コスモシティ横浜石川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区寿町1丁目2-3
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモシティ横浜石川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモシティヨコハマイシカワチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 寿町1丁目2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒231-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス、明豊エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区寿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩8分、日本大通り駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (121 m)
- ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- かながわ信用金庫横浜営業部 (397 m)
- 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (399 m)
- ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (438 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (467 m)
- 横浜銀行元町支店 (500 m)
- 横浜信用金庫 本店営業部 (528 m)
- 日本政策金融公庫 横浜支店 国民生活事業 (528 m)
- 公園10件
- 扇町公園 (144 m)
- 吉浜町公園 (187 m)
- 寿公園 (248 m)
- 横浜公園 (418 m)
- 山下町風の広場公園 (454 m)
- 山手イタリア山庭園 (507 m)
- 牛坂下公園 (518 m)
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- 山下町公園 (625 m)
- 石川町五丁目公園 (669 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 和田屋松影町店 (133 m)
- ミニストップ 関内店 (165 m)
- ローソン 石川町店 (169 m)
- ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (178 m)
- ファミリーマート 横浜大桟橋通り店 (226 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (230 m)
- ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (245 m)
- ローソン 横浜不老町一丁目店 (319 m)
- ローソン ダイワロイネットホテル横浜公園店 (320 m)
- セブンイレブン 横浜不老町1丁目店 (323 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 石川町駅北店 (40 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (149 m)
- 食品館あおば 元町店 (281 m)
- まいばすけっと 山下町店 (394 m)
- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (497 m)
- Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (520 m)
- まいばすけっと 横浜山下町店 (528 m)
- 業務スーパー 横浜中華街店 (549 m)
- まいばすけっと 蓬莱町店 (573 m)
- 食品館あおば 関内駅前店 (635 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立みなと総合高校 (207 m)
- 横浜山手中華学校 (208 m)
- 横浜市立港中学校 (246 m)
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (281 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (281 m)
- 横浜市中央職業訓練校 (351 m)
- 横浜YMCA学院専門学校 (452 m)
- 私立横浜女学院高校 (483 m)
- 横浜女学院中学・高等学校 (509 m)
- 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (518 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜家庭裁判所 (46 m)
- 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (80 m)
- ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (253 m)
- ハローワーク横浜 (274 m)
- 横浜公共職業安定所 (274 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (338 m)
- 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (354 m)
- 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (375 m)
- 横浜市役所 議会局 民権フォーラム議員控室 (399 m)
- 加賀町警察署 (406 m)
- 病院/医療10件
- 石川町クリニック (49 m)
- トモ整骨院 (119 m)
- 石川町内科クリニック (123 m)
- 横浜心理ケアセンター (153 m)
- 寿町歯科室 (153 m)
- 桜井耳鼻咽喉科医院 (155 m)
- のげざか訪問介護 (165 m)
- デイサービス仁 (176 m)
- 加藤歯科診療室 (177 m)
- デイサービスこぶし (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 熊猫幼稚園 (239 m)
- 保育園小紅 (239 m)
- ことぶき保育園 (283 m)
- おりーぶ保育園 (285 m)
- キディ石川町・横浜 (288 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (363 m)
- 寿福祉センター保育所 (376 m)
- 保育園ばんびーな (390 m)
- 横浜中華保育園 (408 m)
- さくら幼稚園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモシティ横浜石川町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモシティ横浜石川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,459万～6,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より18.7% 高い↑ 神奈川県の平均より64.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモシティ横浜石川町の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.2万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモシティ横浜石川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモシティ横浜石川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,480万円です。専有面積は約35㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約81万円 (約270万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約81万円 (約270万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,950万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約81万円 (約270万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,050万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,050万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモシティ横浜石川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,554.3万円 | 51.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,377.3万円 | 69.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,582.5万円 | 56.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,602.9万円 | 46.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,526万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,467.1万円 | 68.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,283万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,709.5万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,222.5万円 | 54万円 |
コスモシティ横浜石川町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモシティ横浜石川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 1DK | 35.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.2万円 | 1LDK | 35.9㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1LDK | 35.9㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 1DK | 35.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.82㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモシティ横浜石川町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜9.9万円 35.9㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 76.69㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 35.9㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 55.82㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 72.22㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 35.9㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 35.9㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 55.82㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 68.47㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 35.9㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 55.82㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 68.47㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 35.9㎡ / 南東 | 15.5万〜16.2万円 55.82㎡ / 南東 | 20万〜21万円 72.0㎡ / 南東 |
| 7階 | 15.5万〜16.2万円 55.82㎡ / - | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 35.9㎡ / 東 | 20.6万〜21.7万円 72.22㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 35.9㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 78.39㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 75.01㎡ / 南東 |
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 35.9㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 72.22㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 76.69㎡ / 南 |
| 11階 | 10.1万〜10.6万円 35.9㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 75.01㎡ / 南東 | 22.3万〜23.4万円 78.39㎡ / 南東 |
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