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日神パレステージ吾妻橋

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,490万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都墨田区吾妻橋3丁目2-16
交通
築年数
2005年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ吾妻橋
  • 日神パレステージ吾妻橋のエントランス
  • 日神パレステージ吾妻橋の看板
  • 日神パレステージ吾妻橋の外観

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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
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  • 東京都墨田区東駒形3丁目5-11
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  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
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  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.7% 低い↓
墨田区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16365位
墨田区
1112棟中 525位
吾妻橋
35棟中 18位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ吾妻橋の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレステージ吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比3,150万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ吾妻橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,280万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2016年1月4,190万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2016年1月4,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2013年11月3,150万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約179万円)-
2013年10月3,150万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約179万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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日神パレステージ吾妻橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,400円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.5万円2LDK57.0㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2015年11月15.2万円2LDK54.05㎡15.2万円15.2万円1〜5
2013年11月15.8万円2LDK57.0㎡15.8万円15.8万円6〜10
2013年6月18.0万円2LDK57.0㎡36.0万円36.0万円6〜10
2013年6月17.5万円2LDK57.0㎡35.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ吾妻橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万円〜15.4万円
57.0㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
60.9㎡ / 南
3階14.0万円〜15.4万円
57.0㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
60.9㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
57.0㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
60.9㎡ / 南
5階13.4万円〜14.8万円
54.05㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
60.9㎡ / 南
6階13.4万円〜14.9万円
54.05㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
60.9㎡ / 南
7階14.2万円〜15.8万円
57.0㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
60.9㎡ / 南
8階14.3万円〜15.8万円
57.0㎡ / 南
9階14.4万円〜15.9万円
57.0㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
60.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

日神パレステージ吾妻橋の基本情報

東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ吾妻橋(パレステージアヅマバシ)管理会社日神管財
住所東京都 墨田区 吾妻橋3丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒130-0001管理員巡回
築年数2005年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫駒形支店 (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (244 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (275 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (389 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (408 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (408 m)
    • 東信用組合 (410 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (429 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
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    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (188 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (270 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (335 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (375 m)
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    • 業平ストアー (236 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (274 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (375 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (425 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (475 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (620 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (754 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (789 m)
    • スーパーイズミ (792 m)
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    • 本所整骨院 (131 m)
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    • 小梅保育園 (583 m)
    • 押上保育園 (641 m)
    • 本所白百合幼稚園 (710 m)
    • 育正保育園 (726 m)
    • 東駒形保育園 (768 m)
    • 横川橋保育園 (813 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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