クレアシオン浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区吾妻橋1丁目2-5
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアシオン浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシオンアサクサ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 吾妻橋1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本フェルテ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区吾妻橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩6分、蔵前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (211 m)
- ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (238 m)
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- ファミリーマート 駒形一丁目店 (387 m)
- デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (410 m)
- セブンイレブン 東武浅草駅前店 (430 m)
- ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 浅草雷門前店 (433 m)
- セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (439 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (354 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (399 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (438 m)
- マルダイ東駒形店 (528 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (536 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (548 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (589 m)
- ロヂャース浅草店 (680 m)
- サミットストア 両国石原店 (688 m)
- 業平ストアー (776 m)
- 学校/教育施設10件
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- 墨田区立横川小学校 (581 m)
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- 台東区立浅草小学校 (640 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (673 m)
- 台東区立田原小学校 (680 m)
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- 寿児童館 (899 m)
- 公共施設/機関10件
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- 本所保健センター (298 m)
- 本所警察署 横綱交番 (332 m)
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- 本所消防署東駒形出張所 (427 m)
- 本所警察署 吾妻橋交番 (432 m)
- 本所警察署 廐橋地域安全センター (436 m)
- 浅草警察署 雷門交番 (476 m)
- 病院/医療10件
- 唐澤医院 (79 m)
- 安達クリニック (147 m)
- 篠塚歯科醫院 (151 m)
- 手島歯科医院 (179 m)
- 増田小児科 (187 m)
- ひらの接骨院 (213 m)
- 草柳歯科医院 (229 m)
- 鈴木歯科クリニック (237 m)
- アサヒタワークリニック (237 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- うぃず東駒形保育園 (182 m)
- 育正保育園 (195 m)
- 東駒形保育園 (303 m)
- みつな保育園 (312 m)
- 浅草ポラン保育園 (426 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (504 m)
- 本所たから保育園 (524 m)
- 光の園保育学校 (530 m)
- 光の園保育学校外手分園 (610 m)
- 台東区立田原幼稚園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシオン浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシオン浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,883万～4,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より19.6% 高い↑ 東京都の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシオン浅草の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシオン浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシオン浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜4,380万円です。専有面積は約21㎡〜約51㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,230万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,230万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,230万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,230万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 2,060万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.47％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシオン浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,947.2万円 | 87.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,732.1万円 | 77万円 |
| 5階〜6階 | 1,992.5万円 | 84.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,086.7万円 | 84.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,958.1万円 | 85万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,851.7万円 | 81.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,870.8万円 | 80.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,876.4万円 | 82.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,809.5万円 | 77.2万円 |
クレアシオン浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアシオン浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 22.29㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 24.84㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 22.29㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 24.84㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 22.29㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシオン浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 22.29㎡ / 北 |
| 2階 | 7万〜7.4万円 22.11㎡ / 東 |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 22.11㎡ / 北東 |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 22.29㎡ / 東 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 24.84㎡ / 東 |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 22.29㎡ / - |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 22.29㎡ / 東 |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 24.8㎡ / 北 |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 24.84㎡ / - |
| 10階 | 7.6万〜8万円 22.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武多摩湖線
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