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プレシス横浜山下町

★★★★☆4.19 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,370万円 〜 5,930万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区山下町161-1
交通
築年数
2014年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス横浜山下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より120.7% 高い↑
横浜市中区の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,370万円 〜 5,930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 267位
横浜市中区
560棟中 39位
山下町
56棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレシス横浜山下町の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.5万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

プレシス横浜山下町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年9月5,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)
2017年9月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年8月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年8月5,830万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)

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プレシス横浜山下町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,400円 〜 15,100円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
27.4万円 〜 33.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.0万円3LDK70.89㎡56.0万円56.0万円1〜5-
2017年4月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5南西
2017年3月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5-
2017年2月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5-
2017年1月30.0万円3LDK70.89㎡60.0万円60.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス横浜山下町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.4万円〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階27.3万円〜30.1万円
70.89㎡ / -
3階29.1万円〜32.1万円
73.32㎡ / 南
4階21.9万円〜24.2万円
57.88㎡ / 西
28.6万円〜31.7万円
73.32㎡ / 南西
5階22.7万円〜25.1万円
57.88㎡ / 南西
6階28.8万円〜31.8万円
73.32㎡ / -
7階
8階
9階28.5万円〜31.5万円
73.32㎡ / 西
10階

資産評価

★★★★☆4.19(神奈川県)

プレシス横浜山下町の基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の石川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス横浜山下町(プレシスヤマシタチョウ)管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 横浜市中区 山下町161-1管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年数2014年11月管理費1㎡あたり234円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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