パークハイム山手台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区竹之丸131-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム山手台の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムヤマテダイ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 竹之丸131-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒231-0847 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区竹之丸に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩16分、元町・中華街駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (267 m)
- 東日本銀行山手支店 (347 m)
- かながわ信用金庫山元町支店 (536 m)
- ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (974 m)
- スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (990 m)
- 公園10件
- 竹の丸公園 (159 m)
- 鷺山公園 (187 m)
- 柏葉公園 (221 m)
- 柏葉公園こどもログハウス (240 m)
- 地蔵坂公園 (457 m)
- 仲尾台公園 (574 m)
- 山元町五丁目公園 (589 m)
- 山手公園管理センター (633 m)
- 本牧緑ケ丘公園 (651 m)
- 山手公園 (676 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜山手駅前店 (278 m)
- ニューデイズ山手 (325 m)
- ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (375 m)
- 山手ファミリーストア (380 m)
- q’smart山手駅前通店 (380 m)
- セブンイレブン 横浜大和町店 (421 m)
- ローソン 横浜山元町二丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (678 m)
- セブンイレブン 横浜上野町店 (787 m)
- ファミリーマート 鈴木石川町店 (856 m)
- スーパー4件
- トップパルケ 山手店 (402 m)
- エンゼル山元町店 (460 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (561 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (561 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜訓盲学院 (156 m)
- 横浜訓盲学院 高等部理療科 (194 m)
- 横浜訓盲学院 普通部 (240 m)
- 立野小学校放課後キッズクラブ (332 m)
- 横浜市立立野小学校 (334 m)
- 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (451 m)
- 横浜市立仲尾台中学校 (496 m)
- キッズコネクション (548 m)
- 横浜市立山元小学校 (594 m)
- 山元小学校放課後キッズクラブ (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 中区役所 竹之丸地区センター (81 m)
- 山手警察署 山手駅前交番 (355 m)
- 横浜植物防疫所 研修センター (427 m)
- 山手警察署 麦田町交番 (503 m)
- 山手警察署 山元町交番 (589 m)
- 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (610 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (661 m)
- フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (739 m)
- ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (983 m)
- 南警察署 平楽交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- 池野歯科医院 (191 m)
- 元町クリニック (249 m)
- スマイル歯科クリニック (263 m)
- おぎはら歯科医院 (265 m)
- 中島医院 (266 m)
- 宇都宮内科胃腸科医院 (282 m)
- 山手の森こころのクリニック (307 m)
- 山手駅前通り つちや泌尿器科・内科 (319 m)
- ミネ歯科医院 (330 m)
- 山手すずらん皮膚科クリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市竹之丸保育園 (108 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (317 m)
- 横浜三育幼稚園 (611 m)
- 山元町保育園 (691 m)
- 打越保育園 (692 m)
- 横浜学院幼稚園 (736 m)
- 横浜みこころ幼稚園 (797 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (887 m)
- 保育園ばんびーな (904 m)
- さゆり幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム山手台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハイム山手台の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム山手台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,096万～3,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より23.0% 低い↓ 神奈川県の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム山手台の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム山手台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム山手台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,680万円です。専有面積は約46㎡〜約87㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2019年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。以前の期間と比較して-36.96％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム山手台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,400万円 | 41.5万円 |
| 2階 | 2,272.9万円 | 43.1万円 |
| 3階 | 2,935.7万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,110万円 | 44.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,600万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,046.4万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,791.3万円 | 43.3万円 |
パークハイム山手台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム山手台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.5㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム山手台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 70.5㎡ / 南 | 18.2万〜19.2万円 87.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 46.64㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 66.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 66.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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