フェニックス伊勢佐木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09
955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区長者町8丁目129-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェニックス伊勢佐木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェニックスイセザキチョウ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 長者町8丁目129-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり466円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区長者町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩6分、アクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩6分、関内駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (63 m)
- ハナ信用組合横浜支店 (98 m)
- 神奈川銀行横浜橋通支店 (132 m)
- 神奈川銀行本店 (132 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート サンズ長者町店 (115 m)
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- セブンイレブン 横浜イセザキモール店 (156 m)
- ファミリーマート 横浜長者町九丁目店 (166 m)
- ローソン 横浜長者町九丁目店 (186 m)
- ローソン 横浜曙町一丁目店 (211 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 横浜日ノ出町駅前店 (273 m)
- ミニストップ 黄金橋店 (276 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (93 m)
- ピアゴイセザキ店 (126 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (326 m)
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- 新鮮イセザキ市場 (369 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (379 m)
- マルエツ プチ 関内店 (412 m)
- サミットストア 横浜曙町店 (416 m)
- まいばすけっと 初音町1丁目店 (446 m)
- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (448 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立横浜吉田中学校 (316 m)
- あずま工科専門学校 (400 m)
- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (498 m)
- 横浜市立東小学校 (499 m)
- ビワキュー関内指導所 (596 m)
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- 療育スタジオ・ピコ (705 m)
- LITALICOジュニア関内教室 (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (264 m)
- 伊勢佐木警察署 都橋交番 (418 m)
- 伊勢佐木警察署 (435 m)
- 中消防署 (443 m)
- 伊勢佐木警察署 吉田橋交番 (463 m)
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (465 m)
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- 神奈川県国民年金基金 (542 m)
- 中区役所 野毛地区センター (563 m)
- 病院/医療10件
- 村田歯科医院 (76 m)
- 砂田歯科医院 (131 m)
- 伊勢佐木とんちゃん (149 m)
- 石橋泌尿器科皮フ科クリニック (150 m)
- 郷整形外科 (154 m)
- アフロスデンタルクリニック (160 m)
- さくま歯科 (168 m)
- 横浜クリニック (170 m)
- 廣瀬医院 (171 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 聖母幼稚園 (225 m)
- クラウン保育園 (508 m)
- ニチイキッズ桜木町 (563 m)
- にじいろ保育園関内 (599 m)
- 伊勢佐木町保育園 (643 m)
- 野毛山幼稚園 (719 m)
- ババナーサリー (736 m)
- 保育園キディハウス (787 m)
- ころころキッズガーデン (820 m)
- ル・ボワ保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェニックス伊勢佐木町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェニックス伊勢佐木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,681万～1,749万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より35.3% 高い↑ 神奈川県の平均より87.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェニックス伊勢佐木町の相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.6万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェニックス伊勢佐木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックス伊勢佐木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜1,750万円です。専有面積は約21㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェニックス伊勢佐木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,697.1万円 | 80.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,613.5万円 | 76.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,575.7万円 | 75万円 |
| 8階〜9階 | 1,695万円 | 80.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,700万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,650万円 | 78.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,650万円 | 78.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,650.3万円 | 78.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,500万円 | 71.4万円 |
フェニックス伊勢佐木町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェニックス伊勢佐木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で220件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 21.02㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.02㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 21.03㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 21.03㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 21.02㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェニックス伊勢佐木町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 21.02㎡ / 南東 |
| 2階 | 7万〜7.4万円 21.02㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 21.02㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 21.02㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 21.03㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 21.02㎡ / - |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 21.02㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 21.02㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 21.02㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 21.02㎡ / 南東 |
| 11階 | 7.4万〜7.7万円 21.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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