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セザール第3伊勢佐木町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円4階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴17件2022年12月22日更新
家賃相場4万 〜 11万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％4階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

1038人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区末吉町4丁目82
交通
  • 京急本線「黄金町駅」徒歩4分
築年月
1985年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セザール第3伊勢佐木町
  • セザール第3伊勢佐木町のエントランス
  • セザール第3伊勢佐木町の看板
  • セザール第3伊勢佐木町の外観

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セザール第3伊勢佐木町の基本情報

セザール第3伊勢佐木町は、セザールによって1985年02月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約48㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は846万～2,136万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールダイサンイセザキチョウ管理会社ジャストアメニティ
住所神奈川県 横浜市中区 末吉町4丁目82管理形態-
郵便番号〒231-0055管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり286円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区末吉町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩4分、吉野町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 横浜銀行阪東橋支店 (63 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (522 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (555 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (698 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (731 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (740 m)
    • ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • 公園10件
    • 富士見川公園 (84 m)
    • 阪東橋公園 (246 m)
    • 三春台第二公園 (451 m)
    • 子の前公園 (572 m)
    • 大通り公園 (644 m)
    • 池下橋公園 (699 m)
    • 真金町公園 (722 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (756 m)
    • 霞ケ丘公園 (770 m)
    • 山王橋公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (96 m)
    • ファミリーマート 黄金町駅前店 (139 m)
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 京急ST黄金町店 (168 m)
    • ファミリーマート シマダ黄金町店 (261 m)
    • ファミリーマート 横浜山王町店 (289 m)
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (346 m)
    • ファミリーマート 阪東橋東口店 (351 m)
    • ローソン 横浜前里町三丁目店 (355 m)
    • ミニストップ 阪東橋店 (385 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (94 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (104 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (232 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (268 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (273 m)
    • マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (274 m)
    • 業務スーパー 黄金町店 (294 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (304 m)
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (408 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (426 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立関東学院小学校 (397 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (409 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (422 m)
    • 私立関東学院中学校 (433 m)
    • あずま工科専門学校 (468 m)
    • 私立関東学院高校 (492 m)
    • 関東学院小学校 (525 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (530 m)
    • 横浜市立東小学校 (531 m)
    • 横浜市立太田小学校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (343 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (413 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (530 m)
    • 南警察署 浦舟町交番 (544 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (564 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (572 m)
    • 南警察署 真金町交番 (602 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (631 m)
    • 横浜市南区役所 (637 m)
    • 横浜市南福祉保健センター (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 海野歯科医院 (49 m)
    • 水野医院 (95 m)
    • 広瀬歯科医院 (103 m)
    • 長谷川歯科医院 (108 m)
    • あおぞら整骨院 (109 m)
    • 酒井歯科医院 (113 m)
    • 青山歯科医院 (115 m)
    • 横浜予防歯科 (134 m)
    • 横浜市・中区 阪東橋歯科クリニック (137 m)
    • 青山歯科医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ころころキッズガーデン (22 m)
    • 保育園キディハウス (155 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (212 m)
    • ババナーサリー (223 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (292 m)
    • キッズハウス・チャビィ (325 m)
    • P-kaboo保育園 (412 m)
    • アスク吉野町保育園 (421 m)
    • 横浜れんげ幼稚園 (473 m)
    • ピースランド保育園 (491 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール第3伊勢佐木町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール第3伊勢佐木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格846万～2,136万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より24.8% 低い↓
神奈川県の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6496位
横浜市中区
611棟中 420位
末吉町
22棟中 14位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • セザール第3伊勢佐木町の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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セザール第3伊勢佐木町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比↓1,840万〜1,930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール第3伊勢佐木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,499万円です。専有面積は約19㎡〜約48㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,299万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)南東-
2022年11月2,299万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)--
2022年10月2,299万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)--
2022年9月2,299万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)南済
2022年9月2,399万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約57万円 (約188万円)南東済

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.67％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋64.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール第3伊勢佐木町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件680万円（35.1万円）
21〜30㎡2件800万円（32.6万円）
41〜50㎡15件2,072.8万円（48.5万円）

セザール第3伊勢佐木町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,072.8万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

セザール第3伊勢佐木町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階530万円21.6万円
3階〜4階760万円33.3万円
5階〜6階2,132.3万円49.9万円
7階1,350万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等702.5万円30.2万円
1LDK/1SLDK等1,773.4万円46.6万円
2LDK/2SLDK等1,720万円37.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,973万円45.9万円
東1,350万円31.9万円
北/北東/北西702.5万円30.2万円

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セザール第3伊勢佐木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.3万円1DK24.35㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2023年10月9.2万円2LDK45.47㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2023年6月4.5万円ワンルーム19.0㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2023年6月4.8万円ワンルーム19.0㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2023年5月4.8万円ワンルーム19.0㎡4.8万円4.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第3伊勢佐木町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜10.9万円
45.47㎡ / -
2階4.4万〜4.6万円
19.0㎡ / -		11.4万〜12万円
48.36㎡ / 南東
3階5.3万〜5.5万円
24.34㎡ / 北
4階5.8万〜6.1万円
24.55㎡ / -
5階
6階10.2万〜10.7万円
42.29㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
48.36㎡ / 南東
7階10.1万〜10.6万円
42.0㎡ / -
8階11.7万〜12.3万円
48.36㎡ / -

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