ナイスアーバン根岸森林公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2023年03月18日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
1024人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目151-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン根岸森林公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンネギシシンリンコウエン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 根岸町3丁目151-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (606 m)
- 神奈川銀行 根岸支店 (886 m)
- 公園10件
- 滝ノ上公園 (171 m)
- 加曽台公園 (246 m)
- 不動下公園 (295 m)
- 七曲公園 (326 m)
- 豆口台第二公園 (388 m)
- 仲尾台第二公園 (444 m)
- 豆口台公園 (453 m)
- 加層台緑地 (484 m)
- 豆口台第三公園 (492 m)
- 根岸森林公園 (521 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (213 m)
- ローソン 横浜磯子東町店 (302 m)
- ファミリーマート 根岸駅北店 (455 m)
- ファミリーマート 横浜本牧店 (663 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (689 m)
- セブンイレブン 横浜磯子西町店 (831 m)
- ローソン 根岸店 (876 m)
- スーパー4件
- 根岸 東急ストア (614 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (805 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (806 m)
- トップパルケ 山手店 (943 m)
- 学校/教育施設9件
- 神奈川県立衛生看護専門学校 (176 m)
- 聖光学院中学校高等学校 (353 m)
- 私立聖光学院高校 (434 m)
- コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (687 m)
- 横浜市立仲尾台中学校 (771 m)
- 根岸小学校放課後キッズクラブ (771 m)
- 横浜市立根岸小学校 (773 m)
- 横浜市立立野小学校 (927 m)
- 立野小学校放課後キッズクラブ (932 m)
- 公共施設/機関5件
- 山手警察署 根岸交番 (189 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (573 m)
- 磯子警察署 根岸駅前交番 (749 m)
- 山手警察署 間門交番 (756 m)
- 山手警察署 山手駅前交番 (971 m)
- 病院/医療10件
- 関谷クリニック (115 m)
- さくらT’sクリニック (168 m)
- 新妻クリニック (211 m)
- 南山手小児歯科 (238 m)
- 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (302 m)
- デンタルライフクリニック (480 m)
- グランダ山手・横浜 (486 m)
- 大澤歯科医院 (543 m)
- おの眼科クリニック (587 m)
- 根岸整形外科 (587 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 太陽の子不動下保育園 (268 m)
- さゆり幼稚園 (296 m)
- おはよう保育園横浜根岸 (398 m)
- 根岸星の子保育園 (428 m)
- 根岸幼稚園 (800 m)
- 山元町保育園 (878 m)
- 西町星の子保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン根岸森林公園の簡易査定
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定期的にナイスアーバン根岸森林公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン根岸森林公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,696万～3,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より35.8% 低い↓ 神奈川県の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン根岸森林公園の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン根岸森林公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン根岸森林公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,780万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン根岸森林公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,115.1万円 | 38.1万円 |
| 5階 | 3,450万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,315万円 | 42.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,026.7万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,174.2万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,163.7万円 | 38.7万円 |
ナイスアーバン根岸森林公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン根岸森林公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン根岸森林公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション新根岸 | 2023年12月 | 11.8万円 | 1LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| ダイアパレス根岸第2 | 2023年12月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | 4.9万円 |
| マートルコート横浜根岸 | 2023年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| エクセル根岸 | 2023年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| トーカンマンション根岸 | 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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