シティハイツ東京日本橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億460万 〜 1億990万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 143万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 1億460万円 〜 1億990万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 18.8万 〜 20万円 | |
表面利回り | 2.2% 〜 2.7% | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目14-9
- 交通
- JR京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティハイツ東京日本橋の販売中の中古物件
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シティハイツ東京日本橋の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティハイツ東京日本橋の基本情報
建物・設備
名称 | シティハイツトウキョウニホンバシ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 新川1丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円〜38,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 日本橋支店 (154 m)
- みずほ銀行 新川支店 (187 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (256 m)
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- さわやか信用金庫日本橋支店 (397 m)
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- きらぼし銀行東日本橋支店 (459 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 茅場町駅 共同出張所 (461 m)
- 中京銀行 東京支店 (481 m)
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- 公園10件
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- 新亀島橋南西児童遊園 (336 m)
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- 箱崎公園 (427 m)
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- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (107 m)
- ミニストップ 新川1丁目店 (131 m)
- ローソンH新川二丁目店 (148 m)
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- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (165 m)
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- ポプラ 茅場町店 (206 m)
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- ナチュラルローソン NL新川二丁目店 (244 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (153 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (225 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (278 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (344 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (526 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (570 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (585 m)
- デリド湊店 (622 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (624 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (702 m)
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- 東京医療福祉専門学校 (492 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (542 m)
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- 病院/医療10件
- 三徳接骨院 (101 m)
- 茅場町パル・デンタルクリニック (120 m)
- 青木歯科医院 (130 m)
- ティーズデンタルオフィス茅場町 (157 m)
- サニーパレス京橋 (178 m)
- 梶原歯科医院 (191 m)
- 井澤歯科クリニック (201 m)
- 東京ダイヤビルクリニック (201 m)
- Teethfulデンタルクリニック (201 m)
- ダイヤビル歯科 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園新川 (100 m)
- 中央区立明正幼稚園 (139 m)
- グローバルキッズ新川園 (149 m)
- 太陽の子新川保育園 (197 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (255 m)
- 日生新川保育園ひびき (399 m)
- コビープリスクールはこざき (494 m)
- 日本橋保育園 (497 m)
- 桜川保育園 (534 m)
- キッズラボ水天宮前園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハイツ東京日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハイツ東京日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,493万~1億5,114万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より45万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より24.1% 高い↑ 東京都の平均より73.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億460万 〜 1億990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハイツ東京日本橋の相場
- ㎡単価
- 143.9万円
- 坪単価
- 475.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 115.9万円
- 坪単価
- 383.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティハイツ東京日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1億460万〜1億980万円対前年同月比↑ | 1億460万〜1億990万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハイツ東京日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜9,240万円です。専有面積は約59㎡〜約100㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 9,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約149万円 (約492万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 9,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約149万円 (約492万円) | 南東 | - |
2024年12月 | 9,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約149万円 (約492万円) | 南東 | - |
2024年9月 | 9,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約149万円 (約492万円) | 南東 | - |
2024年9月 | 9,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約149万円 (約492万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.07%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.9万円となっております。以前の期間と比較して+55.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティハイツ東京日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 5,048.5万円(81万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 5,268.6万円(71.5万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 5,625万円(69.7万円) |
シティハイツ東京日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,048.5万円(㎡単価81万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティハイツ東京日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,896万円 | 67.3万円 |
4階〜6階 | 5,082.1万円 | 73.4万円 |
7階〜9階 | 5,935.5万円 | 86.1万円 |
10階〜11階 | 6,585.1万円 | 91.1万円 |
12階〜13階 | 4,430.5万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,386.7万円 | 73.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,064.8万円 | 76.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,545.1万円 | 74.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 9,450.6万円 | 94.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,601万円 | 66.8万円 |
シティハイツ東京日本橋の売却のご相談
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シティハイツ東京日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り:2.2% 〜 2.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年1月 | 19.0万円 | 2LDK | 62.36㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 19.5万円 | 2LDK | 62.36㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 62.36㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 62.36㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2019年11月 | 19.5万円 | 2LDK | 62.36㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハイツ東京日本橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 18.8万〜19.7万円 66.27㎡ / - | |||
2階 | 21.6万〜22.6万円 73.67㎡ / 南東 | 21.3万〜22.3万円 73.09㎡ / - | ||
3階 | 18.3万〜19.3万円 62.36㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 80.76㎡ / - | ||
4階 | 18.4万〜19.4万円 62.36㎡ / 南東 | 18.4万〜19.4万円 62.36㎡ / 南東 | ||
5階 | 21.8万〜22.9万円 73.67㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 73.09㎡ / - | ||
6階 | 22万〜23.1万円 73.67㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 73.67㎡ / 南東 | 24万〜25.2万円 80.76㎡ / - | |
7階 | 18.6万〜19.5万円 62.36㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 80.76㎡ / - | ||
8階 | 18.7万〜19.6万円 62.36㎡ / - | 22万〜23.2万円 73.09㎡ / 南東 | ||
9階 | 18.8万〜19.7万円 62.36㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 80.76㎡ / - | ||
10階 | 19.1万〜20.1万円 63.07㎡ / - | 22.3万〜23.5万円 73.67㎡ / - | ||
11階 | 19万〜19.9万円 62.36㎡ / - | 22万〜23.1万円 72.17㎡ / - | 30.5万〜32万円 100.11㎡ / - | |
12階 | 18.3万〜19.2万円 59.68㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 67.86㎡ / 南東 | ||
13階 |
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シティハイツ東京日本橋の購入希望者情報
シティハイツ東京日本橋の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜1,500万以内
面積: 15㎡以上〜上限なし
間取り:1R,1K/DK/LDK
-
予算: 500万以上〜1億以内
面積: 30㎡以上〜120㎡以内
間取り:1R,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
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シティハイツ東京日本橋へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
シティハイツ東京日本橋周辺の中古マンション
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シティハイツ東京日本橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価143万円 〜 151万円です。
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- 京王井の頭線
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