コートヒルズ横浜山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 265件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区根岸旭台
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートヒルズ横浜山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートヒルズヨコハマヤマテ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 根岸旭台 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱化開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区根岸旭台に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。山手駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (339 m)
- 神奈川銀行 根岸支店 (369 m)
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- セブンイレブン 横浜磯子西町店 (324 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (367 m)
- ローソン 根岸店 (394 m)
- ローソン 横浜磯子東町店 (405 m)
- セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 横浜磯子原町店 (703 m)
- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (964 m)
- スーパー4件
- 根岸 東急ストア (320 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (942 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (942 m)
- そうてつローゼン磯子店 (959 m)
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- 横浜市立根岸小学校 (211 m)
- コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (237 m)
- 横浜市立根岸中学校 (545 m)
- 神奈川県立衛生看護専門学校 (716 m)
- 聖光学院中学校高等学校 (803 m)
- 私立聖光学院高校 (875 m)
- 公共施設/機関7件
- 磯子警察署 根岸駅前交番 (349 m)
- 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (547 m)
- 農林水産省動物検疫所 (744 m)
- 山手警察署 根岸交番 (752 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (830 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (861 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (956 m)
- 病院/医療10件
- グランダ山手・横浜 (123 m)
- 神保歯科医院 (220 m)
- デンタルライフクリニック (249 m)
- おの眼科クリニック (266 m)
- 根岸整形外科 (266 m)
- つむらや耳鼻咽喉科医院 (266 m)
- モンビルクリニック (266 m)
- ニチイケアセンター磯子 (271 m)
- 横浜市福祉サービス協会 ヘルパーステーション磯子 (271 m)
- ねぎし泌尿器科・内科 (276 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 根岸幼稚園 (198 m)
- 西町星の子保育園 (422 m)
- 根岸星の子保育園 (426 m)
- 太陽の子不動下保育園 (479 m)
- 原町星の子保育園 (575 m)
- さゆり幼稚園 (699 m)
- 八幡橋幼稚園 (788 m)
- 山元町保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートヒルズ横浜山手の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,250万（2022年04月）1〜5階／3LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
コートヒルズ横浜山手の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートヒルズ横浜山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,275万～5,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より7.8% 低い↓ 神奈川県の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートヒルズ横浜山手の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.4万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コートヒルズ横浜山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヒルズ横浜山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,680万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で265件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で265件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。
2016年〜2020年では、204件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートヒルズ横浜山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,782.2万円 | 47.9万円 |
| 2階 | 3,754.4万円 | 48.5万円 |
| 3階 | 3,651.6万円 | 49.8万円 |
| 4階 | 3,975万円 | 55.9万円 |
| 5階 | 4,654.8万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,560.2万円 | 52.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,813万円 | 48.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,297.4万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,931.6万円 | 49.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,623万円 | 54.2万円 |
コートヒルズ横浜山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートヒルズ横浜山手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.66㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 79.0㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.66㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.66㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.66㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートヒルズ横浜山手の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 82.37㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 78.48㎡ / 南東 | 20.6万〜21.6万円 93.12㎡ / - |
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 63.55㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 77.44㎡ / 南東 | 21.8万〜22.8万円 95.29㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 60.78㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 77.55㎡ / 南東 | 23.4万〜24.6万円 95.29㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 63.55㎡ / 北 | 18万〜18.9万円 78.48㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 93.12㎡ / 南西 |
| 5階 | 18万〜18.9万円 77.55㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 95.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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