グランドメゾン南山手
★★★★☆4.06 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,460万 〜 4,940万円
2階、2LDK、約75㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県横浜市中区池袋12-3
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数15件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,460万円
2階, 2LDK, 約75㎡の例詳しく見る
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22万円
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4.9％
2階, 2LDK, 約75㎡の例
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グランドメゾン南山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より30.3% 高い↑ 神奈川県の平均より79.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン南山手の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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グランドメゾン南山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,940万円対前年同月比↓ | 4,460万〜4,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドメゾン南山手の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LD | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 5,490万円 | 1〜5 | 2LD | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LD | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LD | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドメゾン南山手の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,500円
例えば…2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 82.12㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 82.12㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.02㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 16.2万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 16.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン南山手の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
- 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜19.6万円 82.12㎡ / 南 | 18.3万〜20.3万円 85.02㎡ / 南 |
| 2階 | 16.6万〜18.3万円 75.03㎡ / 南 | 17.4万〜19.3万円 75.03㎡ / 南 |
| 3階 | 16.7万〜18.4万円 75.03㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.8万〜18.5万円 75.03㎡ / 南 | 16.8万〜18.5万円 75.03㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.06(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドメゾン南山手の基本情報
神奈川県横浜市中区池袋に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンミナミヤマテ | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 池袋12-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒231-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート横浜本牧 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
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- 横浜大和郵便局 (846 m)
- ファミリーマート本牧公園前 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 東日本銀行山手支店 (950 m)
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- 本牧荒井公園 (269 m)
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- スーパー2件
- トップパルケ 山手店 (650 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立聖光学院中学校 (642 m)
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- 聖光学院中学校高等学校 (675 m)
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- 中消防署山元町消防出張所 (826 m)
- 病院/医療10件
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- もりのきもち (585 m)
- 渡辺歯科医院 (648 m)
- 荒木歯科室 (649 m)
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- さくらT’sクリニック (718 m)
- 宇都宮内科胃腸科医院 (771 m)
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- 幼稚園/保育園3件
- のぞみ山手駅前保育園 (746 m)
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- 横浜市竹之丸保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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