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コルティーレ山手町グランドエステート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,320万 〜 9,790万円
3階、2SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 134万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,320万円 〜 9,790万円3階, 2SLDK, 約85㎡の例
売買履歴209件2024年06月09日更新
家賃相場25万 〜 32.8万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％3階, 2SLDK, 約85㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14

1531人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩11分
築年月
2004年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コルティーレ山手町グランドエステート
  • コルティーレ山手町グランドエステートのエントランス
  • コルティーレ山手町グランドエステートの看板
  • コルティーレ山手町グランドエステートの外観

コルティーレ山手町グランドエステートの販売中の中古物件

コルティーレ山手町グランドエステートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コルティーレ山手町グランドエステートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コルティーレ山手町グランドエステートの基本情報

コルティーレ山手町グランドエステートは、住友商事によって2004年01月に竣工された総戸数149戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約111㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,636万～1億4,950万円、参考相場単価は112万円/㎡～134万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コルティーレヤマテチョウグランドエステート管理会社住商建物
住所神奈川県 横浜市中区 山手町管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり213円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 21,000円〜23,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。石川町駅から徒歩15分、山手駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (627 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 横浜銀行元町支店 (704 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (709 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (761 m)
    • 東日本銀行山手支店 (800 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • 横浜信用金庫本牧支店 (829 m)
  • 公園10件
    • キリン園 (128 m)
    • 元町公園 (255 m)
    • 山手町公園 (278 m)
    • 山手公園 (418 m)
    • 港の見える丘公園 (480 m)
    • 山手公園管理センター (481 m)
    • 聖坂公園 (523 m)
    • 元町百段公園 (529 m)
    • 新山下公園 (553 m)
    • アメリカ山公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (342 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (452 m)
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (591 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 元町中華街駅店 (630 m)
    • ローソン 横浜本牧町一丁目店 (630 m)
    • ローソン 横浜新山下二丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 新山下店 (635 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (663 m)
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (702 m)
  • スーパー9件
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (500 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (692 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (702 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (729 m)
    • OK(オーケー) 新山下店 (771 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (867 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (869 m)
    • 食品館あおば 元町店 (917 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立横浜雙葉高校 (76 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (77 m)
    • 北方小学校放課後キッズクラブ (92 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (127 m)
    • 横浜市立北方小学校 (128 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (194 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (237 m)
    • 横浜市立元街小学校 (340 m)
    • 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (344 m)
    • 横浜インターナショナルスクール (350 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在横浜大韓民国総領事館 (388 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (414 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (419 m)
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (420 m)
    • 中区役所 上台集会所 (499 m)
    • 山手警察署 見晴通交番 (538 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (591 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (606 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (624 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (739 m)
  • 病院/医療10件
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック (141 m)
    • ブラフ・クリニック (144 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック・医科 (144 m)
    • 堀井歯科 (179 m)
    • わたなべ鍼灸整骨院 (365 m)
    • 横浜山手デンタルクリニック (386 m)
    • 社会福祉法人山手まごころの会 (415 m)
    • なかまごころの会 (415 m)
    • やまて眼科クリニック (418 m)
    • 小菅医院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うちゅう保育園やまて (159 m)
    • 横浜市山手保育園 (185 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (296 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (484 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (548 m)
    • 新山下二丁目保育所 (572 m)
    • アメリカ山徳育こども園 (617 m)
    • 横浜三育幼稚園 (670 m)
    • うみの風保育園 (691 m)
    • 木下の保育園山下町 (720 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コルティーレ山手町グランドエステートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コルティーレ山手町グランドエステートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,636万～1億4,950万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 134万円
坪単価
371万円 〜 445万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より79.6% 高い↑
神奈川県の平均より150.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
9,320万 〜 9,790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 178位
横浜市中区
612棟中 30位
山手町
32棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コルティーレ山手町グランドエステートの相場

    ㎡単価
    112.2万円
    坪単価
    371.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コルティーレ山手町グランドエステートの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,320万〜9,790万円対前年同月比↑9,320万〜9,790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コルティーレ山手町グランドエステートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億3,900万円です。専有面積は約68㎡〜約111㎡です。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月8,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)南西-
2024年1月1億2,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約138万円 (約458万円)南東-
2023年12月1億2,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約138万円 (約458万円)南東-
2023年11月1億2,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約138万円 (約458万円)南東-
2023年10月1億2,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約138万円 (約458万円)南東-

会員登録すると、全部で209件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、199件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コルティーレ山手町グランドエステートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件7,730万円（111.1万円）
71〜80㎡75件7,090万円（90.8万円）
81〜90㎡66件9,280.6万円（108.4万円）
91〜100㎡21件1億481万円（115.2万円）
101㎡〜59件1億2,004.1万円（108.8万円）

コルティーレ山手町グランドエステートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,090万円（㎡単価90.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コルティーレ山手町グランドエステートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階9,025.5万円101.4万円
2階9,569.4万円103.2万円
3階9,088万円100.5万円
4階9,772.6万円112.7万円
5階8,978.7万円100.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等9,879.8万円109.6万円
3LDK/3SLDK等8,817.7万円98.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,237.8万円104万円
東1億2,800万円116.4万円
西1億1,000万円108.9万円
北/北東/北西1億1,446.7万円103.5万円

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コルティーレ山手町グランドエステートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 28.9万 〜 35.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 33.5万〜35.1万円
  • 3K〜3LDK平均 31.6万〜33.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月32.8万円3LDK85.97㎡65.6万円32.8万円1〜5-
2024年6月32.8万円3LDK85.97㎡65.6万円32.8万円1〜5-
2024年5月32.8万円3LDK85.97㎡65.6万円32.8万円1〜5-
2024年4月26.0万円2LDK76.21㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2024年3月26.0万円2LDK76.21㎡26.0万円26.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コルティーレ山手町グランドエステートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階32.4万〜34万円
90.23㎡ / 南東		31万〜32.5万円
86.28㎡ / 南西
2階41.2万〜43.2万円
111.7㎡ / 南東		29.1万〜30.5万円
78.87㎡ / 南西
3階28.2万〜29.6万円
76.21㎡ / 南西		31.9万〜33.5万円
86.18㎡ / 南東
4階31.7万〜33.3万円
85.18㎡ / 南東		36.5万〜38.3万円
101.05㎡ / 西
5階33.9万〜35.6万円
91.01㎡ / -		29.4万〜30.8万円
78.87㎡ / -

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コルティーレ山手町グランドエステートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コルティーレ山手町グランドエステート周辺の中古マンション

コルティーレ山手町フロントエステート

コルティーレ山手町フロントエステート

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
横浜市中区山手町

6,980万〜1億5,600万円

66㎡〜107㎡
パークハイム山手

パークハイム山手

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩12分
横浜市中区千代崎町1丁目

2,950万〜5,380万円

65㎡〜96㎡
ライオンズマンション横浜山手

ライオンズマンション横浜山手

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩14分
横浜市中区千代崎町1丁目

400万〜750万円

17㎡〜20㎡
メゾン山手

メゾン山手

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩7分
横浜市中区山手町

4,380万〜6,480万円

47㎡〜105㎡
NO IMAGE

ヴェレーナグラン山手

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩15分
横浜市中区千代崎町2丁目

6,530万〜1億3,800万円

70㎡〜102㎡
山手ハイム

山手ハイム

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
横浜市中区山手町

3,380万〜5,480万円

63㎡〜93㎡

コルティーレ山手町グランドエステート周辺の相場が近い中古マンション

エクステ山下公園クレイドルタワー

エクステ山下公園クレイドルタワー

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩2分
横浜市中区山下町

4,380万〜2億2,800万円

60㎡〜130㎡
シティタワー横浜

シティタワー横浜

横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩3分
横浜市中区日本大通

4,600万〜1億7,400万円

45㎡〜141㎡
NO IMAGE

クレッセント川崎タワー

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩5分
川崎市幸区中幸町3丁目

4,980万〜1億3,800万円

50㎡〜112㎡
ルーブル溝の口

ルーブル溝の口

東急田園都市線「溝の口駅」徒歩8分
川崎市高津区溝口2丁目

1,590万〜1,950万円

20㎡
グランド･ガーラ横濱元町

グランド･ガーラ横濱元町

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩6分
横浜市中区山下町

1,800万〜2,280万円

20㎡
NO IMAGE

ルーブル新川崎

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩9分
川崎市幸区下平間

1,530万〜2,400万円

21㎡

コルティーレ山手町グランドエステートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した209件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価112万円 〜 134万円です。

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