パークホームズ横浜山下町88番地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,180万 〜 5,440万円
7階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,180万円 〜 5,440万円 | 7階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.26
998人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山下町88
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ横浜山下町88番地の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズヤマシタチョウハチジュウハチバンチ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 山下町88 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年4月 | 管理費 | 1㎡あたり356円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山下町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石川町駅から徒歩11分、日本大通り駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- ファミリーマート 新山下店 (467 m)
- ファミリーマート 山下町店 (473 m)
- ファミリーマート 山下町南店 (512 m)
- ローソン 山下町本町通店 (584 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (159 m)
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- まいばすけっと 山下町店 (504 m)
- 業務スーパー 横浜中華街店 (558 m)
- まいばすけっと 横浜山下町店 (668 m)
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- 全日本海員生活協同組合山下店 (773 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (817 m)
- 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立フェリス女学院高校 (535 m)
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- 横浜市中央職業訓練校 (548 m)
- 児童養護施設 聖母愛児園 (598 m)
- 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (639 m)
- 横浜市立港中学校 (645 m)
- 横浜市立元街小学校 (675 m)
- 公共施設/機関10件
- 加賀町警察署 元町交番 (79 m)
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- 横浜中税務署 (123 m)
- 加賀町警察署 山下町交番 (323 m)
- 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (376 m)
- 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (379 m)
- 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (400 m)
- 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (403 m)
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- 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (545 m)
- 病院/医療10件
- 横浜元町ナチュラル歯科矯正歯科 (1 m)
- 元町レディースクリニック (61 m)
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- 元町こどもクリニック (65 m)
- 元町たかつか内科クリニック (65 m)
- よこはま元町クリニック (65 m)
- カイロプラクティック・クーラ (103 m)
- 横浜元町整骨院 (103 m)
- 横濱元町矯正歯科 (107 m)
- 山下町デンタルクリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカ山徳育こども園 (122 m)
- うちゅう保育園やました (203 m)
- 木下の保育園山下町 (321 m)
- アスク山下町保育園 (415 m)
- 横浜学園附属元町幼稚園 (418 m)
- さくら幼稚園 (418 m)
- うみの風保育園 (457 m)
- 横浜中華保育園 (523 m)
- 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (555 m)
- おりーぶ保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ横浜山下町88番地の簡易査定
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定期的にパークホームズ横浜山下町88番地の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ横浜山下町88番地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,988万～8,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より68.6% 高い↑ 神奈川県の平均より133.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 5,180万 〜 5,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ横浜山下町88番地の相場
- ㎡単価
- 99.7万円
- 坪単価
- 329.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ横浜山下町88番地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 5,180万〜5,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ横浜山下町88番地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜8,680万円です。専有面積は約50㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約109万円 (約361万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ横浜山下町88番地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,480万円 | 115万円 |
| 4階〜6階 | 5,519.4万円 | 106.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,600万円 | 101.5万円 |
| 10階〜13階 | 8,680万円 | 105万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,519.4万円 | 106.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,327.3万円 | 104.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,680万円 | 105万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,599.1万円 | 108.6万円 |
| 東 | 4,175万円 | 82.4万円 |
パークホームズ横浜山下町88番地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ横浜山下町88番地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 16.9万円 | 1LDK | 50.69㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 16.9万円 | 1LDK | 50.69㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 16.9万円 | 1LDK | 50.69㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 16.5万円 | 1LDK | 50.69㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 16.8万円 | 1LDK | 50.69㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ横浜山下町88番地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 50.69㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 65.04㎡ / 南東 |
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 52.01㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 50.69㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 16.5万〜17.4万円 50.69㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 65.04㎡ / 南東 |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 27.6万〜29万円 82.67㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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