グローバン本所吾妻橋駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバン本所吾妻橋駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバンホンジョアヅマバシエキマエ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 吾妻橋2丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり393円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランディール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区吾妻橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅草駅から徒歩7分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (99 m)
- 東京東信用金庫駒形支店 (136 m)
- 東信用組合 (150 m)
- 東日本銀行吾妻橋支店 (168 m)
- ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (284 m)
- ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- 中ノ郷信用組合 本店 (379 m)
- ファミリーマート亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- ファミリーマートたかはし本所 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 公園10件
- しいのき児童遊園 (223 m)
- かしわ児童遊園 (314 m)
- 隅田川テラス (344 m)
- 横川公園 (386 m)
- 吾妻橋公園 (408 m)
- 小梅児童遊園 (545 m)
- 駒形公園 (565 m)
- 若宮公園 (660 m)
- 横川橋児童遊園 (695 m)
- 花川戸公園 (710 m)
- コンビニ10件
- ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (45 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (117 m)
- ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (153 m)
- コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (213 m)
- ローソン 吾妻橋三丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (499 m)
- デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (523 m)
- ローソン 向島一丁目店 (549 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (77 m)
- マルダイ東駒形店 (300 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (411 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (495 m)
- 業平ストアー (497 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (537 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (562 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (648 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (738 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (742 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立横川小学校 (328 m)
- 墨田区立本所中学校 (340 m)
- 台東区立浅草小学校 (668 m)
- 墨田区立外手小学校 (670 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (684 m)
- 墨田区立小梅小学校 (735 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (737 m)
- 浅草こどもクラブ (765 m)
- 墨田区立業平小学校 (809 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (851 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 吾妻橋交番 (152 m)
- 本所消防署東駒形出張所 (248 m)
- 本所警察署 横綱交番 (263 m)
- すみだリバーサイドホール (272 m)
- 墨田区役所 (297 m)
- すみだ厚生会館 (377 m)
- 本所警察署 駒形橋地域安全センター (420 m)
- 望月印刷株式会社 業平工場 (495 m)
- 浅草警察署 花川戸交番 (522 m)
- 本所保健センター (535 m)
- 病院/医療10件
- 草柳歯科医院 (54 m)
- 吾妻橋新タワークリニック (66 m)
- あきやま歯科 (66 m)
- Lip line dental (95 m)
- 鈴木歯科クリニック (96 m)
- あづま橋歯科クリニック (99 m)
- こだま内科 (131 m)
- あんずレディースクリニック (131 m)
- 安達クリニック (156 m)
- 朝日接骨院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず東駒形保育園 (307 m)
- 光の園保育学校 (336 m)
- 本所たから保育園 (351 m)
- 育正保育園 (473 m)
- みつな保育園 (504 m)
- 東駒形保育園 (541 m)
- 浅草ポラン保育園 (704 m)
- 光の園保育学校外手分園 (705 m)
- あい・あい保育園 石原園 (722 m)
- ソラスト浅草 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバン本所吾妻橋駅前の間取り例
![]()
6階／1K／22.16㎡
グローバン本所吾妻橋駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバン本所吾妻橋駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,632万～2,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より8.8% 高い↑ 東京都の平均より6.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローバン本所吾妻橋駅前の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローバン本所吾妻橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバン本所吾妻橋駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,400万円です。専有面積は約20㎡〜約30㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,725万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約259万円) | 北 | - |
| 2019年5月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,760万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.2万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバン本所吾妻橋駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,846万円 | 83.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,854.6万円 | 81.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,807.2万円 | 78.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,944.8万円 | 76.1万円 |
| 11階〜12階 | 2,100万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,883.5万円 | 78.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,883.5万円 | 78.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,802.2万円 | 81.3万円 |
| 東 | 1,680万円 | 81.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,043.7万円 | 74.8万円 |
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グローバン本所吾妻橋駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 22.16㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 22.16㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 22.16㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 22.16㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 1K | 22.16㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバン本所吾妻橋駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 22.16㎡ / 南 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 22.16㎡ / 南 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 22.16㎡ / 南 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 22.16㎡ / 南 |
| 5階 | 8.2万〜8.7万円 22.16㎡ / - |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 22.16㎡ / 南 |
| 7階 | 8.5万〜9万円 22.16㎡ / 南 |
| 8階 | 8.6万〜9万円 22.16㎡ / 南 |
| 9階 | 8.6万〜9.1万円 22.16㎡ / 南 |
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 22.16㎡ / 南 |
| 11階 | 10.7万〜11.2万円 30.1㎡ / 北 |
| 12階 | 8.5万〜9万円 22.16㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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