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クラッシィハウス山手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,040万 〜 6,350万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,040万円 〜 6,350万円3階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴13件2018年10月04日更新
家賃相場25万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％3階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1

1041人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町39-1
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩10分
築年月
2001年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クラッシィハウス山手町
  • クラッシィハウス山手町のエントランス
  • クラッシィハウス山手町の看板
  • クラッシィハウス山手町の外観

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クラッシィハウス山手町の基本情報

クラッシィハウス山手町は、住友商事によって2001年02月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約86㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,806万～7,327万円、参考相場単価は81万円/㎡～85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラッシィハウスヤマテチョウ管理会社住商建物
住所神奈川県 横浜市中区 山手町39-1管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩10分、アクセス良好です。元町・中華街駅から徒歩13分、山手駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (449 m)
    • 横浜銀行元町支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (468 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (616 m)
    • 東日本銀行山手支店 (636 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (708 m)
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (777 m)
  • 公園10件
    • 山手公園 (97 m)
    • 山手公園管理センター (138 m)
    • 元町公園 (361 m)
    • キリン園 (418 m)
    • 元町百段公園 (437 m)
    • 山手イタリア山庭園 (464 m)
    • 地蔵坂公園 (562 m)
    • 鷺山公園 (584 m)
    • 山手町公園 (638 m)
    • アメリカ山公園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (411 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (438 m)
    • ファミリーマート 横浜元町店 (459 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (498 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (529 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (577 m)
    • 山手ファミリーストア (579 m)
    • q’smart山手駅前通店 (579 m)
    • ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (597 m)
  • スーパー10件
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (467 m)
    • 食品館あおば 元町店 (623 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (646 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (650 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (751 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (753 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (861 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (891 m)
    • エンゼル山元町店 (984 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立フェリス女学院大学山手キャンパス (43 m)
    • 横浜市立元街小学校 (56 m)
    • フェリス女学院大学 山手キャンパス (59 m)
    • 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (90 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (182 m)
    • フェリス女学院 本部事務局 (247 m)
    • 私立フェリス女学院高校 (248 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (294 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (296 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (303 m)
  • 公共施設/機関10件
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (44 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (274 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (554 m)
    • 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (566 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (629 m)
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (630 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (658 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (659 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (668 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (689 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜山手デンタルクリニック (179 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック (296 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック・医科 (297 m)
    • ブラフ・クリニック (298 m)
    • 内科渡部医院 (325 m)
    • 菅谷歯科医院 (331 m)
    • 山手消化器・内科クリニック (343 m)
    • 安川デンタルクリニック (370 m)
    • 川俣クリニック (386 m)
    • 石川クリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜みこころ幼稚園 (144 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (186 m)
    • 横浜三育幼稚園 (300 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (372 m)
    • うちゅう保育園やまて (448 m)
    • 横浜市山手保育園 (536 m)
    • 木下の保育園山下町 (577 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (588 m)
    • さくら幼稚園 (613 m)
    • キディ石川町・横浜 (619 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラッシィハウス山手町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラッシィハウス山手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,806万～7,327万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 85万円
坪単価
269万円 〜 281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より37.7% 高い↑
神奈川県の平均より90.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,040万 〜 6,350万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 840位
横浜市中区
611棟中 113位
山手町
32棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クラッシィハウス山手町の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クラッシィハウス山手町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,050万〜6,350万円対前年同月比↓6,040万〜6,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラッシィハウス山手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜8,200万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月6,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-
2018年8月6,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-
2018年7月6,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-
2018年6月6,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-
2018年5月6,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.49％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クラッシィハウス山手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件6,381万円（84.2万円）
81〜90㎡1件8,200万円（95万円）

クラッシィハウス山手町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,381万円（㎡単価84.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クラッシィハウス山手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,409万円84.6万円
2階5,336.7万円75.8万円
3階5,930万円82.3万円
4階7,800万円91.9万円
5階8,200万円95万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,506.2万円85.6万円
3LDK/3SLDK等5,845万円79.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,538.6万円85万円

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クラッシィハウス山手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 22.8万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月25.0万円2LDK80.07㎡25.0万円25.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス山手町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.8万〜23.9万円
75.77㎡ / 南東
2階18.4万〜19.3万円
59.77㎡ / -		23.3万〜24.5万円
75.77㎡ / -
3階22.2万〜23.4万円
72.01㎡ / -
4階26.5万〜27.8万円
84.86㎡ / 南西
5階27.1万〜28.4万円
86.3㎡ / 南東

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