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グレーシアブランシェ横浜山手

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,880万 〜 5,130万円
3階、2SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,880万円 〜 5,130万円3階, 2SLDK, 約78㎡の例
売買履歴652024年03月04日更新
家賃相場17.8万 〜 19万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 2SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

1324人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区滝之上4
交通
  • JR根岸線「山手駅」徒歩14分
築年月
2004年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレーシアブランシェ横浜山手
  • グレーシアブランシェ横浜山手のエントランス
  • グレーシアブランシェ横浜山手の看板
  • グレーシアブランシェ横浜山手の外観

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グレーシアブランシェ横浜山手の基本情報

グレーシアブランシェ横浜山手は、相模鉄道によって2004年11月に竣工された総戸数55戸の5階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約93㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,961万~6,070万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアブランシェヨコハマヤマテ管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 横浜市中区 滝之上4管理形態委託
郵便番号〒231-0837管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社相模鉄道バイク置き場あり
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区滝之上に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。根岸駅から徒歩17分、石川町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (795 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (836 m)
  • 公園10件
    • 滝ノ上公園 (79 m)
    • 仲尾台第二公園 (194 m)
    • 加曽台公園 (215 m)
    • 豆口台第二公園 (238 m)
    • 豆口台第三公園 (295 m)
    • 豆口台公園 (312 m)
    • 根岸森林公園 (322 m)
    • 山元町五丁目公園 (391 m)
    • 豆口台第四公園 (446 m)
    • 七曲公園 (449 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (433 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (512 m)
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (627 m)
    • ファミリーマート 横浜本牧店 (689 m)
    • ニューデイズ山手 (784 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (789 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (876 m)
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (921 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (976 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (571 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (572 m)
    • トップパルケ 山手店 (715 m)
    • 根岸 東急ストア (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖光学院中学校高等学校 (118 m)
    • 私立聖光学院高校 (199 m)
    • 神奈川県立衛生看護専門学校 (400 m)
    • 横浜市立仲尾台中学校 (540 m)
    • 横浜市立立野小学校 (688 m)
    • 立野小学校放課後キッズクラブ (694 m)
    • 横浜市立山元小学校 (805 m)
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (825 m)
    • コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (839 m)
    • 根岸小学校放課後キッズクラブ (890 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中消防署山元町消防出張所 (325 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (393 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (739 m)
    • 山手警察署 間門交番 (764 m)
    • 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (825 m)
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 関谷クリニック (211 m)
    • 南山手小児歯科 (244 m)
    • さくらT’sクリニック (343 m)
    • もりのきもち (390 m)
    • 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (401 m)
    • 新妻クリニック (456 m)
    • 山部内科クリニック (544 m)
    • みうら歯科クリニック (572 m)
    • 大澤歯科医院 (578 m)
    • グランダ山手・横浜 (582 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • さゆり幼稚園 (51 m)
    • おはよう保育園横浜根岸 (470 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (499 m)
    • 根岸星の子保育園 (648 m)
    • 山元町保育園 (670 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (830 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (858 m)
    • 根岸幼稚園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシアブランシェ横浜山手の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシアブランシェ横浜山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,961万~6,070万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より10.3% 高い↑
神奈川県の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,130万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2202位
横浜市中区
611棟中 216位
滝之上
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレーシアブランシェ横浜山手の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.7万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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グレーシアブランシェ横浜山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,700万〜4,940万円対前年同月比4,880万〜5,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシアブランシェ横浜山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,880万円です。専有面積は約76㎡〜約93㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-
2024年2月5,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-
2024年1月5,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-
2023年12月5,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-
2023年11月5,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレーシアブランシェ横浜山手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.8万円3LDK78.15㎡17.8万円-1〜5-
2016年3月17.8万円3LDK78.15㎡17.8万円-1〜5-
2015年1月17.8万円3LDK79.15㎡17.8万円17.8万円1〜5北西
2015年1月19.0万円4LDK86.04㎡38.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアブランシェ横浜山手の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜18万円
81.28㎡ / 東
2階16.3万〜17.2万円
78.8㎡ / 東
16万〜16.8万円
79.15㎡ / 北西
18.3万〜19.2万円
86.04㎡ / -
3階19.5万〜20.5万円
84.69㎡ / 南
4階16.1万〜16.9万円
76.62㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
78.3㎡ / 西
5階20.3万〜21.4万円
93.98㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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