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オープンレジデンシア山手127

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,810万 〜 8,200万円
2階、2LDK、約85㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,810万円 〜 8,200万円2階, 2LDK, 約85㎡の例
売買履歴1652024年09月02日更新
家賃相場23万 〜 28.4万円
表面利回り3.3% 〜 4.02階, 2LDK, 約85㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

1528人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町127-2
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩13分
築年月
2015年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア山手127
  • オープンレジデンシア山手127
  • オープンレジデンシア山手127のエントランス
  • オープンレジデンシア山手127のエントランス

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オープンレジデンシア山手127の販売中の中古物件

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オープンレジデンシア山手127の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オープンレジデンシア山手127の基本情報

オープンレジデンシア山手127は、オープンハウス・ディベロップメントによって2015年02月に竣工された総戸数22戸の3階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,280万~1億138万円、参考相場単価は93万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシアヤマテヒャクニジュウナナ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市中区 山手町127-2管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり265円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩17分、石川町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (327 m)
    • 横浜信用金庫本牧支店 (583 m)
    • ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (814 m)
    • 東日本銀行山手支店 (900 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (963 m)
    • セブン銀行 本牧フロント 共同出張所 (969 m)
    • 横浜銀行元町支店 (987 m)
  • 公園10件
    • 山手町公園 (34 m)
    • キリン園 (223 m)
    • 聖坂公園 (279 m)
    • 新山下二丁目ベイサイド公園 (418 m)
    • 山手見晴らし公園 (460 m)
    • 新山下公園 (482 m)
    • ワシン坂公園 (500 m)
    • 元町公園 (508 m)
    • 本郷町ガス山公園 (546 m)
    • 港の見える丘公園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (412 m)
    • ローソン 横浜本牧町一丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (479 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (529 m)
    • ローソン 横浜新山下二丁目店 (548 m)
    • ローソン 横浜新山下三丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 新山下店 (689 m)
    • ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店 (778 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (783 m)
  • スーパー7件
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (306 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (496 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (636 m)
    • OK(オーケー) 新山下店 (638 m)
    • まいばすけっと 本牧町2丁目店 (828 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (943 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北方小学校放課後キッズクラブ (194 m)
    • 横浜市立北方小学校 (203 m)
    • 聖坂養護学校 (219 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (315 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (348 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (350 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (364 m)
    • 横浜インターナショナルスクール (457 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (522 m)
    • 横浜市立元街小学校 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山手警察署 見晴通交番 (256 m)
    • 中区役所 上台集会所 (303 m)
    • 在横浜大韓民国総領事館 (314 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (533 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (555 m)
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (557 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (678 m)
    • 横浜植物防疫所 調査研究部 (784 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (831 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべ鍼灸整骨院 (145 m)
    • 堀井歯科 (225 m)
    • 古橋整形外科 (299 m)
    • 小菅医院 (327 m)
    • 染葉歯科医院 (332 m)
    • 佐藤医院 (338 m)
    • 本牧歯科医院 (363 m)
    • 本牧山手歯科診療所 (380 m)
    • 溝呂木歯科医院 (383 m)
    • やまて眼科クリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市山手保育園 (102 m)
    • うちゅう保育園やまて (200 m)
    • 新山下二丁目保育所 (475 m)
    • 木下の保育園本牧 (539 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (581 m)
    • 早苗幼稚園 (650 m)
    • うみの風保育園 (751 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (762 m)
    • アメリカ山徳育こども園 (804 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア山手127の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンシア山手127の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,280万~1億138万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 106万円
坪単価
308万円 〜 352万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より49.3% 高い↑
神奈川県の平均より108.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
7,810万 〜 8,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 553位
横浜市中区
612棟中 85位
山手町
32棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア山手127の相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.5万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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オープンレジデンシア山手127の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,810万〜8,210万円対前年同月比7,810万〜8,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア山手127の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,200万〜1億2,250万円です。専有面積は約78㎡〜約95㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月9,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約100万円 (約333万円)南東-
2024年8月9,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約100万円 (約333万円)南東-
2024年7月9,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約103万円 (約343万円)南東-
2024年6月9,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約103万円 (約343万円)南東-
2024年6月9,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約103万円 (約343万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.3万円となっております。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.31%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.9万円となっております。以前の期間と比較して+30.4%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

オープンレジデンシア山手127の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡7件8,461.4万円(108.4万円)
81〜90㎡96件6,910.6万円(83.1万円)
91〜100㎡59件9,531.4万円(100万円)

オープンレジデンシア山手127の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,910.6万円(㎡単価83.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

オープンレジデンシア山手127の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階7,315.4万円87.5万円
2階7,124.5万円84.2万円
3階9,431.6万円99.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,929.1万円81.2万円
3LDK/3SLDK等9,318.5万円103.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,924.1万円90.8万円

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オープンレジデンシア山手127の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 24.6万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均 25.5万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月23.0万円3LDK78.07㎡23.0万円23.0万円1〜5
2018年9月23.0万円3LDK78.07㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年6月27.0万円3LDK78.07㎡54.0万円27.0万円1〜5
2017年6月27.0万円3LDK82.47㎡54.0万円27.0万円1〜5
2017年5月27.0万円3LDK82.47㎡54.0万円27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア山手127の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万〜23.3万円
80.33㎡ / 南
23.7万〜24.9万円
85.85㎡ / 南
2階24.3万〜25.5万円
85.85㎡ / 南
24.3万〜25.5万円
85.85㎡ / 南
3階27.2万〜28.5万円
95.4㎡ / 南
28.6万〜30万円
95.5㎡ / 南東

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オープンレジデンシア山手127の購入希望者情報

オープンレジデンシア山手127の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 5,000万以上〜8,000万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

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オープンレジデンシア山手127へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

オープンレジデンシア山手127周辺の中古マンション

オープンレジデンシア山手127周辺の相場が近い中古マンション

オープンレジデンシア山手127の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した165件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価93万円 〜 106万円です。

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