藤和シティホームズ茅場町
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中古参考価格
参考相場価格
5,780万 〜 6,070万円
6階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,780万円 〜 6,070万円 | 6階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目15-8
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ茅場町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズカヤバチョウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川1丁目15-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 日本橋支店 (113 m)
- みずほ銀行 新川支店 (161 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (384 m)
- さわやか信用金庫日本橋支店 (414 m)
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- きらぼし銀行東日本橋支店 (461 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 茅場町駅前出張所 無人ATM (492 m)
- ATM(ゆうちょ銀行) (496 m)
- 公園10件
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- 箱崎公園 (365 m)
- 高橋南東児童遊園 (377 m)
- 箱崎川第二公園 (387 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (89 m)
- ミニストップ 新川1丁目店 (119 m)
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (146 m)
- ポプラ 茅場町店 (160 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (165 m)
- ファミリーマート新川二丁目店 (187 m)
- ローソンH新川二丁目店 (209 m)
- コミュニティ・ストア 新川 新川一丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (226 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (159 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (167 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (297 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (404 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (534 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (563 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (597 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (638 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (658 m)
- デリド湊店 (684 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京医療学院 (130 m)
- 明正小学校(仮校舎) (158 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (316 m)
- 新川児童館 (360 m)
- 東京医療福祉専門学校 (514 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (550 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (578 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (602 m)
- 中央区立阪本小学校 (658 m)
- 中央区立城東小学校 (660 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 新川 (61 m)
- 中央警察署 高橋交番 (362 m)
- 新川二丁目霊一町会 (373 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (474 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (476 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (498 m)
- 築地警察署 湊交番 (560 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (575 m)
- 中央警察署 茅場町交番 (629 m)
- 日本橋区民センター (636 m)
- 病院/医療10件
- 三徳接骨院 (76 m)
- ティーズデンタルオフィス茅場町 (99 m)
- Teethfulデンタルクリニック (147 m)
- いくま歯科医院 (149 m)
- ブラッシュカレラデンタルクリニック (150 m)
- 茅場町パル・デンタルクリニック (152 m)
- 井澤歯科クリニック (156 m)
- 青木歯科医院 (190 m)
- 梶原歯科医院 (213 m)
- 福岡歯科医院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園新川 (107 m)
- 太陽の子新川保育園 (163 m)
- 中央区立明正幼稚園 (188 m)
- グローバルキッズ新川園 (211 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (317 m)
- コビープリスクールはこざき (433 m)
- 日本橋保育園 (442 m)
- 日生新川保育園ひびき (455 m)
- キッズラボ水天宮前園 (554 m)
- 桜川保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ茅場町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ茅場町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,878万～6,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より29.1% 低い↓ 東京都の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 5,780万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ茅場町の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ茅場町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万〜6,070万円対前年同月比↓ | 5,780万〜6,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ茅場町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜6,480万円です。専有面積は約25㎡〜約77㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2020年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。以前の期間と比較して-8.84％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ茅場町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,652万円 | 72.6万円 |
| 4階〜5階 | 5,714万円 | 73.4万円 |
| 6階〜7階 | 5,334.4万円 | 68.5万円 |
| 8階〜9階 | 4,909万円 | 79.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,796.2万円 | 78.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,768.9万円 | 82.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,798.3万円 | 77.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,563.6万円 | 71.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,311.6万円 | 73.9万円 |
藤和シティホームズ茅場町の売却のご相談
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藤和シティホームズ茅場町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ茅場町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 20.3万〜21.3万円 77.83㎡ / - | ||
| 3階 | 20.5万〜21.5万円 77.83㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 77.83㎡ / - | |
| 4階 | 20.6万〜21.6万円 77.83㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 21.1万〜22.2万円 77.83㎡ / 南 | ||
| 6階 | 20.7万〜21.8万円 77.83㎡ / - | ||
| 7階 | 22.4万〜23.5万円 77.83㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 77.83㎡ / 南西 | |
| 8階 | 19.2万〜20.2万円 71.54㎡ / - | ||
| 9階 | 14.9万〜15.6万円 55.14㎡ / - | ||
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 39.89㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 39.89㎡ / - | |
| 11階 | 6.9万〜7.2万円 25.39㎡ / - |
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- 都営三田線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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