グランドメゾン南山手
- 神奈川県横浜市中区池袋12-3
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩11分ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩26分
最終更新：
グランドメゾン南山手の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
グランドメゾン南山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より84.8% 高い↑ 横浜市中区の平均より36.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,370万円 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドメゾン南山手の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.2万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドメゾン南山手の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2016年7月 | 4,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2016年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2016年6月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドメゾン南山手の簡易査定
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グランドメゾン南山手の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 82.12㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 82.12㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.02㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 16.2万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 16.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,500円
- 坪単価
- 7,000円 〜 8,500円
例えば…2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.4万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランドメゾン南山手の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
- 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.8万円〜19.6万円 82.12㎡ / 南 | 18.4万円〜20.3万円 85.02㎡ / 南 |
| 2階 | 16.2万円〜17.9万円 75.03㎡ / - | 17.5万円〜19.3万円 75.03㎡ / 南 |
| 3階 | 16.7万円〜18.5万円 75.03㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.8万円〜18.6万円 75.03㎡ / 南 | 16.8万円〜18.6万円 75.03㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドメゾン南山手の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
グランドメゾン南山手の基本情報
神奈川県横浜市中区池袋に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドメゾン南山手(グランドメゾンミナミヤマテ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 池袋12-3 |
| 郵便番号 | 〒231-0834 |
| 築年数 | 2005年12月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 積和管理 |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | グランドメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランドメゾン南山手」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。