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ニューハイム山手

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
3階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円3階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴442023年06月06日更新
家賃相場7万 〜 12万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7

1643人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区仲尾台1-1
交通
  • JR根岸線「山手駅」徒歩1分
築年月
1973年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューハイム山手
  • ニューハイム山手のエントランス
  • ニューハイム山手の看板
  • ニューハイム山手の外観

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ニューハイム山手の基本情報

ニューハイム山手は、日本山手物産によって1973年06月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は日鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約48㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,381万~1,895万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューハイムヤマテ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市中区 仲尾台1-1管理形態自主管理
郵便番号〒231-0839管理員なし
築年月1973年6月管理費1㎡あたり304円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本山手物産バイク置き場-
施工会社日鉄工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区仲尾台に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石川町駅から徒歩22分、元町・中華街駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (157 m)
    • 東日本銀行山手支店 (414 m)
    • かながわ信用金庫山元町支店 (848 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園10件
    • 仲尾台公園 (199 m)
    • 竹の丸公園 (270 m)
    • 矢口台公園 (276 m)
    • 本牧緑ケ丘公園 (287 m)
    • 山元町五丁目公園 (445 m)
    • 豆口台第三公園 (451 m)
    • 鷺山公園 (513 m)
    • 豆口台公園 (533 m)
    • 豆口台第四公園 (543 m)
    • 仲尾台第二公園 (550 m)
  • コンビニ10件
    • ニューデイズ山手 (91 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (128 m)
    • ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (457 m)
    • 山手ファミリーストア (474 m)
    • q’smart山手駅前通店 (474 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (556 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (768 m)
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (804 m)
    • ファミリーマート 横浜本牧店 (880 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (888 m)
  • スーパー4件
    • トップパルケ 山手店 (7 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (585 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (586 m)
    • エンゼル山元町店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立野小学校放課後キッズクラブ (103 m)
    • 横浜市立立野小学校 (107 m)
    • 横浜市立仲尾台中学校 (169 m)
    • 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (212 m)
    • 横浜訓盲学院 (491 m)
    • 私立聖光学院高校 (509 m)
    • 横浜訓盲学院 高等部理療科 (518 m)
    • 横浜訓盲学院 普通部 (589 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (592 m)
    • 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (598 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 山手警察署 山手駅前交番 (50 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (448 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (499 m)
    • 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (782 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (814 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (828 m)
    • 山手警察署 間門交番 (878 m)
    • 山手警察署 山元町交番 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺歯科医院 (2 m)
    • 開山堂歯科診療所 (26 m)
    • 宇都宮内科胃腸科医院 (122 m)
    • 中島医院 (162 m)
    • スマイル歯科クリニック (185 m)
    • 山手の森こころのクリニック (290 m)
    • 池野歯科医院 (296 m)
    • おぎはら歯科医院 (302 m)
    • もりのきもち (319 m)
    • 山手駅前通り つちや泌尿器科・内科 (408 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • のぞみ山手駅前保育園 (129 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (317 m)
    • さゆり幼稚園 (682 m)
    • 山元町保育園 (768 m)
    • おはよう保育園横浜根岸 (875 m)
    • 横浜三育幼稚園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューハイム山手の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューハイム山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,381万~1,895万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より33.3% 低い↓
神奈川県の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8027位
横浜市中区
611棟中 474位
仲尾台
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ニューハイム山手の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ニューハイム山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューハイム山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,999万円です。専有面積は約35㎡〜約48㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,580万円1〜51SLDK約36㎡ (約11坪)約43万円 (約145万円)
2023年6月1,580万円1〜51LDK+S(納戸)約36㎡ (約11坪)約43万円 (約145万円)
2023年5月1,580万円1〜51LDK+S(納戸)約36㎡ (約11坪)約43万円 (約145万円)
2023年5月1,580万円1〜51SLDK約36㎡ (約11坪)約43万円 (約145万円)
2023年5月1,698万円1〜51LDK+S(納戸)約36㎡ (約11坪)約47万円 (約155万円)

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューハイム山手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.8万円2LDK55.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2018年1月9.8万円2LDK55.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年12月9.8万円2LDK55.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年5月8.9万円2DK38.88㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年8月9.8万円2LDK55.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム山手の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階5.8万〜6.1万円
36.39㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
46.04㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
46.01㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
55.0㎡ / -

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