パークハイム山手上野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
2階、3LDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 2階, 3LDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 20.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 2階, 3LDK, 約112㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
957人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区上野町3丁目109-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム山手上野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムヤマテウエノチョウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 上野町3丁目109-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区上野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。元町・中華街駅から徒歩14分、石川町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 湘南信用金庫本郷町支店 (400 m)
- 東日本銀行山手支店 (564 m)
- 横浜信用金庫本牧支店 (715 m)
- スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (822 m)
- 横浜銀行元町支店 (822 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (844 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (847 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (874 m)
- 公園10件
- キリン園 (166 m)
- 山手公園 (362 m)
- 山手町公園 (372 m)
- 山手公園管理センター (418 m)
- 元町公園 (483 m)
- 本郷町ガス山公園 (505 m)
- 聖坂公園 (632 m)
- 鷺山公園 (674 m)
- 元町百段公園 (715 m)
- 港の見える丘公園 (737 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜上野町店 (82 m)
- セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (197 m)
- セブンイレブン 横浜大和町店 (436 m)
- ローソン 横浜本牧町一丁目店 (497 m)
- 山手ファミリーストア (506 m)
- q’smart山手駅前通店 (506 m)
- ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (520 m)
- セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (774 m)
- ファミリーマート ベイサイド新山下店 (794 m)
- スーパー7件
- ヒルママーケットプレイス 本牧店 (374 m)
- まいばすけっと 本牧町1丁目店 (606 m)
- 全日食チェーンマサミヤ (733 m)
- Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (820 m)
- まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (911 m)
- トップパルケ 山手店 (959 m)
- OK(オーケー) 新山下店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜雙葉小学校 (93 m)
- サンモールインターナショナルスクール (138 m)
- 私立横浜雙葉高校 (232 m)
- 私立横浜雙葉中学校 (235 m)
- 北方小学校放課後キッズクラブ (270 m)
- キッズコネクション (329 m)
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- 児童養護施設 聖母愛児園 (369 m)
- 横浜市立元街小学校 (387 m)
- 私立フェリス女学院大学山手キャンパス (411 m)
- 公共施設/機関10件
- 中区役所 上台集会所 (375 m)
- フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (410 m)
- 山手警察署 麦田町交番 (502 m)
- 山手警察署 見晴通交番 (530 m)
- 在横浜大韓民国総領事館 (598 m)
- 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (679 m)
- 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (680 m)
- 中区役所 竹之丸地区センター (772 m)
- 加賀町警察署 新山下交番 (817 m)
- 加賀町警察署 元町交番 (862 m)
- 病院/医療10件
- 堀井歯科 (134 m)
- 社会福祉法人山手まごころの会 (161 m)
- なかまごころの会 (161 m)
- やまて眼科クリニック (186 m)
- いきいき生活館・うえのまち (211 m)
- ケアプラン・コンパス (238 m)
- 溝呂木歯科医院 (241 m)
- 小菅医院 (268 m)
- 川俣クリニック (273 m)
- 野崎小児科医院 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うちゅう保育園やまて (166 m)
- 横浜市山手保育園 (283 m)
- 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (431 m)
- 横浜みこころ幼稚園 (523 m)
- 横浜三育幼稚園 (630 m)
- 横浜学園附属元町幼稚園 (696 m)
- 木下の保育園本牧 (710 m)
- 早苗幼稚園 (721 m)
- 新山下二丁目保育所 (781 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム山手上野町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム山手上野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,891万～3,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より49.1% 低い↓ 神奈川県の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム山手上野町の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム山手上野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム山手上野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,180万円です。専有面積は約96㎡〜約112㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム山手上野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,593.5万円 | 40.9万円 |
| 3階 | 3,500万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,188.5万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,989.4万円 | 38.5万円 |
パークハイム山手上野町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム山手上野町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 23.8万 〜 29.1万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 43.13㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 43.13㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 43.13㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 43.13㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 20.5万円 | 3LDK | 96.17㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム山手上野町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 43.13㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 71.99㎡ / 南 | |
| 2階 | 25.7万〜27万円 112.21㎡ / - | ||
| 3階 | 22.7万〜23.9万円 96.17㎡ / 南 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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