ホーユウパレス根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
908人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目28-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩17分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスネギシ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 根岸町1丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0836 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区根岸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 立野小学校放課後キッズクラブ (857 m)
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- 中消防署本牧和田消防出張所 (760 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (760 m)
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- さくらT’sクリニック (407 m)
- もりのきもち (599 m)
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- 新妻クリニック (673 m)
- 南山手小児歯科 (743 m)
- 開山堂歯科診療所 (774 m)
- 渡辺歯科医院 (801 m)
- 幼稚園/保育園5件
- おはよう保育園横浜根岸 (170 m)
- さゆり幼稚園 (595 m)
- 太陽の子不動下保育園 (751 m)
- 根岸星の子保育園 (906 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス根岸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にホーユウパレス根岸の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 520万～1,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より58.2% 低い↓ 神奈川県の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス根岸の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホーユウパレス根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜3,680万円です。専有面積は約21㎡〜約50㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋23.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して-21.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 544万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 1,558.9万円 | 32.5万円 |
| 4階 | 1,160万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 626万円 | 26.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,424.8万円 | 33.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,407.7万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,427.3万円 | 30.1万円 |
| 北/北東/北西 | 790万円 | 36.6万円 |
ホーユウパレス根岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホーユウパレス根岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 4.5万円 | 1R | 20.95㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス根岸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 25.11㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 48.91㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 48.91㎡ / 南 |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 47.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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