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トースト横浜大通り公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
5階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円5階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴38件2024年03月03日更新
家賃相場16.3万円
表面利回り9.2％ 〜 11.3％5階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27

961人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30
交通
  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩4分
築年月
1996年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トースト横浜大通り公園
  • トースト横浜大通り公園のエントランス
  • トースト横浜大通り公園の看板
  • トースト横浜大通り公園の外観

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トースト横浜大通り公園の基本情報

トースト横浜大通り公園は、サミュエルによって1996年11月に竣工された総戸数16戸の10階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,958万～2,318万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーストヨコハマオオドオリコウエン管理会社国土管理
住所神奈川県 横浜市中区 弥生町3丁目30管理形態-
郵便番号〒231-0058管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり239円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サミュエルバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区弥生町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伊勢佐木長者町駅から徒歩6分、黄金町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行横浜支店 (285 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (463 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (492 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (500 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (521 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (544 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (562 m)
    • 神奈川銀行本店 (563 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (574 m)
  • 公園10件
    • 大通り公園 (160 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (271 m)
    • 山吹公園 (343 m)
    • 真金町公園 (401 m)
    • 子の前公園 (482 m)
    • 千歳公園 (518 m)
    • 富士見川公園 (560 m)
    • 阪東橋公園 (563 m)
    • 羽衣街庭 (571 m)
    • 日ノ出川公園 (611 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (80 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (147 m)
    • セブンイレブン よこはまばし店 (164 m)
    • ファミリーマート 横浜弥生町店 (222 m)
    • ファミリーマート 阪東橋東口店 (235 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (249 m)
    • ミニストップ 黄金橋店 (317 m)
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (328 m)
    • ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (355 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 横浜曙町店 (50 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (161 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (183 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (186 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (213 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (287 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (304 m)
    • ピアゴイセザキ店 (348 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (361 m)
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (406 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立南吉田小学校 (335 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (340 m)
    • あずま工科専門学校 (424 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (530 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (565 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (579 m)
    • 横浜市立東小学校 (581 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (596 m)
    • ビワキュー関内指導所 (598 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (104 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (214 m)
    • 中消防署 (277 m)
    • 伊勢佐木警察署 (287 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (318 m)
    • 南警察署 真金町交番 (336 m)
    • 南消防署 (526 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (551 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (559 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • あすか居宅介護支援センター (16 m)
    • 田中歯科医院 (87 m)
    • いせざき町整骨院 (115 m)
    • 岩田クリニック (134 m)
    • たに内科クリニック (164 m)
    • 稲村眼科クリニック (164 m)
    • 野村病院 (182 m)
    • 河村整骨院 (201 m)
    • なのはな歯科 (206 m)
    • とみい眼科 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊勢佐木町保育園 (220 m)
    • 聖母幼稚園 (369 m)
    • やすらぎ保育園 (470 m)
    • ころころキッズガーデン (506 m)
    • P-kaboo保育園 (547 m)
    • ババナーサリー (559 m)
    • 保育園キディハウス (559 m)
    • みなみマーノ保育園 (602 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (630 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (687 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トースト横浜大通り公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トースト横浜大通り公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,958万～2,318万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より56.5% 低い↓
神奈川県の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12351位
横浜市中区
611棟中 587位
弥生町
23棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トースト横浜大通り公園の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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トースト横浜大通り公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↑2,350万〜2,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トースト横浜大通り公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,980万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南東-
2024年2月2,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南東-
2024年1月2,680万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南東-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2023年12月2,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.04％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トースト横浜大通り公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,209.1万円24.9万円
5階〜6階2,665万円32万円
7階〜8階2,753.8万円31.5万円
9階〜10階2,156.7万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,289.1万円29.3万円
3LDK/3SLDK等2,633.1万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,598万円29.8万円

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トースト横浜大通り公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月16.3万円3LDK71.33㎡16.3万円16.3万円6〜10-
2023年6月16.3万円3LDK71.33㎡16.3万円16.3万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トースト横浜大通り公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19万〜20万円
85.0㎡ / 南
4階20.3万〜21.3万円
90.45㎡ / 南
5階20.4万〜21.4万円
90.45㎡ / 南
6階17.3万〜18.1万円
76.07㎡ / 南
7階20.2万〜21.2万円
90.45㎡ / 南東
8階17.1万〜17.9万円
76.07㎡ / 南東		20.3万〜21.3万円
90.45㎡ / 南西
9階21.8万〜22.9万円
90.45㎡ / 南東		17.2万〜18万円
76.07㎡ / 南東
10階16.1万〜16.9万円
71.33㎡ / -

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