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グラーサ向島隅田公園

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
4階、1SLDK、約55㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島2丁目16-1
交通
築年月
2006年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラーサ向島隅田公園
  • グラーサ向島隅田公園のエントランス
  • グラーサ向島隅田公園の看板
  • グラーサ向島隅田公園の外観

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グラーサ向島隅田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より10.2% 高い↑
東京都の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12475位
墨田区
1082棟中 382位
向島
88棟中 29位
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の売買価格相場

  • グラーサ向島隅田公園の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グラーサ向島隅田公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,200万〜3,540万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラーサ向島隅田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,820万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約225万円)南東-
2016年12月4,299万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約74万円 (約245万円)北西-
2016年12月3,820万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約225万円)南東-
2016年11月4,299万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約74万円 (約245万円)北西-
2016年11月3,820万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約68万円 (約225万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK55.96㎡南東詳細はこちら

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グラーサ向島隅田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円2LDK64.67㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円1LDK47.39㎡25.0万円25.0万円1〜5北東
2016年10月13.0万円1LDK47.62㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月12.5万円1LDK47.39㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年9月12.5万円1LDK47.39㎡25.0万円25.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ向島隅田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜15.2万円
55.96㎡ / 南東
13万〜14.4万円
53.05㎡ / 南東
16.3万〜18.1万円
66.57㎡ / 南東
3階11.1万〜12.2万円
47.62㎡ / 北西
15万〜16.6万円
64.67㎡ / 北西
16.4万〜18.2万円
66.57㎡ / 南東
4階11.1万〜12.3万円
47.62㎡ / 北西
13.1万〜14.5万円
53.05㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
66.57㎡ / 南東
5階11.1万〜12.3万円
47.39㎡ / 北東
15.2万〜16.8万円
64.67㎡ / 北西
16.6万〜18.3万円
66.57㎡ / 南東
6階14万〜15.5万円
55.96㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
53.05㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
66.57㎡ / 南東
7階13.6万〜15万円
58.69㎡ / 北
19万〜21万円
75.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グラーサ向島隅田公園の基本情報

東京都墨田区向島2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラーサムコウジマスミダガワ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 墨田区 向島2丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年月2006年8月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (89 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (301 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (404 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 東京信用金庫浅草支店 (590 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (600 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (600 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (607 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (639 m)
  • 公園10件
    • 隅田公園 (380 m)
    • 区立隅田公園 (393 m)
    • 小梅児童遊園 (503 m)
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    • さくらんぼ児童遊園 (565 m)
    • 請地児童遊園 (581 m)
    • スカイアリーナ (596 m)
    • しいのき児童遊園 (663 m)
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    • 銅像堀公園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向島店 (153 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (273 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (315 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (473 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (540 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (544 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (587 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (417 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (601 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (633 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (682 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (715 m)
    • 業平ストアー (723 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (769 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (794 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (795 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立小梅小学校 (165 m)
    • 東京都立本所高校 (324 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (357 m)
    • 墨田区立言問小学校 (530 m)
    • 今戸児童館 (550 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (634 m)
    • 東京都立浅草高校 (634 m)
    • 浅草こどもクラブ (645 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (647 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 本所警察署 向島交番 (319 m)
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    • すみだ消費者センター (498 m)
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  • 病院/医療10件
    • 佐々木接骨院 (68 m)
    • 接骨院さとう (176 m)
    • 寺岡歯科医院 (178 m)
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    • 向島鈴木接骨院 (198 m)
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    • 介護老人保健施設葵の園・向島 (262 m)
    • 毛塚眼科医院 (335 m)
    • 上竹歯科医院 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 言問幼稚園 (312 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (345 m)
    • 小梅保育園 (384 m)
    • グローバルキッズ押上園 (544 m)
    • 押上保育園 (561 m)
    • 花川戸保育園 (655 m)
    • 寺島保育園 (722 m)
    • 待乳保育園 (765 m)
    • ひまわり保育園 (772 m)
    • 杉の子学園保育所 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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