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プレシス横浜山下町

1727人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万 〜 5,050万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市中区山下町162-2
交通
築年月
2014年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12

  • プレシス横浜山下町
  • プレシス横浜山下町のエントランス
  • プレシス横浜山下町の看板
  • プレシス横浜山下町の外観

プレシス横浜山下町の販売中の中古物件

プレシス横浜山下町では2件のお部屋がご紹介可能です

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プレシス横浜山下町の基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の石川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。元町・中華街駅から徒歩9分、日本大通り駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスヤマシタチョウ管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 横浜市中区 山下町162-2管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり234円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート山下町南 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 横浜銀行元町支店 (134 m)
    • ファミリーマート和田屋吉浜町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (276 m)
    • スリーエフ中区石川町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 横浜中華街郵便局 (282 m)
    • 石川町駅前郵便局 (288 m)
    • 横浜華銀 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (351 m)
    • ファミリーマート鈴木石川町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
  • 公園10件
    • 山下町風の広場公園 (105 m)
    • 山下町公園 (276 m)
    • 元町百段公園 (332 m)
    • 山手イタリア山庭園 (422 m)
    • 扇町公園 (533 m)
    • アメリカ山公園 (582 m)
    • 横浜公園 (587 m)
    • 寿公園 (588 m)
    • 元町公園 (635 m)
    • 山手公園管理センター (652 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜山下町店 (86 m)
    • サンクス 横浜元町店 (168 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (244 m)
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (244 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (258 m)
    • スリーエフ 中区石川町店 (276 m)
    • ローソンストア100 中区山下町店 (281 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (308 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (345 m)
    • ファミリーマート 山下町店 (392 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 山下町店 (55 m)
    • 食品館あおば元町店 (196 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (312 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (347 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (380 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (449 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (504 m)
    • 富士シティオ株式会社 管理本部 (590 m)
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (891 m)
    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市中央職業訓練校 (73 m)
    • 横浜市立港中学校 (196 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (300 m)
    • フェリス女学院高等学校 (344 m)
    • フェリス女学院 本部事務局 (353 m)
    • 横浜山手中華学校 (388 m)
    • 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (540 m)
    • 横浜市立元街小学校 (571 m)
    • アメリカ山ガーデンアカデミー (579 m)
    • 私立フェリス女学院大学 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (77 m)
    • 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (109 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (112 m)
    • ハローワーク横浜 (372 m)
    • 横浜公共職業安定所 (372 m)
    • 加賀町警察署 (380 m)
    • 在横浜コンゴ民主共和国名誉領事館 (404 m)
    • 加賀町警察署 山下町交番 (408 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (426 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • テルウェル東日本株式会社横浜関内介護センタ (23 m)
    • 横浜ケアオフィス (74 m)
    • Hatsu47整骨院 (117 m)
    • 地域医療機能推進機構(独立行政法人)横浜中央病院 (127 m)
    • JCHO横浜中央病院 (131 m)
    • 元町眼科 (169 m)
    • 吉沢皮膚科医院 (170 m)
    • 上出歯科医院 (173 m)
    • 今村矯正歯科 (192 m)
    • 山本歯科医院 (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら幼稚園 (85 m)
    • トイボックス山下町園 (187 m)
    • 横浜中華保育園 (245 m)
    • 保育園小紅 (267 m)
    • キディ石川町・横浜 (273 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (275 m)
    • おりーぶ保育園 (292 m)
    • 熊猫幼稚園 (294 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (368 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (464 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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プレシス横浜山下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
76万円 〜 80万円
坪単価
252万円 〜 264万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より52.7% 高い↑
神奈川県の平均より112.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 392位
横浜市中区
574棟中 66位
山下町
57棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス横浜山下町の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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プレシス横浜山下町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,580万〜5,060万円対前年同月比4,570万〜5,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレシス横浜山下町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2018年11月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)南西-
2018年11月5,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)西-
2018年10月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)西-
2018年10月5,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.88㎡西詳細はこちら
**階2SLK57.88㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレシス横浜山下町の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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プレシス横浜山下町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
24.5万 〜 30万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.0万円3LDK70.89㎡56.0万円56.0万円1〜5-
2017年4月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5南西
2017年3月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5-
2017年2月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5-
2017年1月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス横浜山下町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.4万〜31.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階27.5万〜30.4万円
70.89㎡ / 南西
3階29.2万〜32.3万円
73.32㎡ / 南
4階22万〜24.3万円
57.88㎡ / 西
29.3万〜32.4万円
73.32㎡ / 南
5階22.8万〜25.2万円
57.88㎡ / 南西
6階28.9万〜31.9万円
73.32㎡ / -
7階
8階
9階28.6万〜31.6万円
73.32㎡ / 西
10階26.6万〜29.4万円
65.83㎡ / 南西

プレシス横浜山下町のお問い合わせ店舗

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売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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