グローリオ桜木町音楽通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,130万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,130万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15
1097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目89-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ桜木町音楽通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオサクラギチョウオンガクドオリ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 花咲町3丁目89-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒231-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区花咲町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの桜木町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。馬車道駅から徒歩10分、日ノ出町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
- ファミリーマート関内常盤町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
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- ミニストップベイスターズ通り 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- 公園10件
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- 御所山公園 (630 m)
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- 美術の広場公園 (696 m)
- グランモール (862 m)
- 子の前公園 (959 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (74 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (149 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (183 m)
- ナチュラルローソン ヒューリックみなとみらい店 (197 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町 (228 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町1丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 横浜野毛仲通り店 (268 m)
- ファミリーマート MM日石ビル店 (301 m)
- セブンイレブン 横浜クロスゲート店 (317 m)
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- スーパー10件
- 北野エース CIAL桜木町店 (144 m)
- アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (164 m)
- アジアンスパイスマーケット (319 m)
- スーパー・マルヤマ戸部店 (584 m)
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- 京急ストア 日ノ出町店 (654 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (686 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (797 m)
- 新鮮イセザキ市場 (816 m)
- 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 本町小学校放課後キッズクラブ (83 m)
- 横浜市立本町小学校 (84 m)
- クラークWebキャンパス横浜 (229 m)
- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (229 m)
- 横浜市立老松中学校 (519 m)
- 早稲田大学横浜稲門会 (599 m)
- 横浜市立戸部小学校 (677 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (677 m)
- 国際総合ビューティーカレッジ (740 m)
- 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市健康福祉総合センター (185 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (204 m)
- 横浜市市民活動支援センター (209 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (215 m)
- 青少年交流・活動支援スペース (254 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (281 m)
- 伊勢佐木警察署 桜木町駅前交番 (288 m)
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (312 m)
- 中区役所 野毛地区センター (319 m)
- 横浜銀行 本店営業部 (338 m)
- 病院/医療10件
- 河村内科医院 (113 m)
- アーティスティックスマイルデンタルクリニック (143 m)
- のげ内科・脳神経内科クリニック (144 m)
- 猪子メンタルクリニック (147 m)
- 花咲歯科医院 (148 m)
- みなとみらいケンズクリニック (160 m)
- よしづ眼科 (160 m)
- 木津歯科 デンタルステーション桜木町 (166 m)
- Nakajima(ナカジマ)整骨院 (173 m)
- 横浜市夜間急病センター (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (327 m)
- 野毛山幼稚園 (395 m)
- ニチイキッズ桜木町 (414 m)
- クラウン保育園 (418 m)
- キャリー保育園桜木町 (421 m)
- 戸部幼稚園 (708 m)
- おはよう保育園花咲町 (714 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (748 m)
- ポピンズナーサリースクール馬車道 (815 m)
- アスク馬車道保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ桜木町音楽通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ桜木町音楽通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,808万～6,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より47.7% 高い↑ 神奈川県の平均より104.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローリオ桜木町音楽通りの相場
- ㎡単価
- 87.4万円
- 坪単価
- 288.9万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ桜木町音楽通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,140万円対前年同月比↓ | 4,890万〜5,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ桜木町音楽通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,480万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | 済 |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | 済 |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ桜木町音楽通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 4,602.6万円（82.2万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,746.3万円（72.3万円） |
グローリオ桜木町音楽通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,602.6万円（㎡単価82.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グローリオ桜木町音楽通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,980万円 | 87.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,016.4万円 | 84.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,657.5万円 | 72万円 |
| 7階〜8階 | 2,950万円 | 49.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,841.5万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,202万円 | 52.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,612.1万円 | 79.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 76.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,625万円 | 71.6万円 |
| 東 | 3,495.5万円 | 62.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,900万円 | 103.9万円 |
グローリオ桜木町音楽通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリオ桜木町音楽通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.81㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.81㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 56.81㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年1月 | 22.0万円 | 1LDK | 61.39㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 61.39㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ桜木町音楽通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 56.81㎡ / 北 | ||
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 56.81㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 18.5万〜19.4万円 64.05㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 56.81㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 64.8㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.9万〜19.8万円 64.58㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 68.67㎡ / 南東 | |
| 6階 | 16.2万〜17万円 56.81㎡ / 東 | ||
| 7階 | 18.5万〜19.4万円 61.39㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 59.21㎡ / 東 | |
| 8階 | 16.7万〜17.6万円 56.81㎡ / - | ||
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 55.03㎡ / - | ||
| 10階 | 19.2万〜20.1万円 64.05㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 64.58㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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