ノブレスヌーブ横浜山手2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,420万 〜 6,740万円
3階、3LDK、約109㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,420万円 〜 6,740万円 | 3階, 3LDK, 約109㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 29万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 3階, 3LDK, 約109㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1040人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区竹之丸162-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノブレスヌーブ横浜山手2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノブレスヌーブヨコハマヤマテニ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 竹之丸162-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0847 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区竹之丸に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩10分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩18分、伊勢佐木長者町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (377 m)
- かながわ信用金庫山元町支店 (389 m)
- ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 東日本銀行山手支店 (541 m)
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- コンビニ10件
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- プチマルシェフジ山元町店 (379 m)
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- 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (410 m)
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- 山手警察署 麦田町交番 (669 m)
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- 病院/医療10件
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- 池野歯科医院 (166 m)
- 小国歯科 (270 m)
- かねこ内科 (297 m)
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- ミネ歯科医院 (304 m)
- 山部内科クリニック (320 m)
- 山崎医院 (350 m)
- 柏葉接骨院 (356 m)
- 宇都宮内科胃腸科医院 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市竹之丸保育園 (178 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (427 m)
- 山元町保育園 (493 m)
- 打越保育園 (634 m)
- 横浜三育幼稚園 (744 m)
- 横浜学院幼稚園 (769 m)
- さゆり幼稚園 (811 m)
- 保育園ばんびーな (918 m)
- 横浜みこころ幼稚園 (951 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノブレスヌーブ横浜山手2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノブレスヌーブ横浜山手2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,068万～8,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より5.9% 低い↓ 神奈川県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 6,420万 〜 6,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノブレスヌーブ横浜山手2の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ノブレスヌーブ横浜山手2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,420万〜6,740万円対前年同月比↓ | 6,420万〜6,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノブレスヌーブ横浜山手2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,500万円です。専有面積は約109㎡〜約144㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約110㎡ (約33坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約110㎡ (約33坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約110㎡ (約33坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノブレスヌーブ横浜山手2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,234.4万円 | 56.7万円 |
| 3階〜4階 | 7,694万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,520.6万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,635.5万円 | 58.9万円 |
| 東 | 8,500万円 | 58.7万円 |
ノブレスヌーブ横浜山手2の売却のご相談
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ノブレスヌーブ横浜山手2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 32.7万 〜 39.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 37.0万円 | 3SLDK | 109.88㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 37.0万円 | 3SLDK | 109.88㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 29.0万円 | 3LDK | 109.88㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノブレスヌーブ横浜山手2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 35.5万〜37.3万円 109.88㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 46.1万〜48.4万円 144.87㎡ / 東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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