葉小学校 (795 m)
- 公共施設/機関10件
- 加賀町警察署 新山下交番 (144 m)
- 横浜植物防疫所 調査研究部 (175 m)
- 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (279 m)
- 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (280 m)
- 在横浜大韓民国総領事館 (299 m)
- 加賀町警察署 元町交番 (519 m)
- 横浜中税務署 (527 m)
- 南関東防衛局 調達部 装備課 (529 m)
- 山手警察署 見晴通交番 (766 m)
- 加賀町警察署 山下町交番 (887 m)
- 病院/医療10件
- 新山下デンタルクリニック (208 m)
- ウィステリア歯科室 (271 m)
- ボンセジュール横浜新山下 (489 m)
- 横濱元町矯正歯科 (501 m)
- 中区障害者地域活動ホーム みはらしポンテ (518 m)
- 向井クリニック (518 m)
- 横浜元町インプラントセンター 元町・中華街歯科クリニック (529 m)
- 元町こどもクリニック (529 m)
- 元町たかつか内科クリニック (529 m)
- よこはま元町クリニック (529 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うみの風保育園 (169 m)
- 新山下二丁目保育所 (227 m)
- うちゅう保育園やました (443 m)
- アメリカ山徳育こども園 (452 m)
- 横浜市山手保育園 (603 m)
- うちゅう保育園やまて (696 m)
- 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (715 m)
- 横浜学園附属元町幼稚園 (796 m)
- 木下の保育園山下町 (829 m)
- 横浜みこころ幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルズ元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルズ元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,069万～6,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より53.0% 高い↑ 神奈川県の平均より111.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルズ元町の相場
- ㎡単価
- 90.5万円
- 坪単価
- 299.2万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルズ元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ | 5,730万〜6,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルズ元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約89万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約91万円 (約303万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルズ元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,112.3万円 | 78.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,100万円 | 54.8万円 |
| 5階 | 4,887.3万円 | 75.5万円 |
| 6階 | 3,475万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,208.3万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,119.1万円 | 77.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,807.2万円 | 74.2万円 |
エルズ元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルズ元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルズ元町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.4万〜19.3万円 64.93㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 56.58㎡ / 南西 | 20.1万〜21.1万円 68.52㎡ / 南 |
| 5階 | 16.3万〜17.2万円 56.58㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 64.31㎡ / 南西 |
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 64.31㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 68.52㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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