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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,410万 〜 6,730万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,410万円 〜 6,730万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴392024年01月17日更新
家賃相場16万円
表面利回り3.2% 〜 4.06階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2533人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
築年月
2005年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント
  • プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントのエントランス
  • プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの看板
  • プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの外観

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの基本情報

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントは、ジェイヴィプランニングによって2005年07月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約74㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,878万~7,510万円、参考相場単価は90万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プライマリーホンジョアヅマバシステーションフロント管理会社J・COMS
住所東京都 墨田区 吾妻橋3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒130-0001管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり231円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ジェイヴィプランニングバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩7分、浅草駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (90 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (102 m)
    • ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (303 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 東信用組合 (337 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (404 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 共同出張所 (414 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (462 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (135 m)
    • 横川公園 (240 m)
    • 小梅児童遊園 (386 m)
    • かしわ児童遊園 (450 m)
    • 隅田川テラス (512 m)
    • 横川橋児童遊園 (579 m)
    • 吾妻橋公園 (596 m)
    • もみじばし児童遊園 (644 m)
    • 業平公園 (709 m)
    • 若宮公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (36 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (62 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (179 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (302 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (382 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (395 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (404 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (476 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (133 m)
    • マルダイ東駒形店 (191 m)
    • 業平ストアー (308 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (348 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (375 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (478 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (549 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (668 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (682 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立横川小学校 (174 m)
    • 墨田区立本所中学校 (399 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (555 m)
    • 墨田区立業平小学校 (631 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (682 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (684 m)
    • 墨田区立外手小学校 (754 m)
    • 台東区立浅草小学校 (779 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (785 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (75 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (228 m)
    • すみだ厚生会館 (260 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (307 m)
    • 墨田都税事務所 (373 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (386 m)
    • すみだリバーサイドホール (395 m)
    • 本所税務署 (395 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (407 m)
    • 東駒形集会所 (407 m)
  • 病院/医療10件
    • むとう歯科 (23 m)
    • 朝日接骨院 (44 m)
    • 湯沢整形外科医院 (72 m)
    • 湯沢歯科クリニック (72 m)
    • あんずレディースクリニック (101 m)
    • こだま内科 (109 m)
    • あづま橋歯科クリニック (117 m)
    • あきやま歯科 (123 m)
    • 吾妻橋新タワークリニック (123 m)
    • 墨田歯科診療所 (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園保育学校 (261 m)
    • 本所たから保育園 (296 m)
    • うぃず東駒形保育園 (457 m)
    • 小梅保育園 (627 m)
    • 育正保育園 (656 m)
    • 向島ひまわり保育園 (663 m)
    • みつな保育園 (683 m)
    • 押上保育園 (700 m)
    • あい・あい保育園 石原園 (701 m)
    • 東駒形保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,878万~7,510万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 101万円
坪単価
298万円 〜 335万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より20.3% 高い↑
東京都の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,410万 〜 6,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10573位
墨田区
1195棟中 268位
吾妻橋
36棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    298.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,280万〜6,600万円対前年同月比6,410万〜6,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,280万円です。専有面積は約43㎡〜約74㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)-
2023年12月5,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)-
2023年11月5,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)-
2023年10月6,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2023年10月7,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 20.1万〜21.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月16.0万円2LDK54.85㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年3月16.0万円2LDK54.48㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年2月16.0万円2LDK54.48㎡16.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.3万〜20.3万円
70.13㎡ / 南
3階10.7万〜11.2万円
43.0㎡ / 北
19.4万〜20.4万円
70.13㎡ / 南
4階15.3万〜16万円
54.85㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
70.13㎡ / 南
5階15.3万〜16.1万円
54.85㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
70.13㎡ / 南
6階15.4万〜16.2万円
54.85㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
70.09㎡ / 南
7階15.5万〜16.3万円
54.85㎡ / 南
20.8万〜21.8万円
70.13㎡ / 南
8階15.6万〜16.3万円
54.85㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
70.13㎡ / 南
9階14.9万〜15.6万円
54.85㎡ / 北
20万〜21万円
70.13㎡ / 南
10階14.2万〜14.9万円
54.85㎡ / 北
20.1万〜21.1万円
70.13㎡ / 南
11階22.4万〜23.5万円
74.18㎡ / 南

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