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日神パレステージ吾妻橋

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,680万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都墨田区吾妻橋3丁目2-16
交通
築年月
2005年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 15573位
墨田区
1087棟中 489位
吾妻橋
35棟中 16位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ吾妻橋の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレステージ吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,680万〜4,070万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ吾妻橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,280万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2016年1月4,190万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2016年1月4,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2013年11月3,150万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約179万円)-
2013年10月3,150万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約179万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.9㎡詳細はこちら

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日神パレステージ吾妻橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.5万円2LDK57.0㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2015年11月15.2万円2LDK54.05㎡15.2万円15.2万円1〜5
2013年11月15.8万円2LDK57.0㎡15.8万円15.8万円6〜10
2013年6月18.0万円2LDK57.0㎡36.0万円36.0万円6〜10
2013年6月17.5万円2LDK57.0㎡35.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ吾妻橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜15.2万円
57.0㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
60.9㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
57.0㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
60.9㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
57.0㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
60.9㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
54.05㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
60.9㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
54.05㎡ / 南
15万〜16.6万円
60.9㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
57.0㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
60.9㎡ / 南
8階14.2万〜15.7万円
57.0㎡ / 南
9階14.3万〜15.8万円
57.0㎡ / 南
15.2万〜16.9万円
60.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

日神パレステージ吾妻橋の基本情報

東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステージアヅマバシ管理会社日神管財
住所東京都 墨田区 吾妻橋3丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒130-0001管理員巡回
築年月2005年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫駒形支店 (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (244 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (275 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (389 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (408 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (408 m)
    • 東信用組合 (410 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (429 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (169 m)
    • 横川公園 (194 m)
    • 小梅児童遊園 (343 m)
    • スカイアリーナ (361 m)
    • かしわ児童遊園 (507 m)
    • 横川橋児童遊園 (535 m)
    • もみじばし児童遊園 (608 m)
    • 業平公園 (637 m)
    • 吾妻橋公園 (670 m)
    • 若宮公園 (754 m)
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    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (108 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (111 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (187 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (188 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (270 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (335 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (375 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (206 m)
    • 業平ストアー (236 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (274 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (375 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (425 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (475 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (620 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (754 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (789 m)
    • スーパーイズミ (792 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立業平小学校 (560 m)
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    • 墨田区立錦糸中学校 (771 m)
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    • 台東区立浅草小学校 (837 m)
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    • 東駒形集会所 (358 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小梅保育園 (583 m)
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    • 育正保育園 (726 m)
    • 東駒形保育園 (768 m)
    • 横川橋保育園 (813 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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