グランドメゾン南山手
★★★★☆4.06 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,360万円 〜 4,810万円
2階、2LDK、約75㎡の場合
- 住所
- 神奈川県横浜市中区池袋12-3
- 築年数
- 2005年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2017年10月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数11件
2016年09月07日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格4,360万円
2階, 2LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15万円 〜 22万円詳しく見る
- 想定利回り4.1％〜
5.0％
2階, 2LDK, 約75㎡の例
グランドメゾン南山手の販売中の中古物件
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グランドメゾン南山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より82.2% 高い↑ 横浜市中区の平均より33.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,360万円 〜 4,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドメゾン南山手の相場
- ㎡単価
- 63.0万円
- 坪単価
- 208.5万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
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グランドメゾン南山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万円〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,360万円〜4,810万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドメゾン南山手の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2016年7月 | 4,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2016年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2016年6月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドメゾン南山手の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900円 〜 8,500円
例えば…2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 82.12㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 82.12㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.02㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 16.2万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 16.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン南山手の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
- 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.7万円〜19.6万円 82.12㎡ / 南 | 18.4万円〜20.3万円 85.02㎡ / 南 |
| 2階 | 16.2万円〜17.9万円 75.03㎡ / - | 17.5万円〜19.3万円 75.03㎡ / 南 |
| 3階 | 16.7万円〜18.5万円 75.03㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.8万円〜18.6万円 75.03㎡ / 南 | 16.8万円〜18.6万円 75.03㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.06(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドメゾン南山手の基本情報
神奈川県横浜市中区池袋に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドメゾン南山手(グランドメゾンミナミヤマテ) | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 池袋12-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒231-0834 | 管理員 | - |
| 築年数 | 2005年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート横浜本牧 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- 横浜間門郵便局 (776 m)
- 横浜大和郵便局 (846 m)
- ファミリーマート本牧公園前 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 東日本銀行山手支店 (950 m)
- 公園10件
- 池袋公園 (43 m)
- 本牧荒井公園 (269 m)
- 豆口台第四公園 (306 m)
- 加層台緑地 (370 m)
- 本牧緑ケ丘公園 (447 m)
- 加曽台公園 (589 m)
- 七曲公園 (603 m)
- 本牧和田公園 (747 m)
- 仲尾台第二公園 (751 m)
- 滝ノ上公園 (765 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 横浜本牧店 (322 m)
- ニューデイズ山手 (729 m)
- セブンイレブン 横浜山手駅前店 (774 m)
- ローソン 本牧和田店 (787 m)
- キュウズ 山手駅前通り店 (983 m)
- q’s mart山手駅前通店 (986 m)
- 山手ファミリーストア (999 m)
- スーパー2件
- トップパルケ 山手店 (650 m)
- OK(オーケー) 本牧店 (685 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (388 m)
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- 横浜市立本牧中学校 (602 m)
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- 横浜市立間門小学校 (639 m)
- 私立聖光学院高校 (642 m)
- 私立聖光学院中学校 (642 m)
- 間門小学校放課後キッズクラブ (662 m)
- 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (673 m)
- 聖光学院中学校高等学校 (675 m)
- 公共施設/機関5件
- 山手警察署 間門交番 (268 m)
- 中消防署本牧和田消防出張所 (517 m)
- 山手警察署 山手駅前交番 (697 m)
- 山手警察署 根岸交番 (760 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (826 m)
- 病院/医療10件
- よこはま港南診療所 (156 m)
- 石川歯科クリニック (336 m)
- 大澤歯科医院 (378 m)
- もりのきもち (585 m)
- 渡辺歯科医院 (648 m)
- 荒木歯科室 (649 m)
- 株式会社ツクイ 横浜根岸営業所 (707 m)
- さくらT’sクリニック (718 m)
- 宇都宮内科胃腸科医院 (771 m)
- 中島医院 (794 m)
- 幼稚園/保育園3件
- のぞみ山手駅前保育園 (746 m)
- さゆり幼稚園 (769 m)
- 横浜市竹之丸保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事(1)第97824号
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