グランドステージ海岸通り

Name: グランドステージ海岸通り
Brand: ハウジングセンター
Rating: 4.12 (79 reviews)

最終更新：2024年03月30日

中古参考価格

参考相場価格

6,940万〜 7,290万円
6階、2LDK、約90㎡の場合

参考相場単価	83万円/㎡〜 99万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	6,940万円〜 7,290万円	6階, 2LDK, 約90㎡の例
売買履歴	79件	2023年11月15日更新
家賃相場	26万〜 33万円
表面利回り	4.1％〜 5.1％	6階, 2LDK, 約90㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12

1037人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市中区海岸通3丁目13-1

交通

横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩3分

築年月: 1999年7月
階建: 12階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドステージ海岸通りの基本情報

グランドステージ海岸通りは、ハウジングセンターによって1999年07月に竣工された総戸数53戸の12階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡～約100㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,553万～9,943万円、参考相場単価は83万円/㎡～99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	グランドステージカイガンドオリ	管理会社	鹿島建物総合管理
住所	神奈川県横浜市中区海岸通3丁目13-1	管理形態	委託
郵便番号	〒231-0002	管理員	巡回
築年月	1999年7月	管理費	1㎡あたり312円
総戸数	53戸	修繕積立金	1㎡あたり163円
階建	12階建	間取り	1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩3分横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩7分横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩8分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり区画数 65台月額 200円
分譲会社	ハウジングセンター	バイク置き場	あり区画数 6台月額 500円
施工会社	鹿島建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区海岸通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の馬車道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日本大通り駅から徒歩7分、関内駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 商工中金横浜支店 (81 m)
- 社団法人横浜銀行協会 (99 m)
- 銀行とりひき相談所 (103 m)
- 横浜手形交換所 (103 m)
- 三菱UFJ銀行横浜支店 (105 m)
- みずほ銀行横浜支店 (146 m)
- 第四銀行横浜支店 (157 m)
- 中國銀行横浜支店 (164 m)
- 大光銀行横浜支店 (193 m)
- きらぼし銀行横浜支店 (194 m)
公園10件
- 新港中央広場 (341 m)
- 象の鼻パーク (351 m)
- 開港広場 (531 m)
- 赤レンガパーク (559 m)
- 横浜公園 (617 m)
- カップヌードルミュージアムパーク (617 m)
- 開港広場公園 (622 m)
- 新港パーク (679 m)
- 福富町西公園 (839 m)
- 扇町公園 (930 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン横浜元浜町3丁目店 (28 m)
- ファミリーマート横浜元浜町店 (126 m)
- ローソン横浜本町四丁目店 (166 m)
- ファミリーマート横浜万国橋店 (179 m)
- ファミリーマートアパホテル横浜ベイEAST店 (217 m)
- セブンイレブン横浜県庁前店 (242 m)
- ファミリーマートアパホテル横浜ベイWEST店 (255 m)
- ファミリーマート関内弁天通り店 (268 m)
- デイリーヤマザキ横浜馬車道店 (293 m)
- ミニストップベイスターズ通り店 (304 m)
スーパー10件
- miniピアゴ南仲通3丁目店 (218 m)
- 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (601 m)
- 食品館あおば関内駅前店 (646 m)
- まいばすけっと横浜山下町店 (693 m)
- 業務スーパー横浜中華街店 (789 m)
- 北野エース CIAL桜木町店 (802 m)
- 新鮮イセザキ市場 (810 m)
- 京急ストアグロッサリーマーケット伊勢佐木町店 (812 m)
- マルエツプチ関内店 (842 m)
- まいばすけっと蓬莱町店 (854 m)
学校/教育施設10件
- 東京芸術大学横浜キャンパス万国橋校舎 (123 m)
- 国際総合ビューティカレッジ (159 m)
- 東京芸術大学横浜キャンパス馬車道校舎 (198 m)
- 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (200 m)
- 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (299 m)
- 早稲田大学横浜稲門会 (509 m)
- 星槎大学大学院 (521 m)
- LITALICOジュニア関内教室 (551 m)
- 横浜YMCA学院専門学校 (601 m)
- 横浜市立みなと総合高校 (936 m)
公共施設/機関10件
- 横浜公共職業安定所横浜港労働出張所日雇専門 (131 m)
- 神奈川県警察本部 (157 m)
- 在横浜パラオ共和国名誉総領事館 (164 m)
- 関東運輸局 (177 m)
- 横浜地方法務局 (208 m)
- 横浜植物防疫所 (217 m)
- 海上保安庁第三管区海上保安本部 (217 m)
- 関東地方整備局横浜庁舎-港湾空港庁舎総務課 (217 m)
- 関東信越厚生局麻薬取締部横浜分室 (217 m)
- 横浜保護観察所 (217 m)
病院/医療10件
- Kデンタルオフィス (45 m)
- かながわクリニック神奈川県結核予防会 (59 m)
- よしずみ耳鼻科クリニック (117 m)
- 脇カイロプラクティックオフィス (125 m)
- 馬車道内科クリニック (132 m)
- 山口歯科医院 (134 m)
- リアンレーヴ馬車道 (137 m)
- 関内クリニック (188 m)
- 横浜馬車道皮膚科・ペインクリニック (191 m)
- 樺島歯科医院 (192 m)
幼稚園/保育園9件
- オハナ・イングリッシュ・プリスクール (118 m)
- ポピンズナーサリースクール馬車道 (187 m)
- アスク馬車道保育園 (218 m)
- チャーフルランド (332 m)
- にじいろ保育園関内 (710 m)
- ニチイキッズ桜木町 (739 m)
- おりーぶ保育園 (905 m)
- アスク山下町保育園 (912 m)
- 横浜中華保育園 (947 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドステージ海岸通りの間取り例

4階／2LDK／90.47㎡

グランドステージ海岸通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドステージ海岸通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	7,553万～9,943万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 83万円〜 99万円坪単価 277万円〜 328万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市中区の平均より41.8% 高い↑ 神奈川県の平均より96.1% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 6,940万〜 7,290万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15150棟中 712位横浜市中区 611棟中 102位海岸通 4棟中 3位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

グランドステージ海岸通りの相場
㎡単価
83.9万円
坪単価
277.4万円
横浜市中区の相場
㎡単価
59.1万円
坪単価
195.6万円
神奈川県の相場
㎡単価
42.7万円
坪単価
141.4万円

売買価格相場の未来予想

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グランドステージ海岸通りの売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、2LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
6,940万〜7,280万円対前年同月比↑	6,940万〜7,290万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドステージ海岸通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億2,300万円です。専有面積は約90㎡〜約100㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年11月	9,790万円	1〜5	2LDK+S（納戸）	約90㎡ (約27坪)	約108万円 (約359万円)	南東	-
2023年11月	9,790万円	1〜5	2LDK+S	約90㎡ (約27坪)	約108万円 (約359万円)	南東	済
2023年11月	9,790万円	1〜5	2SLDK	約90㎡ (約27坪)	約108万円 (約359万円)	南東	済
2023年10月	9,790万円	1〜5	2LDK+S（納戸）	約90㎡ (約27坪)	約108万円 (約359万円)	北東	済
2023年10月	9,980万円	1〜5	2LDK+S（納戸）	約90㎡ (約27坪)	約110万円 (約366万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.97％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドステージ海岸通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	6,059.3万円	67.3万円
4階〜6階	8,875.8万円	97.4万円
7階〜8階	7,559.2万円	79.2万円
9階〜10階	8,779.3万円	91.1万円
11階〜12階	7,500万円	82.9万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	5,100万円	50.6万円
2LDK/2SLDK等	8,314.4万円	89.5万円
3LDK/3SLDK等	6,310.9万円	64.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	8,082.6万円	85.7万円
東	6,480万円	71.6万円
北/北東/北西	8,270.7万円	90.7万円

グランドステージ海岸通りの売却のご相談

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グランドステージ海岸通りの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	31.0万円	3LDK	95.91㎡	31.0万円	31.0万円	6〜10	-
2024年3月	31.0万円	2SLDK	95.91㎡	31.0万円	31.0万円	6〜10	-
2023年1月	33.0万円	2SLDK	100.77㎡	33.0万円	33.0万円	6〜10	南東
2023年1月	29.7万円	3LDK	100.77㎡	29.7万円	29.7万円	1〜5	南
2019年4月	26.0万円	3LDK	90.0㎡	52.0万円	26.0万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ海岸通りの家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階		26.1万〜27.4万円 90.0㎡ / -	26.8万〜28.1万円 90.0㎡ / 南
3階		26.4万〜27.7万円 90.0㎡ / 南西
4階		24.5万〜25.7万円 90.47㎡ / 北	29.6万〜31万円 100.77㎡ / -
5階	29.9万〜31.4万円 100.77㎡ / 南東	25.3万〜26.6万円 90.47㎡ / 北東
6階		26.7万〜28万円 90.0㎡ / -
7階		26.8万〜28.1万円 90.47㎡ / 北東	30.8万〜32.3万円 100.77㎡ / 南
8階		30.3万〜31.8万円 100.77㎡ / 南西	30.2万〜31.7万円 100.77㎡ / -
9階		30.5万〜32万円 100.77㎡ / 南東
10階		30.6万〜32.1万円 100.77㎡ / 南東	30.5万〜32万円 100.77㎡ / -
11階		27.3万〜28.7万円 90.47㎡ / 北東
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃	6階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 24.2万〜 29.6万円 (表面利回り：4.1％〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 29.9万〜31.4万円 2K〜2LDK平均 27.5万〜28.8万円 3K〜3LDK平均 29.6万〜31万円

グランドステージ海岸通り