グラーサ向島隅田公園
- 東京都墨田区向島2丁目16-1
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩11分都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩11分
最終更新：
グラーサ向島隅田公園の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
グラーサ向島隅田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より6.3% 低い↓ 墨田区の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 2,920万円 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グラーサ向島隅田公園の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
グラーサ向島隅田公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3,820万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約74万円 (約245万円) | 北西 | - |
| 2016年12月 | 3,820万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約74万円 (約245万円) | 北西 | - |
| 2016年11月 | 3,820万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グラーサ向島隅田公園の簡易査定
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グラーサ向島隅田公園の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.67㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 12.5万円 | 1LDK | 47.39㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 47.62㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 1LDK | 47.39㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 47.39㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年6月 | 15.5万円 | 1SLDK | 55.96㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 12.3万円 | 1LDK | 47.62㎡ | - | 24.6万円 | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900円 〜 9,700円
例えば…4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グラーサ向島隅田公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
- 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
- 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.8万円〜15.3万円 55.96㎡ / 南東 | 13.1万円〜14.5万円 53.05㎡ / 南東 | 16.5万円〜18.2万円 66.57㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.2万円〜12.3万円 47.62㎡ / 北西 | 15.2万円〜16.8万円 64.67㎡ / 北西 | 16.5万円〜18.3万円 66.57㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.2万円〜12.4万円 47.62㎡ / 北西 | 13.2万円〜14.6万円 53.05㎡ / 南東 | 16.6万円〜18.4万円 66.57㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.2万円〜12.4万円 47.39㎡ / 北東 | 15.3万円〜17.0万円 64.67㎡ / 北西 | 16.7万円〜18.5万円 66.57㎡ / 南東 |
| 6階 | 14.1万円〜15.6万円 55.96㎡ / 南東 | 13.4万円〜14.8万円 53.05㎡ / 南東 | 16.8万円〜18.6万円 66.57㎡ / 南東 |
| 7階 | 13.7万円〜15.1万円 58.69㎡ / 北 | 19.1万円〜21.1万円 75.28㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.74(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グラーサ向島隅田公園の基本情報
東京都墨田区向島2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グラーサ向島隅田公園(グラーサムコウジマスミダガワ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 向島2丁目16-1 |
| 郵便番号 | 〒131-0033 |
| 築年数 | 2006年8月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 菱和コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
グラーサ向島隅田公園のお問合わせはマンションマーケットまで
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