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プレシス横浜山下町

★★★★☆4.22 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,490万 〜 4,590万円

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住所
神奈川県横浜市中区山下町162-2
交通
築年月
2014年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス横浜山下町
  • プレシス横浜山下町のエントランス
  • プレシス横浜山下町の看板
  • プレシス横浜山下町の外観

プレシス横浜山下町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,590万円

プレシス横浜山下町の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2SLK
  • 専有面積:57.88㎡
  • 方位:西

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販売価格4,490万円

プレシス横濱山下町の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.88㎡
  • 方位:西

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プレシス横浜山下町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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ライジングプレイス石川町

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神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-9

8件 売出し中

プレシス横浜山下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より61.2% 高い↑
神奈川県の平均より124.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,510万 〜 6,090万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 238位
横浜市中区
552棟中 43位
山下町
55棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレシス横浜山下町の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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プレシス横浜山下町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,510万〜6,090万円対前年同月比5,510万〜6,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス横浜山下町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約267万円)西
2018年1月4,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)南西-
2018年1月4,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)西
2017年12月4,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)西-
2017年12月4,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス横浜山下町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
27.3万 〜 33.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.0万円3LDK70.89㎡56.0万円56.0万円1〜5-
2017年4月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5南西
2017年3月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5-
2017年2月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5-
2017年1月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス横浜山下町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階27.2万〜30万円
70.89㎡ / -
3階29万〜32万円
73.32㎡ / 南
4階21.8万〜24.1万円
57.88㎡ / 西
29.1万〜32.2万円
73.32㎡ / 南
5階21.9万〜24.3万円
57.88㎡ / 西
6階28.7万〜31.7万円
73.32㎡ / -
7階
8階
9階28.4万〜31.4万円
73.32㎡ / 西
10階

資産評価

★★★★☆4.22(神奈川県)

プレシス横浜山下町の売却のご相談

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プレシス横浜山下町の基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の石川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスヤマシタチョウ管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 横浜市中区 山下町162-2管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり234円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート和田屋吉浜町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (276 m)
    • スリーエフ中区石川町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 横浜中華街郵便局 (282 m)
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    • 横浜華銀 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (351 m)
    • ファミリーマート鈴木石川町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
  • 公園10件
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    • 寿公園 (588 m)
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    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (244 m)
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    • ファミリーマート 山下町店 (392 m)
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    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (347 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (380 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (449 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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