オープンレジデンシア山手127
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,850万 〜 8,250万円
2階、2LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,850万円 〜 8,250万円 | 2階, 2LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 28.4万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 2階, 2LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.21
1044人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山手町127-2
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩13分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア山手127の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアヤマテヒャクニジュウナナ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 山手町127-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩17分、石川町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 湘南信用金庫本郷町支店 (327 m)
- 横浜信用金庫本牧支店 (583 m)
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- 湘南信用金庫元町中華街支店 (963 m)
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- 横浜銀行元町支店 (987 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜上野町店 (412 m)
- ローソン 横浜本牧町一丁目店 (418 m)
- ファミリーマート ベイサイド新山下店 (479 m)
- セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (529 m)
- ローソン 横浜新山下二丁目店 (548 m)
- ローソン 横浜新山下三丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 新山下店 (689 m)
- ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店 (778 m)
- セブンイレブン 横浜大和町店 (783 m)
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- まいばすけっと 本牧町1丁目店 (496 m)
- 全日食チェーンマサミヤ (636 m)
- OK(オーケー) 新山下店 (638 m)
- まいばすけっと 本牧町2丁目店 (828 m)
- まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (943 m)
- Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
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- サンモールインターナショナルスクール (315 m)
- 私立横浜雙葉高校 (348 m)
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- 私立横浜雙葉小学校 (364 m)
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- 児童養護施設 聖母愛児園 (522 m)
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- 公共施設/機関10件
- 山手警察署 見晴通交番 (256 m)
- 中区役所 上台集会所 (303 m)
- 在横浜大韓民国総領事館 (314 m)
- 加賀町警察署 新山下交番 (533 m)
- 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (555 m)
- 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (557 m)
- フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (678 m)
- 横浜植物防疫所 調査研究部 (784 m)
- 加賀町警察署 元町交番 (831 m)
- 山手警察署 麦田町交番 (833 m)
- 病院/医療10件
- わたなべ鍼灸整骨院 (145 m)
- 堀井歯科 (225 m)
- 古橋整形外科 (299 m)
- 小菅医院 (327 m)
- 染葉歯科医院 (332 m)
- 佐藤医院 (338 m)
- 本牧歯科医院 (363 m)
- 本牧山手歯科診療所 (380 m)
- 溝呂木歯科医院 (383 m)
- やまて眼科クリニック (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市山手保育園 (102 m)
- うちゅう保育園やまて (200 m)
- 新山下二丁目保育所 (475 m)
- 木下の保育園本牧 (539 m)
- 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (581 m)
- 早苗幼稚園 (650 m)
- うみの風保育園 (751 m)
- 横浜みこころ幼稚園 (762 m)
- アメリカ山徳育こども園 (804 m)
- 横浜学園附属元町幼稚園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア山手127の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア山手127の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,324万～1億138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より58.7% 高い↑ 神奈川県の平均より119.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 7,850万 〜 8,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア山手127の相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310.4万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア山手127の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,040万〜8,440万円対前年同月比↑ | 7,850万〜8,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア山手127の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,200万〜1億2,250万円です。専有面積は約78㎡〜約95㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約112万円 (約371万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約112万円 (約371万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約112万円 (約371万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.3万円となっております。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア山手127の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 8,461.4万円（108.4万円） |
| 81〜90㎡ | 96件 | 6,910.6万円（83.1万円） |
| 91〜100㎡ | 59件 | 9,531.4万円（100万円） |
オープンレジデンシア山手127の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,910.6万円（㎡単価83.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オープンレジデンシア山手127の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,315.4万円 | 87.5万円 |
| 2階 | 7,124.5万円 | 84.2万円 |
| 3階 | 9,431.6万円 | 99.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,929.1万円 | 81.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,318.5万円 | 103.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,924.1万円 | 90.8万円 |
オープンレジデンシア山手127の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア山手127の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 78.07㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 23.0万円 | 3LDK | 78.07㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 27.0万円 | 3LDK | 78.07㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 27.0万円 | 3LDK | 82.47㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 27.0万円 | 3LDK | 82.47㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア山手127の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.3万〜23.4万円 80.33㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 85.85㎡ / 南 |
| 2階 | 24.5万〜25.7万円 85.85㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 85.85㎡ / 南 |
| 3階 | 27.3万〜28.7万円 95.4㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 95.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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