ナイスアーバン横浜伊勢佐木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,380万円
5階、2SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,380万円 | 5階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
1024人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目25-1
- 交通
- 京急本線「黄金町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン横浜伊勢佐木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンヨコハマイセザキチョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 末吉町2丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区末吉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩6分、アクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩6分、阪東橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜弥生町店 (343 m)
- ローソン 横浜曙町一丁目店 (350 m)
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- まいばすけっと 長者町9丁目店 (349 m)
- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (384 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (418 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (423 m)
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- 私立関東学院中学校 (593 m)
- 関東学院小学校 (696 m)
- 公共施設/機関10件
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- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (326 m)
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- 中消防署 (443 m)
- 伊勢佐木警察署 (445 m)
- 南警察署 真金町交番 (602 m)
- 戸部警察署 野毛山公園交番 (609 m)
- 横浜市中央図書館 (669 m)
- 伊勢佐木警察署 都橋交番 (707 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス大樹いせざき (51 m)
- たに内科クリニック (120 m)
- 稲村眼科クリニック (120 m)
- 古川耳鼻咽喉科医院 (124 m)
- 岩田クリニック (143 m)
- 廣瀬医院 (157 m)
- いせざき町整骨院 (183 m)
- 宇津見眼科医院 (206 m)
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- さくま歯科 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖母幼稚園 (118 m)
- 伊勢佐木町保育園 (366 m)
- ババナーサリー (442 m)
- 保育園キディハウス (482 m)
- ころころキッズガーデン (507 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (637 m)
- クラウン保育園 (696 m)
- P-kaboo保育園 (724 m)
- やすらぎ保育園 (739 m)
- 霞ケ丘幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン横浜伊勢佐木町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン横浜伊勢佐木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,061万～3,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より0.5% 低い↓ 神奈川県の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン横浜伊勢佐木町の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.5万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン横浜伊勢佐木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン横浜伊勢佐木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,690万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.14％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して＋72.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン横浜伊勢佐木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,664万円 | 62.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,821.1万円 | 50.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,641.7万円 | 47.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,994.1万円 | 67.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,968万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,951万円 | 53.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,045.8万円 | 54万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,572.8万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,437.3万円 | 59.3万円 |
| 東 | 2,880万円 | 52.2万円 |
ナイスアーバン横浜伊勢佐木町の売却のご相談
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ナイスアーバン横浜伊勢佐木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 52.68㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン横浜伊勢佐木町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 58.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13万〜13.7万円 55.54㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 58.88㎡ / - | 12.4万〜13万円 52.68㎡ / - |
| 4階 | 13万〜13.7万円 55.15㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 55.54㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 55.54㎡ / - |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 55.54㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 55.15㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13.3万〜14万円 55.54㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 60.48㎡ / 南東 | |
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 60.48㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 55.19㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 55.54㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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