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ベイパレス伊勢佐木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,670万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,670万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴1202023年08月15日更新
家賃相場7.9万 〜 13.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1635人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5
交通
  • 京急本線「黄金町駅」徒歩6分
築年月
1995年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ベイパレス伊勢佐木
  • ベイパレス伊勢佐木のエントランス
  • ベイパレス伊勢佐木の看板
  • ベイパレス伊勢佐木の外観

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ベイパレス伊勢佐木の基本情報

ベイパレス伊勢佐木は、真栄ホームによって1995年04月に竣工された総戸数13戸の8階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,857万~2,508万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイパレスイセザキ管理会社明和管理
住所神奈川県 横浜市中区 若葉町3丁目41-5管理形態委託
郵便番号〒231-0056管理員巡回
築年月1995年4月管理費1㎡あたり299円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり284円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社真栄ホームバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区若葉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩6分、アクセス良好です。阪東橋駅から徒歩7分、日ノ出町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行横浜支店 (315 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (391 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (402 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (409 m)
    • 神奈川銀行本店 (410 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (475 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (495 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (603 m)
    • ファミリーマート長者町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
  • 公園10件
    • 子の前公園 (274 m)
    • 大通り公園 (299 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (397 m)
    • 山吹公園 (460 m)
    • 富士見川公園 (539 m)
    • 羽衣街庭 (564 m)
    • 真金町公園 (610 m)
    • 阪東橋公園 (618 m)
    • 日ノ出川公園 (690 m)
    • 千歳公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 黄金橋店 (117 m)
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (166 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (236 m)
    • ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 横浜弥生町店 (312 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 京急ST黄金町店 (343 m)
    • ローソン 横浜曙町一丁目店 (350 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (29 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (180 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (205 m)
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (213 m)
    • ピアゴイセザキ店 (273 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (292 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (338 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (359 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (373 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (395 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あずま工科専門学校 (220 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (376 m)
    • 横浜市立東小学校 (378 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (433 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (491 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (492 m)
    • 私立関東学院小学校 (548 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (565 m)
    • 私立関東学院中学校 (611 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (113 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (155 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (265 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (376 m)
    • 中消防署 (407 m)
    • 伊勢佐木警察署 (411 m)
    • 南警察署 真金町交番 (538 m)
    • 戸部警察署 野毛山公園交番 (671 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (703 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス大樹いせざき (19 m)
    • 岩田クリニック (78 m)
    • たに内科クリニック (78 m)
    • 稲村眼科クリニック (78 m)
    • いせざき町整骨院 (118 m)
    • 古川耳鼻咽喉科医院 (146 m)
    • 廣瀬医院 (184 m)
    • あすか居宅介護支援センター (216 m)
    • とみい眼科 (232 m)
    • アフロスデンタルクリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (180 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (306 m)
    • ババナーサリー (441 m)
    • 保育園キディハウス (470 m)
    • ころころキッズガーデン (476 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (621 m)
    • P-kaboo保育園 (665 m)
    • やすらぎ保育園 (676 m)
    • キッズハウス・チャビィ (754 m)
    • クラウン保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベイパレス伊勢佐木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,857万~2,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より21.5% 低い↓
神奈川県の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5952位
横浜市中区
611棟中 400位
若葉町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ベイパレス伊勢佐木の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ベイパレス伊勢佐木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,550万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベイパレス伊勢佐木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,850万円です。専有面積は約40㎡〜約54㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,850万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)-
2023年5月2,680万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年4月2,680万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年3月2,680万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年2月2,680万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベイパレス伊勢佐木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.5万円2LDK54.79㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年1月13.5万円1SLDK54.79㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2019年5月12.5万円1SLDK54.26㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2019年4月12.5万円1SLDK54.26㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2019年3月12.5万円1SLDK54.26㎡12.5万円12.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイパレス伊勢佐木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.5万〜10万円
40.79㎡ / -
3階12.9万〜13.5万円
54.66㎡ / -
4階13.3万〜14万円
54.79㎡ / 南
13万〜13.6万円
54.79㎡ / -
5階13万〜13.7万円
54.79㎡ / -
13.3万〜14万円
54.66㎡ / 南
6階
7階13万〜13.7万円
54.26㎡ / -
13万〜13.7万円
54.26㎡ / -
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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